TE KOOP. Sibeliuspark K.K BK Oss

Transcriptie

1 Sibeliuspark BK Oss TE KOOP K.K.

2 Sibeliuspark BK Oss Inleiding Unieke mogelijkheid tot het kopen van een service appartement in Oss. ECR Sibelius is een appartementencomplex met zowel huur- als koopappartementen. Het aantal koopappartementen is zeer beperkt. Een van die koopappartementen komt nu beschikbaar. Maar liefst ca 120 m2 woonoppervlak op de eerste woonlaag, dicht bij de centrale voorzieningen. Een luxe complex met eigen keuken waar dagelijks verse maaltijden bereid worden door professionele koks. Bij ECR kan zorg ingekocht worden gedurende 24 uur per dag. Maar er is ook een klussendienst, huishoudelijke hulp, fitnessruimte, kapper, opticien en was- en stomerijservice in huis. Met een 24 uurs bemande receptie is er veel veiligheid en altijd hulp in de buurt. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd waardoor bewoners elkaar ook beter kunnen leren kennen. Hier kunt u blijven wonen ook als u ooit volledige verzorging nodig heeft. Een unieke kans om de regie zelf te houden en alle hulp bij de hand te hebben. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Op de eerste woonlaag gelegen 4 kamer appartement. Van de oorspronkelijke 2 kleine appartementen is een groot appartement gemaakt. Daardoor is de woonkamer ca 45 m2 groot en zijn er meerdere slaapkamers. De ruime hal geeft toegang tot een zeer ruim gastentoilet. Vervolgens komen we in de woonkamer met een prachtig uitzicht over het park. Er is een open keuken aanwezig, klein maar praktisch ingericht. Met een eigen restaurant als buren is het zelf koken niet meer nodig. Bij de huidige indeling zijn er nog 3 kamers aanwezig. De tussenkamer kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, welke beiden uitkomen op de ruime badkamer. Deze is seniorenproef. Over de gehele breedte van het appartement is een balkon gelegen, ca 14 meter breed. Het gehele balkon is overdekt en ligt op het Zuid Oosten. 3

4 Ligging en indeling De entree bevindt zich ook op de eerste woonlaag. De foto hierboven laat de ontvangstruimte zien naast de 24 uur bemande receptie. Tegenover deze ontvangstruimte ligt de recreatieruimte/restaurant ruimte en de professionele keuken. Vanuit de entree links de gang in treft u de voordeur van het te verkopen appartement. U hoeft dus niet met de lift. 4

5 Ligging en indeling Tuin Deze is gemeenschappelijk. Rondom het appartementencomplex ligt een groot park. Balkon Het balkon is ca 14 meter breed en heeft 2 zogenaamde buitenkamers van 8 m2. Bijzonderheden De servicekosten zijn hoger dan bij een gewoon appartement. Uiteraard dient voor de aanwezigheid van een professionele keuken met vast personeel, de 24 uurs bemande receptie, het onderhoud van het gebouw en alle andere voorzieningen betaald te worden. U koopt in feite wonen zonder zorgen, maar dan met zorg. Omdat u eigenaar bent vallen deze servicekosten veel lager uit dan bij de huurappartementen. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, galerijflat, serviceflat Woonlaag 1e woonlaag Bouwperiode 1977 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² Inhoud 345 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 50 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft een alarm Ja Heeft kabel-tv Ja Heeft een lift Ja Heeft schuifdeuren Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Joop van Orsouw Voor verdere informatie of bezichtiging van het appartement mag u contact opnemen met makelaarskantoor Joop van Orsouw. telefoon : of mobiel info@joopvanorsouw.nl Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 17

18 Mr. J.H.T. van Orsouw BV Litherweg JE Oss