TE KOOP. Bouw uw eigen droomhuis! Wagenbroeken te Casteren. Vraagprijs kavels vanaf: ,- v.o.n.

Transcriptie

1 TE KOOP Bouw uw eigen droomhuis! Wagenbroeken te Casteren Vraagprijs kavels vanaf: ,- v.o.n. Korte omschrijving object Object : 5 prachtige bouwkavels Perceeloppervlakte : kavels variërend tussen de 688 m² en de m² Te bouwen woonhuis : mogelijkheid voor het realiseren van een vrijstaande woning met een maximale inhoud van ca m³, kleiner mag vanzelfsprekend ook Bijgebouwen : er mag een bijgebouw gebouwd worden met een oppervlakte van maximaal 115 m² Tuin : volledig naar eigen wens en smaak te realiseren Ligging : gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Casteren contactpersoon : Wilfred Oostenbrink, Wilfred@vostersonroerendgoed.nl

2 Laat u overtuigen! Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Casteren worden deze 5 bouwkavels te koop aangeboden. Casteren is een dorp gelegen in de gemeente Bladel, gelegen in de prachtige Kempen. Casteren is een actieve gemeenschap met verschillende actieve verenigingen. Diverse winkelcentra zijn aanwezig op korte afstaand in de plaatsen Bladel en Hapert. Casteren is centraal gelegen tussen Tilburg en Eindhoven en zijn beide goed te bereiken met de auto. Het betreffen 5 bouwkavels met een oppervlakte variërend van 910 m² tot m² voor de bouw van een vrijstaande woning met een bijgebouw. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw huis in uw eigen stijl ontwerpen en realiseren. Een unieke kans. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie. Prijslijst Kavel III : ,00 v.o.n. Kavel IV : ,00 v.o.n. Kavel V : ,00 v.o.n. Kavel VI : ,00 v.o.n. Kavel VII: ,00 v.o.n. -2-

3 Bestemmingsplan Regels bouw vrijstaande woning Inhoud: maximaal ca m³ Goothoogte: maximaal 6,00 m¹ Nokhoogte: maximaal 11,00 m¹ Regels bouw bijgebouwen Oppervlakte: maximaal 115 m² Goothoogte: 3,20 m¹ Nokhoogte: 5,50 m² Oppervlakte Kavel III: oppervlakte ca. 18,50 m¹ breed en ca. 52,50 m¹ diep = ca. 973 m² Kavel IV: oppervlakte ca. 18,50 m¹ breed en ca. 51,00 m¹ diep = ca. 946 m² Kavel V : oppervlakte ca. 18,50 m¹ breed en ca. 49,00 m¹ diep = ca. 910 m² Kavel VI: oppervlakte ca. 18,50 m¹ breed en ca. 49,00 m¹ diep = ca. 910 m² Kavel VII: oppervlakte ca. 28,00 m¹ breed en ca. 48,00 m¹ diep = ca m², op dit perceel moet tevens een geluidswerende voorziening (met een bouwhoogte van ca. 5,50 m¹) worden gerealiseerd. Ook zijn de grenzen flexibel in te delen naar eigen wens. -3-

4 -4-

5 Ligging Prachtig landelijk gelegen aan de rand van het dorp Casteren. Casteren is een dorp gelegen in de gemeente Bladel, in de prachtige Kempen. Casteren is een actieve gemeenschap met verschillende actievere verenigingen. Diverse winkelcentra zijn aanwezig op korte afstaand in de plaatsen Bladel en Hapert. Casteren is centraal gelegen tussen Tilburg en Eindhoven en zijn beide in 25 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden de kavels zijn gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Casteren; bouwvlakken met de volgende afmetingen: 18,00 m¹ bij 13,50 m¹; de kavels worden bouwrijp opgeleverd; op kavel VI moet een geluidswerende voorziening (met bouwhoogte van ca. 5,50m¹ worden gerealiseerd; aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon, sectie H, nummer

6 Bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan Kerkeneind-wagenbroeken, Casteren van de gemeente Bladel en heeft daarin de enkelbestemming wonen- 2 met bouwvlak en de bouwaanduiding: vrijstaand alsmede maatvoering maximum bouwhoogte: 11 meter en maximum goothoogte: 6 meter. Onder voorwaarden worden bedrijfs-/beroepsmatige activiteiten aan huis, categorie A, B of C en bedrijvigheid in de milieucategorie 1 conform de Staat van bedrijfsactiviteiten (uitsluitend met omgevingsvergunning voor het afwijken) toegelaten. Daarnaast beschikken de kavels V en VI over de functieaanduiding: specifieke vorm van wonen voorwaardelijke verplichting. Inhoudende dat de gronden uitsluitend mogen worden gebruikt ten behoeve van wonen. Daarnaast beschikt kavel VI over de bouwaanduiding: specifieke bouwaanduiding geluidwerende voorziening. Inhoudende dat ter plaatse een gebouw is opgericht en in stand wordt gehouden dat voldoet aan de volgende bepalingen: 1. de bouwhoogte bedraagt 5,5 meter; 2. het aanduidingsvlak wordt volledig bebouwd. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 25 september Meer informatie treft u in de bijlage. Bijlagen kadastrale kaart; bestemmingsplan. -6-

7 -8-

8 -9-