Wonen in het groene hart van Woldwijck

Transcriptie

1 Wonen in het groene hart van Woldwijck Wooncomplex met 9 koop- en 10 huurwoningen D i t c o m p l e x w o r d t g e b o u w d i n o p d r a c h t v a n :

2 Mooi en ruim gelegen wooncomplex Nieuw hart voor Woldwijck Aan De Pleiaden bouwen we een nieuw hart voor Woldwijck. Woldwijck ligt aan de zuid-westkant van Hoogezand. In april 2011 komt een nieuw wooncomplex met 19 woningen gereed. Woningen verdeeld over 3 woonlagen en liggend boven een splinternieuw wijkcentrum en commerciële ruimtes. Sfeervol en ruim; met balkon, dakterras of bijna volledig uitschuifbare raamkozijnen. Heerlijk wonen in het groene hart van Woldwijck! Veel ruimte In het complex bouwen we 18 appartementen en een maisonnette. De woningen hebben een ruime woonkamer met open keuken, twee of drie slaapkamers, badkamer en berg ruimte. Met balkon of dakterras op het oosten of zuiden. Of met uitschuifbare raamkozijnen in de pui op het westen, waardoor u uw woning bij zomerdag kunt omtoveren tot één groot balkon. Op de begane grond heeft elke woning een fietsenberging. De woningen liggen verdeeld over drie woonlagen op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de begane grond komen het nieuwe wijkcentrum en commerciële ruimtes. In het wijkcentrum wordt veel georganiseerd voor de bewoners van Woldwijck. Huurwoningen Alle 10 huurappartementen zijn gelijk ingedeeld, alleen in de afmetingen zitten kleine verschillen. De 5 appartementen op de eerste woonlaag hebben een dakterras op het oosten. Alle appartementen hebben uitschuifbare raamkozijnen op de westzijde. Vanuit de ruime woonkamer met open keuken kunt u heerlijk genieten. De appartementen hebben verder 2 slaapkamers, badkamer, gescheiden toilet, bergruimte (waar zich ook de cv-ketel bevindt) en een fietsenberging op de begane grond. De huurprijs bedraagt 575 euro per maand, exclusief servicekosten (prijzen vast tot ; servicekosten bedragen tussen 20 en 35 euro). Koopwoningen De 9 koopwoningen zijn verschillend van grootte en indeling. Zes appartementen hebben een balkon op het zuiden, de andere 3 woningen hebben uitschuifbare raamkozijnen op de westzijde. Twee van deze 3 woningen hebben op het oosten een dakterras. Naast 8 appartementen is er één maisonnette. De koopwoningen hebben 2 slaapkamers, één appartement heeft 3 slaapkamers. Verder hebben de woningen een prachtige ruime woonkamer met open keuken, badkamer, gescheiden toilet, bergruimte (waar zich ook de cv-ketel bevindt) en een fietsenberging op de begane grond. Alle woningen worden casco opgeleverd; zonder keuken, sanitair, kranen en tegelwerk. Koopprijzen variëren van tot euro v.o.n. Koopgarant De woningen worden verkocht met Koopgarant: U kunt uw woning kopen met een korting tot 10%. Zo kunnen uw hypotheekbedrag en -lasten aanzienlijk naar beneden worden gebracht. Voorwaarde voor de korting is dat bij toekomstige verkoop van uw woning Lefier een percentage van de waardeverandering met u deelt. Vraag de makelaar naar de regeling. Wat wordt er gebouwd aan De Pleiaden? De al bestaande C1000-supermarkt is uitgebouwd, parkeergelegenheid en ingang zijn verplaatst naar de zuidkant van de winkel. Gereed aan het eind van We bouwen een complex met 19 woningen (18 appartementen en een maisonnette), boven een nieuw wijkcentrum en commerciële ruimtes: 10 huur- en 9 koopwoningen. Dit complex is rond april 2011 gereed. Aansluitend bouwen we een 10 verdiepingen tellend complex met op de eerste 2 bouwlagen een gezondheidscentrum (huisartsen, psycholoog, fysiotherapeut, apotheker en thuiszorg). Daarboven komen 35 huurappartementen en 2 kooppenthouses. Dit complex is rond de zomer van 2012 klaar.

3 Mooi centraal 0 km Supermarkt, huisarts, apotheek om de hoek Winkelcentrum De Hooge Meeren Sportpark De Kalkwijck, met zwembad Dr. Aletta Jacobscollege Bioscoop Theater Het Kielzog 3 km Zuidlaardermeer 8 km De kop van Drenthe 15 km Grote Markt 25 km Waddenzeekust Een plek waar bedrijvigheid én rust dichtbij zijn Het wooncomplex staat op een goede locatie, binnen een 30 kilometerzone. Op een plek waar bedrijvigheid én rust dichtbij zijn. Dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek doen. Een gezondheidscentrum met huisartsen, apotheker, fysiotherapeut en psycholoog, ligt naast de deur. Het centrum van Hoogezand ligt op een kilometer. Hier liggen het grote overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren, theater Het Kielzog, het Dr. Aletta Jacobscollege, voor voortgezet onderwijs, en sportpark De Kalkwijck, waar veel verschillende sporten kunnen worden beoefend. Voor uw rust kunt u heerlijk recreëren in het dichtbij gelegen Gorechtpark, 50 hectare groot. Voor het Zuidlaardermeer, met het prachtige recreatiegebied Meerwijck, hoeft u maar 3 kilometer te fietsen. Hoogezand-Sappemeer Hoogezand-Sappemeer wordt meer en meer een gemeente waar u graag wilt wonen. Er is rust en ruimte, alle denkbare voorzieningen zijn aanwezig en u kunt er van alles doen. Van de loop de 7 van Martenshoek tot het maritiem evenement Watervloot. Van een theaterconcert van Liesbeth List tot Koninginnedagbraderie. Hoogezand-Sappemeer heeft het! De ligging is ideaal. Het Zuidlaardermeer hoort voor het grootste gedeelte bij onze gemeente. Hoogezand-Sappemeer is makkelijk bereikbaar en ligt dichtbij de bruisende stad Groningen. Binnen een kwartier staat u op de Grote Markt! En wat u ook wilt doen, het kan altijd dichtbij: fietsen in het Groningse land, lekker wandelen in de Staatsbossen of met de auto een dagje naar Duitsland.

4 Situatieoverzicht Plattegrond Alle woningen liggen aan de Spica trappenhuis lift berging Supermarkt naast de deur! Wega Type A Huisnr. 1 (KOOP) Huisnr. 17 (KOOP) Huisnr. 35 (KOOP) Type B Huisnr. 3 (KOOP) Huisnr. 19 (KOOP) Begane grond Wijkcentrum en commerciële ruimtes Van Limburg Stirumlaan Melkweg Type C Huisnr. 5 (huur) Huisnr. 7 (huur) Huisnr. 13 (huur) Type D, Huisnr. 9 (huur) Type E, Huisnr. 11 (huur) Type F, Huisnr. 15 (koop) noodtrap dakterras G huisnr. 33 F huisnr. 15 Eerste verdieping gezamenlijke gallerij C huisnr. 13 E huisnr. 11 D huisnr. 9 C huisnr. 7 trappenhuis C huisnr. 5 lift A huisnr. 1 B huisnr. 3 balkon Type G, Huisnr. 33 (koop) Type H trappenhuis lift balkon Huisnr. 21 (HUUR) Huisnr. 23 (huur) Huisnr. 29 (huur) Huisnr. 31 (koop) Type I, Huisnr. 25 (huur) G huisnr. 33 H huisnr. 31 gezamenlijke gallerij H huisnr. 29 dak J huisnr. 27 I huisnr. 25 H huisnr. 23 H huisnr. 21 A huisnr. 17 B huisnr. 19 Type J, Huisnr. 27 (huur) Tweede verdieping N Type K, Huisnr. 37 (koop) trappenhuis lift balkon Spica W Z O Eigen dakterras Berging dak A huisnr. 35 K huisnr. 37 Derde verdieping De appartementen types C, D, E, H, I, J zijn nagenoeg identiek, alleen in de maten zijn kleine verschillen. De appartementen types B en K zijn nagenoeg identiek, alleen in de maten zijn kleine verschillen.

5 Vogelvlucht Een plek waar bedrijvigheid én rust dichtbij zijn!

6 T YPE A KOOPAPPARTEMENTEN (HUISnrs. 1, 17, 35) T YPE B KOOPAPPARTEMENTEN (HUISnrs. 3 en 19) m Type K (huisnr. 37), is vrijwel identiek aan type B SCHAAL 1 : 100

7 T YPE C HUURAPPARTEMENTEN (HUISnrs. 5, 7, 13) T YPE F KOOPAPPARTEMENT (HUISnr. 15) Types D, E, I, J (huisnrs. 9, 11, 25, 27; huur) en H (huisnrs. 21, 23, 29; huur) (huisnr. 31; koop) zijn vrijwel identiek aan type C m SCHAAL 1 : 100

8 Sfeervol en ruim; met balkon, dakterras of bijna volledig uitschuifbare raamkozijnen

9 Interesse? Meer weten over de woningen aan De Pleiaden? De woningen worden verkocht via makelaar: Bosma & Schuur en Nieuwbouw Noord. Dr.Aletta Jacobsstraat 12 Tel: EB Sappemeer Makelaar Bosma & Schuur Dr. Aletta Jacobstraat 12, 9611 EB Sappemeer T , Nieuwbouw Noord Postbus 250, 9800 AG Hoogezand T , De woningen worden verhuurd via wooncorporatie Lefier. Beukenlaan 3, 9603 DA Hoogezand T , Projectnotaris Veldkamp/Elzinga Meint Veningastraat 121, 9601 KE Hoogezand T , Neemt u gerust contact op voor meer informatie Wonen in het groene hart van Woldwijck