Te huur 86 appartementen in woonpark Zonnetij te Aarle-Rixtel

Transcriptie

1 Te huur 86 appartementen in woonpark Zonnetij te Aarle-Rixtel

2 Inhoudsopgave Zonnetij 3 Waar gelegen in Aarle-Rixtel? 4 De appartementen 5 Kwaliteit en voorzieningenniveau 6 Situatietekening 7 Blok A Overzichtsplattegrond en types 8 Blok B Overzichtsplattegrond en type 12 Blok D Overzichtsplattegrond en types 16 Blok E Overzichtsplattegrond en types 23 Blok F Overzichtsplattegrond en types 27 Blok G Overzichtsplattegrond en types 30 Inlichtingen 39 Woningstichting Laarbeek, december 2010 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

3 Zonnetij Op de plek van het voormalig verzorgingshuis De Witte Poort in Aarle- Rixtel wordt een uniek nieuwbouwproject gerealiseerd. Er komen 86 huurappartementen. Er zijn verschillende types. Voor ieder wat wils. Gezien de grote vraag naar seniorenwoningen zijn de woningen voor een groot deel bestemd voor senioren. Maar er zijn ook appartementen die verhuurd worden aan een jongere doelgroep. De appartementen zijn levensloopbestendig. Heeft u in de toekomst zorg nodig dan is dat geen enkel probleem. Ook zijn de appartementen zo ontworpen dat alle ruimten met een rolstoel bereikbaar zijn. Ontmoetingsruimte In een van de gebouwen (gebouw D) komt een ontmoetingsruimte. Deze ruimte is zowel voor de bewoners van Zonnetij als voor mensen in Aarle-Rixtel. Op dit moment zijn wij bezig om een goed welzijnspakket te organiseren in de ontmoetingsruimte. U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld een eetpunt. Architectuur De woningen zijn ontworpen door architectenbureau LSWA uit Oirschot. De architectuur is een combinatie van modern, chique, ingetogen maar wel met een geheel eigen karakter. Achter de fris wit geschilderde bakstenen gevels met de donkere accenten liggen praktische en fraaie woningplattegronden. De witte bebouwing met een groen parklandschap geeft een rustige samenhang. Bij het ontwerpen van de appartementen is heel kritisch gekeken hoe de architectuur en natuur harmonieus samen kunnen komen. Alle gebouwen zijn zo gesitueerd dat het zicht op het park gegarandeerd is en volop van het groen in en rond het park genoten kan worden. Er komen parkeerkelders. Hierdoor blijven de auto s uit het zicht.

4 Waar gelegen in Aarle-Rixtel De appartementen zijn gelegen aan de Heindertweg en Molenstraat. De appartementen zijn zeer centraal gelegen, dicht bij het centrum van Aarle-Rixtel. Aan de Dorpsstraat vindt u allerlei winkels.

5 De appartementen Er komen zeven gebouwen. In één ervan komen koopappartementen. De overige zes bestaan uit huurappartementen. Er zijn in totaal 18 verschillende types, verdeeld over zes gebouwen. De appartementen verschillen in grootte en prijsklasse. Appartementtypes en huurprijzen De ligging van de verschillende types vindt u terug op de situatietekeningen in deze brochure. Het kan zijn dat er wat kleine verschillen zijn in de plattegrond of de grootte van het balkon. Dit is niet in de standaardtekening meegenomen. In de tekening wordt altijd uitgegaan van de minimumvariant (bijvoorbeeld het kleinste balkon). Op de overzichtstekening van de gebouwen vindt u de verschillen terug. Type Gebouw Aantal Aantal woningen kamers Huurprijzen A.A en B.A A en B ,- A.B en B.B A en B ,- A.C en B.C A en B ,- D.A D ,- D.B D ,- D.C D ,- D.D D ,- E.A E ,- E.B E ,- E.C E ,- F.A F ,- F.B F ,- G.A G ,- G.B G ,- G.C G ,- G.D G ,- G.E G ,- G.F G ,- Servicekosten Naast de huur krijgt u ook te maken met servicekosten. Servicekosten zijn kosten die de huurder op grond van de huurovereenkomst bovenop de (kale) huurprijs betaalt. U betaalt bijvoorbeeld voor elektriciteit of voor het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten zoals hal, lift en trappenhuis. De servicekosten bedragen per maand ± 55,-. Dit is een indicatie; de werkelijke kosten worden voor het afsluiten van het huurcontract vastgesteld.

6 Kwaliteit en voorzieningenniveau De nieuwbouw wordt gebouwd door Van de Ven bouwbedrijf uit Veghel. Tijdens het bouwproces wordt de kwaliteit goed bewaakt door onze projectleider. Energie Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Met het bouwen van onze huizen houden wij hier rekening mee. De appartementen hebben het energielabel A. Keuken Voor de keuken kan er een keuze gemaakt worden in de kleur van de frontjes, aanrechtblad, deurgrepen en wandtegels. Verder kunt u kiezen uit een ronde of een vierkante spoelbak. De standaardkeuken kan eventueel op eigen kosten uitgebreid worden. Badkamer/toilet Ook voor de badkamer geldt een keuze in de kleur van de wand- en vloertegels. Berging Er zijn twee centrale fietsenbergingen. Deze zijn gelegen in gebouw D en G. Er zijn geen individuele bergingen. Zonwering De ramen van de appartementen aan de zonzijde worden voorzien van screens. De kosten van deze screens zijn doorberekend in de servicekosten.

7 Situatietekening

8 Blok A Overzichtsplattegrond

9 Type A.A Deze acht appartementen vindt u zowel in gebouw A als B op de begane grond, 1 e, 2 e en 3 e etage. De appartementen kijken uit over de Molenstraat. Het appartement heeft drie kamers (woonkamer 32,6 m 2, slaapkamer 14,0 m 2 en een slaapkamer van 8,8 m 2 ). Het balkon (6,7 m 2 ) ligt aan de Molenstraat en heeft een vrije uitkijk. Per verdieping kan er een afwijking zijn qua grootte van het balkon. Op de overzichtsplattegrond ziet u per etage de verschillen in de balkons.

10 Type A.B Deze twee appartementen liggen op de begane grond en 1 e etage in gebouw A en B. Deze appartementen zijn gericht op de mooie parkachtige omgeving van het plan. Het appartement heeft een woonkamer van 31,5 m 2 en twee slaapkamers van 12,7 m 2 en 6,5 m 2. Het balkon is 5 m 2.

11 Type A.C Deze twee appartementen liggen op de 2 e en 3 e etage in gebouw A en B. Deze woningen zijn vergelijkbaar met type A.B maar één van de slaapkamers is groter namelijk 17,7 m 2. Ook is het balkon iets groter namelijk 6,2 m 2.

12 Blok B Overzichtsplattegrond

13 Type B.A Deze acht appartementen vindt u zowel in gebouw B als A op de begane grond, 1 e, 2 e en 3 e etage. De appartementen kijken uit over de Molenstraat. Het appartement heeft drie kamers (woonkamer 32,6 m 2, slaapkamer 14,0 m 2 en een slaapkamer van 8,8 m 2 ). Het balkon (6,7 m 2 ) ligt aan de Molenstraat en heeft een vrije uitkijk. Per verdieping kan er een afwijking zijn qua grootte van het balkon. Op de overzichtsplattegrond ziet u per etage de verschillen in de balkons.

14 Type B.B Deze twee appartementen liggen op de begane grond en 1 e etage in gebouw B en A. Deze appartementen zijn gericht op de mooie parkachtige omgeving van het plan. Het appartement heeft een woonkamer van 31,5 m 2 en twee slaapkamers van 12,7 m 2 en 6,5 m 2. Het balkon is 5 m 2.

15 Type B.C Deze twee appartementen liggen op de 2 e en 3 e etage in gebouw B en A. Deze woningen zijn vergelijkbaar met type A.B maar één van de slaapkamers is groter namelijk 17,7 m 2. Ook is het balkon iets groter namelijk 6,2 m 2.

16 Blok D Overzichtsplattegrond begane grond

17 Blok D Overzichtsplattegrond eerste verdieping

18 Blok D Overzichtsplattegrond tweede verdieping

19 Type D.A Deze elf appartementen zijn gelegen in gebouw D op de begane grond, 1 e en 2 e etage. Deze mooie royale appartementen hebben naast een woonkamer (29,3 m 2 ) en twee slaapkamers (14,1 m 2 en 10,3 m 2 ) veel bergruimte.

20 Type D.B Deze drie appartementen liggen op iedere etage op de hoek aan de kant van de Heindertweg in gebouw D. Deze woningen hebben een grote woonkamer van 42,1 m 2. Ook zijn er twee slaapkamers van 14,1 m 2 en 10,3 m 2. De woning heeft een balkon van 5,7 m 2 en kijkt uit op de Heindertweg.

21 Type D.C Deze appartementen liggen ook op de hoek van gebouw D aan de Heindertweg tegenover het woningtype D.B. Deze woningen hebben een woonkamer van 38,6 m 2 en twee slaapkamers van 14,1 m 2 en 10,3 m 2. De woningen hebben een royale badkamer van 8 m 2. Het balkon kijkt weg over de Heindertweg en is 5,8 m 2 groot.

22 Type D.D Deze vier appartementen liggen op de eerste en tweede verdieping van gebouw D. Dit appartement heeft een royale woonkamer van 43,3 m 2 met een half open keuken van 6,8 m 2. De twee slaapkamers zijn 14,1 m 2 en 10,3 m 2 groot. Het balkon is op de hoek van het appartement gelegen en u kijkt vrij weg over de parkachtige omgeving.

23 Blok E Overzichtsplattegrond

24 Type E.A Gebouw E ligt aan de Heindertweg. In dit gebouw zijn negen appartementen. De drie appartementen type E.A zijn gelegen op zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping. Deze woning heeft een woonkamer van 37,5 m 2. Vanaf het balkon kijkt u uit op de Heindertweg. Er zijn twee slaapkamers van 12,4 m 2 en 9,6 m 2.

25 Type E.B Deze drie appartementen zijn gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping van blok E. De appartementen zijn gesitueerd aan het binnenterrein. De royale woonkamer is 40,5 m 2 groot en er zijn twee slaapkamers van 12,4 m 2 en 9,6 m 2. Het appartement heeft een grote badkamer van 8,1 m 2. Het balkon ligt op het westen en is 6,4 m 2. Op de tekening staat de deur van de woonkamer naar de hal niet correct aangegeven. Daarom staat daar een rood kruis door. In werkelijkheid zit de deur ter plaatse van de rode streep.

26 Type E.C Aan de Heindertweg liggen de drie appartementen van dit type. Ook voor dit type geldt dat zij gelegen zijn op alle verdiepingen. De woonkamer is 40,6 m 2 en de twee slaapkamers zijn 12,4 m 2 en 9,6 m 2. Er is een grote badkamer van 8,1 m 2. Het balkon kijkt uit over de Heindertweg en is 6,4 m 2. Op de tekening staat de deur van de woonkamer naar de hal niet correct aangegeven. Daarom staat daar een rood kruis door. In werkelijkheid zit de deur ter plaatse van de rode streep.

27 Blok F Overzichtsplattegrond

28 Type F.A De vier appartementen van dit type liggen op de begane grond van gebouw F en hebben als enige een tuin. Bij de appartementen is de woonkamer (37,5 m 2 ) op de eigen tuin gericht. Het appartement heeft twee slaapkamers van 15,2 m 2 en 9,1 m 2. Ook heeft het appartement veel bergruimte.

29 Type F.B Deze vier appartementen liggen op de 1 e etage van gebouw F. In dit gebouw is geen lift beschikbaar. De appartementen zijn uitermate geschikt voor de jongere doelgroep. Het appartement is ruim van opzet en heeft een woonkamer van 33,2 m 2 en twee slaapkamers van 12,6 m 2 en 8,6 m 2. Vanaf het balkon (5,8 m 2 ) kijkt u uit op het centrale binnenterrein.

30 Blok G Overzichtsplattegrond begane grond

31 Blok G Overzichtsplattegrond eerste verdieping

32 Blok G Overzichtsplattegrond tweede verdieping

33 Type G.A Deze drie appartementen zijn gelegen in elke woonlaag op de hoek in gebouw G. De appartementen hebben een woonkamer van 38,8 m 2 en twee slaapkamers van 13,3 m 2 en 7,7 m 2. Vanaf het balkon kijk u mooi uit over het binnenterrein.

34 Type G.B Van dit type zijn twee appartementen. Zij zijn gelegen op de begane grond in gebouw G. Deze appartementen hebben een royaal balkon van 13 m 2. De woonkamer is 38,1 m 2 en de twee slaapkamers zijn 13,3 m 2 en 7,7 m 2 groot.

35 Type G.C Dit appartement is ruim van opzet en heeft een zeer royale woonkamer van 46,6 m 2. Er zijn twee slaapkamers van 13,3 m 2 en 7,7 m 2. Het balkon is 6,5 m 2 en is gesitueerd aan het binnenterrein. In gebouw G zijn drie appartementen van dit type, op elke woonlaag één.

36 Type G.D Deze zes appartementen zijn gelegen op de begane grond, 1 e en 2 e verdieping. Deze appartementen hebben de beschikking over extra bergruimte. De woonkamer is 29,3 m 2 en het appartement heeft twee ruime slaapkamers van 14,1 m 2 en 10,3 m 2. Ook deze appartementen hebben een balkon (5,8 m 2 ).

37 Type G.E Het appartement van dit type heeft een mooie grote woonkamer (40,6 m 2 ). Er zijn zes van deze appartementen gelegen in gebouw G. Het appartement heeft ook twee slaapkamers van 12,4 m 2 en 9,6 m 2. De badkamer in dit appartement is royaal en is 8,1 m 2. Ook dit appartement heeft een mooi gelegen balkon van 6,4 m 2.

38 Type G.F Deze vier appartementen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van gebouw G. Ook dit appartement heeft een ruime woonkamer (39,1 m 2 ) en twee slaapkamers van 13,3 m 2 en 7,7 m 2. Vanaf het balkon (8,5 m 2 ) hebt u een mooi uitzicht over het fraai aangelegde binnenterrein.

39 Inlichtingen Bezoekadres: Heuvel BX Lieshout Telefoon: Fax: info@wonenlaarbeek.nl Postadres: Postbus ZH Lieshout Openingstijden kantoor : Maandag tot en met donderdag van 8.30 uur tot uur. Vrijdag van 8.30 tot uur.