TE KOOP. Hattasingel K.K HH Rotterdam.

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Hattasingel HH Rotterdam

2 Hattasingel HH Rotterdam Inleiding Landelijk Wonen in Prinsenland? Dat kan bij deze royale parkvilla (een moderne hoek Herenhuis van ca. 160m2) met tuin op het zuiden (kaveloppervlakte ca. 224m2, EIGEN GROND) en garage (ca. 30m2 biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van de leefruimte zoals een kantoor aan huis) met parkeerplaats op de hellingbaan. Ideaal voor een ruime gezinssamenstelling met plek voor iedereen! De keuken en woonkamer zijn split level. De woonverdieping is verdeeld over twee niveau's waardoor de woonkamer een plafondhoogte heeft van maar liefst ca. 3,25m, in combinatie met het vele glas en de hoekligging een enorme lichte en riante leefruimte! Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het tegenover gelegen Prinsenpark. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met vrij uitzicht over het Prinsenpark, nabij de Kralingseweg aan de Hattasingel 110, vraagprijs k.k.. Dit uitzicht, deze ruimte en indeling moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Onderverdieping met inpandige garage, opslag of hobbyruimte. Woningentree aan de parkzijde en hellingbaan naar de ruime garage (ca. 30m2) met opstelplaats voor een auto ervoor en interne trap naar de woonverdieping. Riante living (ca. 48m2) met plafondhoogte ca. 3,25m met schuifpui naar de achtertuin en veel licht vanwege de vele raampartijen en hoekligging. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming! Split level de eetkeuken (met inbouwapparatuur), met vrij zicht op het tegenover gelegen Prinsenpark en via de living op de achtertuin. Bij de woningentree (veel licht en ruimte vanwege de vide) een toiletruimte en groot trappenhuis naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de nette badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met bergmeubel. Op de overloop is er een separaat toilet, een berging onder de trap en trapopgang naar de 2e verdieping. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden Oppervlakte woning ca. 160m2 Kaveloppervlakte ca. 224m2 Oppervlakte garage ca. 30m2 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 1996 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel (omstreeks 2014) Vloerverwarming op de woonverdieping Inpandige garage met eigen oprit 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, driveinwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1996 Type dak Platdak Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 160 m² Gebruiksoppervlakte wonen 160 m² Inhoud 400 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Aan park In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja CV ketel Bouwjaar 2014 Combiketel Ja Uitrusting Warm water CV-ketel 15

16 Kenmerken Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Inpandige garage Ja Ja 16

17 Google maps 17

18 Overwegwachter KG Rotterdam info@atta.nl