Nieuwsbrief Magic Mix Zandewierde September 2016 In gesprek met u Op woensdagavond 21 september spraken diverse medewerkers van Sité Woondiensten en de gemeente Bronckhorst met omwonenden van het pand aan de J.D. Pennekampweg 17, beter bekend als Zandewierde. Wellicht hebben wij u ook gesproken deze avond. We mochten circa 40 buurtbewoners ontvangen, waaronder ook leden van de klankbordgroep en de Dorpsraad. Wij danken u voor uw aanwezigheid en waardevolle ideeën en suggesties. In deze nieuwsbrief blikken wij kort terug op deze avond en informeren wij u over het vervolgtraject. Informatieavond 21 september Tijdens deze avond blikten wij terug op een eerdere bijeenkomst in mei, waarin wij met u gesproken hebben over wie er, volgens u, naast een aantal statushouders, zou moeten komen wonen in Zandewierde. Vervolgens hebben wij u gepresenteerd wat wij met uw ideeën gedaan hebben en hoe we het pand gaan verbouwen. De gemeente heeft u meer verteld over hun aanpak rondom inburgering en integratie van statushouders. In deze nieuwsbrief zetten we de belangrijkste punten nog een keer voor u op een rij.
Wat hebben we tot dusver gedaan Nadat we uw ideeën hebben opgehaald en verzameld tijdens de bijeenkomst in mei, hebben we hier veelvuldig over doorgepraat met een groep actieve buurtbewoners, die zich hebben geformeerd in een zogenaamde klankbordgroep. De rol van deze klankbordgroep is het verder met ons meedenken over de plannen. Wij toetsten onze ideeën bij hen en met behulp van onder andere deze positief kritische groep, hebben we onze plannen verder kunnen uitwerken. Wij waarderen de inzet van de klankbordgroep enorm en willen hen via deze weg nogmaals bedanken voor hun inzet en bijdrage tot dusver. Uw ideeën meegenomen Op basis van alle ideeën die wij van u en de klankbordgroep hebben gekregen, hebben wij de volgende punten in onze besluitvorming meegenomen: - Met betrekking tot het huisvesten van statushouders gaf u aan de wens te hebben niet alleen alleenstaande of alleengaande statushouders te huisvesten, maar ook gezinnen. Wij zijn aan uw wens tegemoet gekomen door twee appartementen te creëren voor bewoning door gezinnen; - U gaf aan dat u woningzoekenden uit Hummelo en omstreken een kans wil bieden met dit woonproject. Wij gaan de woningen in Zandewierde daarom met voorrang verhuren aan woningzoekenden uit Hummelo. Hierna krijgen woningzoekenden uit Hoog-Keppel, Laag-Keppel, Voor- en Achter-Drempt en Eldrik (voormalig gemeente Hummelo en Keppel) voorrang bij het reageren op een woning in Zandewierde. Zij hebben voorrang op andere woningzoekenden elders uit de Achterhoek of de rest van Nederland. - Uw wens was om de ontmoetingsruimte te behouden. Daar hebben we rekening mee gehouden en de ontmoetingsruimte een plek gegeven in het gebouw. - U heeft aangegeven dat het fijn zou zijn wanneer er een beheerder in Zandewierde aanwezig is, om de integratie te bespoedigen. De gemeente Bronckhorst is op zoek naar een geschikt persoon. - U sprak uw zorg uit over verpaupering van het pand door leegstand, in de periode tot aan de verbouwing. Wij begrijpen uw zorgen en hebben daarom gezorgd voor tijdelijke bewoning van Zandewierde tot aan de start van de verbouwing en voor het tuinonderhoud. - Wij hebben u gevraagd naar wat de beste naam zou zijn voor het pand Pennekampweg 17. Tijdens de bijeenkomst in mei opperde u een aantal ideeën, waarbij Zandewierde het meest werd genoemd. We hebben deze vraag ook nog eens gesteld aan de klankbordgroep en er is unaniem gekozen voor de naam Zandewierde. Vandaar dat wij nu Zandewierde gebruiken als naam voor het pand. 2
De woningen in Zandewierde Wat komt er precies in Zandewierde? Wij zetten het voor u op een rij: - Twee driekamerappartementen voor statushouders (gezinnen) - Eén tweekamerappartement voor woningzoekenden uit Hummelo en omstreken - 17 studio s met een gecombineerde woon-/ slaapkamer voor zowel statushouders als woningzoekenden uit Hummelo en omstreken - Een ontmoetingsruimte - Een gemeenschappelijke wasserette, in plaats van een wasmachine per woning Daarnaast vernieuwen of verbeteren we aan de buitenzijde van het pand: - De balkonhekken - Het schilderwerk van de balustrades en kozijnen - Er komen meer parkeerplaatsen, afgeschermd door haagjes - Er komt één entree met intercom en postkasten, de andere entree fungeert enkel nog als vluchtweg (niet van buiten toegankelijk) Daarnaast vernieuwen of verbeteren we aan de binnenzijde van het pand: - Muren en deuren schilderen - Nieuwe droogloopmat - Nieuwe vloer - Vervangen beschadigde plafondplaten - We verbeteren de ventilatievoorzieningen - We nemen maatregelen om geluidsoverlast te beperken Kortom: we zorgen ervoor dat Zandewierde er weer mooi en fris uitziet, zowel van binnen als van buiten, zodat het prettig wonen is in Zandewierde. Tijdens de informatieavond op woensdag 21 september hebben wij u de tekeningen voor de verbouwing van Zandewierde laten zien. Mocht u niet aanwezig zijn geweest en nog vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met Resy Rijpert van Sité Woondiensten, op e-mailadres resy.rijpert@swd.nl of bel naar (0314) 37 57 14. 3
Inburgering statushouders De gemeente Bronckhorst heeft tijdens de informatieavond op 21 september meer verteld over het inburgeringstraject voor statushouders. Zij bieden een uitgebreid en intensief programma aan van vier dagen per week, gedurende 26 weken, waar statushouders gebruik van kunnen maken en in relatief korte tijd veel leren. Dat is een extra inspanning die de gemeente Bronckhorst levert, bovenop wat zij wettelijk verplicht zijn. De gemeente doet dit omdat zij het belangrijk vindt dat statushouders snel een weg weten te vinden in onze samenleving en zich thuis gaan voelen in hun nieuwe woonplaats. Dat is goed voor deze statushouders, maar ook de maatschappij heeft er baat bij dat zij bijvoorbeeld bekend zijn met onze normen en waarden en de Nederlandse taal beheersen. Statushouders zijn verplicht om in te burgeren en zij kiezen er zelf voor bij welke aanbieder ze dit doen. Er zijn meerdere aanbieders van inburgeringsprogramma s in de regio waaruit zij kunnen kiezen. Het intensieve inburgeringsprogramma van de gemeente Bronckhorst is één van de programma s waaruit statushouders een keuze kunnen maken. Vanuit Sité zijn we blij dat de gemeente zich zo inzet om deze nieuwkomers zich zo snel mogelijk thuis te laten voelen in onze maatschappij. Beheerder In Zandewierde komen verschillende type mensen te wonen. Een aantal van u gaf aan zich zorgen te maken over een goede integratie van de statushouders die hier komen te wonen, in de samenleving en specifiek in hun buurt. Om de integratie te bespoedigen, bewoners te helpen bij diverse huis-, tuin- en keukenzaken, stelt de gemeente Bronckhorst een beheerder aan die aanwezig zal zijn in Zandewierde. De gemeente is nog aan het zoeken naar een geschikt persoon. Dit wordt met de klankbordgroep besproken. Op het moment dat er meer over bekend is, hoort u hier meer over. Ook werd ons de vraag gesteld hoe om te gaan met overlast. Uiteraard doen we ons best om eventuele overlast tot het minimum te beperken. Juist ook door een beheerder aan te stellen. We bespreken nog met de klankbordgroep hoe we verder omgaan met overlastmeldingen. Wilt u helpen? De gemeente Bronckhorst en Sité werken hard aan het mogelijk maken van dit mooie initiatief; gemengd wonen in Zandewierde. Wellicht wilt u als buurtbewoner ook een steentje bijdragen? Dit kan op verschillende manieren. Denk hierbij aan het organiseren van activiteiten voor de toekomstige bewoners van Zandewierde in bijvoorbeeld de ontmoetingsruimte, of het helpen van statushouders bij het leren van de Nederlandse taal en de Nederlandse gebruiken. Dat kan op verschillende manieren. Wilt u zich aanmelden? Stuurt u dan een e-mail naar info@bronckhorst.nl. 4
Planning Op dit moment hebben wij de omgevingsvergunning bij de gemeente Bronckhorst aangevraagd. Deze hebben we nodig om onder andere de kleuren van het gebouw en de entree aan te passen. Wij werken achter de schermen verder en de verbouw start binnenkort. U kunt de procedure volgen via www.overheid.nl. We streven ernaar om de verbouwing eind van dit jaar af te ronden en de eerste woningen te verhuren. We starten daarom in oktober dan ook met het werven van huurders. Werven huurders Zoals tijdens de informatieavond op 21 september al aangegeven, starten wij een flitsende communicatiecampagne om zoveel mogelijk bekendheid te creëren voor het wonen in Zandewierde. Dat doen we onder andere door flyers te ontwikkelen en te verspreiden in Hummelo en omgeving. Daarnaast zetten we meer kanalen in, zoals diverse websites en sociale media kanalen, het grote bannerdoek aan het pand van Sité Woondiensten en meer. U kunt ons daarbij helpen. Zeg het voort! Vertel welke mooie woonkans zich hier voordoet in Zandewierde, zodat woningzoekenden in Hummelo en omstreken ervan weten. De studio s worden verhuurd vanaf 310 euro per maand (kale huur), dus dat biedt kansen voor iedereen. Veel woningzoekenden die een woning willen huren komen in aanmerking voor Huurtoeslag, waardoor het wonen in deze studio s financieel erg aantrekkelijk kan zijn. Op de website van de belastingdienst, www.toeslagen.nl, is meer informatie te vinden over de huurtoeslag. Vragen? Heeft u vragen of zijn er onduidelijkheden? Neemt u dan contact op met Resy Rijpert van Sité Woondiensten op e-mailadres resy.rijpert@swd.nl. 5