WOLPUT. Nieuwsbrief 1

Transcriptie

1 WOLPUT Nieuwsbrief 1 Februari 2013

2 Via deze nieuwsbrief informeren wij u een aantal maal per jaar over de nieuwbouw van 25 huurappartementen aan de in Vlijmen. Nieuwbouw start eind februari 2013 Begin 2012 heeft Woonveste grond aangekocht, gelegen op de hoek van de en de Achterstraat in Vlijmen. Dit stuk braakliggende grond, bestemd voor woningbouw, ligt al jaren te wachten op een invulling. Verschillende partijen hebben in het verleden plannen gemaakt voor deze locatie. Woonveste heeft, samen met Hendriks Coppelmans uit Eindhoven, met een frisse blik gekeken naar de mogelijkheid tot realisatie van een haalbaar plan. Woonveste heeft, na een stevige onderhandeling, besloten deze grond aan te kopen en is inmiddels bezig met de uitwerking van een plan dat voorziet in 25 appartementen in het sociale segment en binnenterrein met parkeerplaatsen. De plannen van de vorige eigenaar om koopappartementen en een ondergrondse parkeergarage te realiseren zijn daarmee van de baan. Architectuur Het gebouw zoekt aansluiting bij de omgeving. De verticale geleding van de gevels versterkt het dorpse karakter. De ruimte balkons die deels uitkragen (zijde) en deels binnen het volume zijn geplaatst (parkzijde) dragen bij aan een gevarieerd gevelbeeld. In de gevels worden 2 kleuren baksteen gebruikt. De witgeschilderde gevels verwijzen naar enkele markante witte panden aan de. De gemêleerde bruine baksteen zoekt aansluiting bij de grondgebonden woningen aan de overzijde van de. Zilvergrijze en witte aluminium kozijnen en zilvergrijze houten vlakken boven de balkons completeren het kleurenpallet. De nieuwbouw start eind februari Het is de planning dat de appartementen in het eerste kwartaal 2014 worden opgeleverd.

3 De huurappartementen Dit project bestaat uit 25 appartementen en hebben een gebruiksoppervlakte van ongeveer 85 m². De woningen beschikken over twee slaapkamers, een ruime badkamer en aparte berging met de opstelplaats voor een wasmachine en (condens-)wasdroger. De ruime en lichte woonkamer met open keuken is gericht op het zuiden of westen met directe toegang tot het balkon. Het complex Het complex bestaat uit 3 woonlagen; begane grond, een 1 ste en 2 de verdieping en is voorzien van een lift. De hoofdentree bevindt zich aan de, het binnenterrein met parkeerplaatsen wordt ontsloten aan de Achterstraat. Verhuur In het voorjaar van 2013 wordt duidelijk wanneer deze appartementen aangeboden zullen worden. Mocht u interesse hebben in een van deze woningen en door ons op de hoogte gehouden willen worden over de voortgang, dan kunt u onder vermelding van het project kenbaar maken via [email protected] De huurprijs bedraagt circa 665,85 (prijspeil 2013). Criteria Omdat het gaat om sociale huurwoningen krijgen woningzoekenden met een inkomen tot (peil 2013) voorrang. Transportroute In de bijlage staat de route aangegeven hoe de bouwmaterialen worden af- en aangevoerd. Deze route is afgestemd met de gemeente Heusden en Aannemingsbedrijf Hendriks Coppelmans. Boorpalen De bovengrond onder de appartementen heeft onvoldoende draagkracht om het gebouw te dragen, het gebouw wordt daarom op palen gefundeerd. In een bebouwde omgeving geeft heien vaak overlast, Hendriks Coppelmans heeft daarom gekozen voor het maken van boorpalen. Met een grote boor wordt een gat gemaakt tot de draagkrachtige laag en dit gat wordt volgegoten met beton.

4 Woonveste in overleg met omwonenden, gemeente, politie en aannemer Voor de start van de werkzaamheden maken wij werkafspraken met de gemeente, de politie en de aannemer. Ook wil Woonveste tijdens de werkzaamheden graag in contact blijven met een aantal buurtbewoners. Woonveste is daarom op zoek naar drie tot vijf omwonenden die tijdens de nieuwbouw aanspreekpunt willen zijn voor de buurtbewoners en voor Woonveste. Indien wij signalen uit de buurt opvangen, kunnen wij contact opnemen met deze buurtbewoners of zij met ons. Uiteraard kunt u met vragen altijd terecht bij onze wijkregisseur. Let u op? Een bouwterrein is een aantrekkelijk terrein voor velen. Het terrein wordt goed afgesloten en onze medewerkers controleren het terrein regelmatig. Maar wij willen ook u vragen om ons te helpen. Mocht u (verdachte) personen/activiteiten op/rond het terrein zien, neemt u dan contact op met de politie via en met Woonveste via Dan kunnen wij gepaste maatregelen nemen. Alvast hartelijk dank voor uw oplettendheid! Eén aanspreekpunt bij Woonveste voor vragen en/of opmerkingen tijdens de uitvoering Gedurende de uitvoering van de nieuwbouwwerkzaamheden kunt u contact opnemen met onze wijkregisseur Trudy Dijkstra. U kunt haar bereiken via of [email protected].

5 Transportroute bouwverkeer Bouwverkeer maakt gebruik van afrit 43 van de A59 (Nieuwkuijk, Haarsteeg, crematorium). Via de (A) en de Looiersteeg loopt de route dan naar de Achterstraat (B). Hier ligt de ingang van het bouwterrein. Vervolgens bouwverkeer via de Achterstraat, Groen van Prinstererlaan en (C) Vlijmen weer verlaten.

6

7 ANTWOORDFORMULIER De heer/mevrouw. (voorletters) Straat:.. Huisnummer:.. Postcode:.... Woonplaats:.. Telefoonnummer:... Mobiel nummer:... adres: * Ik geef me op als contactpersoon. 0* Ik heb interesse om contactpersoon te zijn, maar wil graag meer informatie. * aankruisen wat van toepassing is. Overige vragen/opmerkingen: Dit formulier s.v.p. vóór 8 maart 2013 sturen naar: Woonveste t.a.v. Trudy Dijkstra Antwoordnummer 1013 (geen postzegel nodig) 5150 ZX DRUNEN