6 ROYALE VRIJE KAVELS Creëer ORANJEWOUD UW DROOMVILLA AAN DE RAND VAN PARKLANDSCHAP ORANJEWOUD
villa UW DROOM IN HET GROEN Uw droomwoning bouwen in Oranjewoud? Dat kan! Aan de Koningin Julianaweg, bij de entree van Parklandschap Oranjewoud, zijn zes bouwkavels van maar liefst 900 tot 1.100 m 2 beschikbaar. Het kopen van een particuliere bouwkavel in Park Meerzigt biedt u exclusief wonen, waarbij u veel vrijheid hebt om al uw woonwensen te laten uitkomen. Samen met uw architect bepaalt u de grootte, vormgeving en indeling van uw villa. Hier kunt u uw droomhuis bouwen. De locatie dankt zijn karakter aan de aanwezigheid van fraaie monumentale beuken- en eikenbomen en rondom aangrenzende waterpartij. EEN PRACHTIGE LOCATIE VOOR UW IDEALE HUIS Oranjewoud In de gemeente Heerenveen vindt u het stijlvolle en landelijke Oranjewoud. Het dorp staat bekend om zijn bossen, de aanwezigheid van diverse landgoederen en het prachtige park De Overtuin. In Oranjewoud vindt u overal schitterend landschap. Dat blijft boeien als u er aan het wandelen, hardlopen of mountainbiken bent. Een aanzienlijk deel van het dorp heeft een beschermd dorpsgezicht. In de omgeving ligt Museum Belvédère. Dit museum voor hedendaagse kunst is zeker het bezoeken waard. HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Het dorp grenst in het westen aan Heerenveen en de A32. Oranjewoud biedt het beste van twee werelden. Enerzijds de voorzieningen en gezelligheid van Heerenveen. Anderzijds de rust en het prachtige groen van Parklandschap Oranjewoud. Kortom: een droomlocatie voor het bouwen van uw ideale huis. 2
Park MEERZIGT Uw eigen huis op maat en geheel naar eigen wens. Wie wil dat nou niet? Op een unieke locatie in het landelijke en stijlvolle dorp Oranjewoud ligt Park Meerzigt. Aan de Koningin Julianaweg zijn zes bouwkavels voor vrijstaande woningen beschikbaar op een voormalig en monumentaal boerenerf. De bouwkavels zijn maar liefst 900 tot 1.100 m 2 groot en liggen terug ten opzichte van de openbare weg. Hier kunt u uw villa naar eigen inzicht realiseren. Zes royale vrije kavels In Park Meerzigt vindt u ruimte, comfort en privacy dankzij de ruime kavels en het bestaande groen. U bouwt hier het huis dat tot op de laatste steen bij u past. Samen met uw architect ontwerpt u een huis binnen de bestemmings- en bouwregels. De ontwerpen worden getoetst aan het beeldkwaliteitsplan. Daarin staan tweelaagse villa s met ruime dakoverstekken en flauwhellende daken in de stijl van Frank Lloyd Wright als uitgangspunt omschreven. Wonen in een park De villa s worden gebouwd achter de rooilijn van de voorgevel van de vroegere boerderij, waarvan de restanten nu nog op de locatie staan. Het voorste gedeelte van het perceel wordt niet bebouwd, maar parkachtig ingericht en voorzien van een statige oprijlaan. De bestaande bomen worden onderhouden en blijven zoveel mogelijk gehandhaafd. Het park wordt ingericht met passende beplanting zoals rhodondenderon, hulst en gazon. Het park en de weg worden eigendom van de zes bewoners gezamenlijk. Dit gebied wordt als mandelig terrein uitgegeven. Daar waar nu nog de oude gevel van de vroegere boerderij staat, is de overgang tussen het park en de kavels. Om de historische plek van die gevel te markeren en te herinneren aan vroeger tijden, is het idee opgevat om in het nieuwe plan een toegangspoort te bouwen van de oude bakstenen van de gevel. 4
ruimte ALLE EN TOCH DE STAD DICHTBIJ Park Meerzigt biedt u de unieke mogelijkheid om in Oranjewoud op een eigen kavel en in een parkachtige omgeving een droomhuis naar eigen wens te laten ontwerpen. Heeft u interesse in wonen in Park Meerzigt? Een makelaar van Kraak & Donker Makelaardij bespreekt graag de mogelijkheden van het kopen van een kavel in Park Meerzigt met u. Bestemming kavels U zult zien dat het een geweldige uitdaging en ervaring is om echt alles zelf te bepalen. Wie wil dat nou niet? Uw eigen huis helemaal ontworpen en afgestemd op uw eigen wensen. Voor het bouwen van een woning op de vrije kavels gelden een aantal bestemmings- en bouwregels. Omdat de kavels bedoeld zijn voor vrijstaande villa s gelden er ruime bepalingen. Dit zijn de hoofdlijnen: Het moet gaan om een woonhuis, eventueel in combinatie met een ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep Het hoofdgebouw (woonhuis) dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd. De minimale afstand tot zijdelingse perceelgrens van het hoofdgebouw is 3 meter. De breedte van het hoofdgebouw is maximaal 20m De goothoogte is maximaal 6m De dakhelling mag niet minder dan 15º en niet meer dan 30º bedragen Aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn toegestaan tot maximaal 100 m 2 en moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen (bijvoorbeeld garage, serre etc): minimaal 1 meter achter de voorgevel, maximaal 3,5 meter goothoogte en een dakhelling tussen de 15º en 30º. 61
www.parkmeerzigt.nl ORANJEWOUD Ontwikkeling: Informatie: