Draaistok 0 ong Boskoop Koopsom ,-- v.o.n. : bouwkavel Aantal kamers : n.v.t.

Transcriptie

1 Draaistok 0 ong Boskoop Koopsom ,-- v.o.n. Uw woondromen werkelijkheid maken, wordt mogelijk met deze unieke bouwkavel gesitueerd in het centrum van Boskoop. De kavel heeft een kadastrale oppervlakte van 501 m² inclusief water en circa 310 m² exclusief water. De kavel is aan gemeten land circa 14 meter breed en circa 22 meter diep. Type : bouwkavel Aantal kamers : n.v.t. Inhoud : n.v.t. Perceeloppervlakte : 501 m² incl. water Woonoppervlakte : n.v.t. Bouwjaar/-periode : n.v.t. Kijk voor ons complete woningaanbod op Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) , boskoop@depater.nl

2 Omschrijving Uw woondromen werkelijkheid maken, wordt mogelijk met deze unieke bouwkavel gesitueerd in het centrum van Boskoop. Wonen in Boskoop Boskoop is een middelgrote gemeente middenin het Groene Hart, gelegen aan de rivier de Gouwe. Boskoop is het grootste en oudste aaneengesloten boomkwekerijgebied ter wereld. Op zo'n 1175 hectare zijn ongeveer 750 bedrijven gevestigd, omgeven door zo'n 600 kilometer sloten. Deze kavel ligt op circa 200 meter afstand van het centrum in het project genaamd De Eylanden. De nadruk in deze wijk ligt op ruimtelijk wonen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Boskoop beschikt over diverse horecagelegenheden, voldoende supermarkten en winkels, een treinstation, veel maatschappelijke voorzieningen en diverse scholen. Het is in Boskoop landelijk en dorps wonen, maar met grote steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen handbereik. De woonwijk De woonwijk De Eylanden bestaat uit circa 60 eengezinswoningen en enkele appartementen. Met de bouw van deze kavel is de gehele woonwijk afgerond. Voor de kinderen wordt in het midden van het wijkje een groen speeleiland aangelegd. Er is voldoende ruimte voor parkeren en het gebied is doodlopend. Deze kavel is de laatste van de doodlopende straat. De kavel en bouwmogelijkheden De kavel heeft een kadastrale oppervlakte van 501 m² inclusief water en circa 310 m² exclusief water. De kavel is aan gemeten land circa 14 meter breed en circa 22 meter diep. De bouwkavel is aan de waterzijde beschoeid. Uw te realiseren woning mag een maximale goothoogte hebben van 6 meter en een maximale nokhoogte van 10 meter. De bestemmingsplanregels zijn te zien via onderstaande link: D-VA01/r_NL.IMRO.0484.BPL13053HBD-VA01.html#_8_Wonen De kavel grenst aan twee zijdes aan breed water, aan de noordzijde is er vrij uitzicht over kwekerijen. Er mag slechts 1 woning worden gebouwd op deze kavel. De voorgevel van het hoofdgebouw dient minimaal 1 meter en maximaal 5 meter uit de voorste erfgrens te zijn gebouwd. Daarbij mogen de voorgevels van de woningen niet op een lijn liggen, er dient een sprong van minimaal 1 meter in de rooilijn te zijn. De bouwdiepte bedraagt maximaal 12 meter (exclusief vergunningsvrije bouwwerken). De afstand tot de erfgrens dient aan een zijde minimaal 3 meter te bedragen en aan de andere zijde minimaal 1 meter. Vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk tot maximaal 50 m².

3 Overdracht en opleverniveau - De bouwkavel wordt geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt. - Elektra, riool, water en data zijn aangelegd tot aan de kavel. - Aansluitkosten komen voor rekening van de aanvrager. - De gehanteerde koopsom is v.o.n., dit betekent dat overdrachtsbelasting en notariskosten voor rekening verkoper komen. Voor rekening koper komen de kosten die te maken hebben met de financiering.

4

5

6

7 Kenmerken Koopsom Perceeloppervlakte Ligging Tuin : ,-- v.o.n. : 501 m 2 incl. water, 310 m² excl. water : Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht : Geen tuin Locatie Draaistok 0 ong 2771 MW Boskoop