kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06

Transcriptie

1 kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06

2 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG GINDEROVER SPORTPARK HET LAMBREK Heeze wordt ook wel De Parel van Brabant genoemd. Dat is niet voor niets! Het dorpshart wordt omringd door een aantal grote natuur- en heidegebieden, die elk hun unieke en prachtige kenmerken hebben. Hierdoor kan men vanuit het centrum snel de bossen in om te recreëren. Heeze is een gemoedelijk Brabants dorp waar je heerlijk kunt wonen, werken en recreëren. Het is een gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en zich van oudsher betrokken voelen bij elkaar. Het westelijk woongebied van de nieuw te ontwikkelen wijk De Bulders grenst aan het agrarische ommeland. Het westelijke woongebied krijgt een landelijke uitstraling, voorzien van groene plekken met boomgroepen gecombineerd met ruig grasland. Het oostelijk gebied wordt in een latere fase gerealiseerd.

3 kavelpaspoort - kavel 06 8 vrije Kavels west Wonen in De Bulders-West Het beeldkwaliteitsplan biedt veel ruimte, De kleurstelling van de woningen in waardoor u uw droomwoning op riante De Bulders-West is gemengd rood, roodbruin algemeen kavels kunt ontwikkelen. Deze vrijheid zal en wit-aardetint. Een bijzonder deel van leiden tot een gevarieerde woningbouw. het gebied bestaat uit het centraal gelegen De vrije kavels liggen niet meteen aan de cluster waarbinnen uitsluitend woningen in randweg, maar aan een fietsstraat. Een lichte kleurstelling worden gerealiseerd. Zo straat waar de auto te gast is. De voorgevel ontstaat een levendige afwisseling. van de woningen is daarin naar buiten toe gericht, waardoor er een uitzicht is op het landelijk gebied. De achtertuinen van de kavels liggen variërend van noord naar oost. toevoeging, bijvoorbeeld in footer en in specials

4 kavelpaspoort - kavel 06 Beeldkwaliteitsplan De vrije kavels kennen een verscheidenheid in massa, maar zijn eenduidig qua materialisering.

5 8 kavelpaspoort - kavel 06 7 Kavel 06 Algemeen Bijgebouwen Oppervlakte 763 m2 Oriëntatie tuin Oost Prijs ,- VON Ligging Deelgebied 1 Maximale goothoogte 7 meter Maximale bouwhoogte 11 meter Maximale inhoud m3 (exclusief kelder) Maximale bouwdiepte 15 meter gerekend van voorgevel tot achtergevel Afstand zijdelings perceel 3 meter Nokrichting Vrij Rooilijn 3 meter Situering Minimaal 3 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw Maximale goothoogte 3,5 meter Maximale bouwhoogte 5 meter Maximale oppervlakte 100 m2 (van aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak) Overkappingen Situering Maximaal 1,5 meter voor de voorgevellijn (zonder wanden) Maximale goothoogte 3,5 meter Maximale bouwhoogte 5 meter Totale oppervlakte bijgebouwen, aanbouwen en overkappingen 100 m2 buiten het bouwvlak één zijde van het perceel over een lengte van 25 meter 3 meter moet onbebouwd blijven Beeldkwaliteit Architectuur landelijke architectuur conform beeldkwaliteitplan. Gevels Vrije oriëntatie. De keuze van het materiaal en de kleur van de gevel moet voldoen aan een van volgende kwaliteiten: bakste nen in de kleuren baksteenrood, roodbruin, bruin, wittinten en aardetinten of hout in de kleuren donkergrijs en antraciet. Kap Een kap is verplicht op het hoofdgebouw. De kapvorm voor de kavels is vrij. De maximale bouwhoogte is 2 lagen met kap. Voor de dakbedekking mag in principe gekozen worden voor pannen gedekt, in de kleuren antraciet, grijs en oranje of algemeen een rieten kap. Erfafscheidingen Er wordt uitgegaan van groene erfafscheidingen, aan de Maximale hoogte straatkant mag er gekozen worden tussen een lage of hoge heg. Aan de tuin aan de achterkant moet er gekozen worden voor een hoge heg. Parkeren 2 parkeerplaats per woning. Toepassen van (garage met) lange oprit voor twee auto s op eigen terrein (minimaal 11 meter) Lange oprit zonder garage of carport - 2 parkeerplaatsen Dubbele oprit minimaal 9,5 meter breed - 2 parkeerplaatsen Garage met extra oprit minimaal 5 meter diep -2 parkeerplaatsen Garage met lange oprit - 2 parkeerplaatsen toevoeging, bijvoorbeeld in footer en in specials Bij de verkoop van de bouwkavels zijn de algemene verkoopvoorwaarden van De Bulders Woningbouw van toepassing. Deze zijn te verkrijgen bij De Bulders Woningbouw.

6 33,9 m. 27,6 m. kavelpaspoort - kavel 06 28,3 m. 21,4 m. 33,5 m. 27,3 m. ( 6 3 m. 14,1 m. 19,4 m. Kavelpaspoort Kavel 6; ca. 763 m2 Erfgrens As-lijn randweg Bruto bouwvlak hoofdgebouwen Voor aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen: Tot een afstand van 25,00 meter achter de voorgevel moet aan één zijde van het perceel een zone van minimaal 3,00 m uit de zijdelingse perceelgrens vrij blijven van aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen; De afstand tot de zijdelingse en achterste perceelgrens bedraagt minimaal 1 m, tenzij in de perceelgrens wordt gebouwd; 0 2,5 5m ± (Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend)