22 mooie 3-kamerappartementen

Transcriptie

1 22 mooie 3-kamerappartementen nieuw gebouwd aan de Geert Grootestraat, Dieze-Oost Wonen in een historische jaren '50 wijk, met hedendaags comfort? Dat kan in Dieze-Oost, waar SWZ verdeeld over vijf woonlagen 22 mooie appartementen bouwt aan de Geert Grootestraat. Het gebouw De uitstraling van het nieuwe gebouw past bij de rest van de wijk: wederopbouw architectuur uit de jaren 50, maar wel met een nieuw jasje. Elementen die ook terugkomen in dit nieuwe complex zijn onder meer de balkonhekken, het metselwerk en de indeling van de ramen. Wat betreft comfort zet het een enorme stap naar de toekomst. Het gebouw wordt gebouwd op de plek waar voorheen één van de vier maisonnetteflats heeft gestaan. De opvallende hoofdingang komt aan de kant van de parkeerplaats. Achter de hoofdingang zit het trappenhuis en de lift. Op iedere bouwlaag bevinden zich vier appartementen, behalve op de begane grond, daar zijn twee appartementen. De nieuwe appartementen worden rond februari/maart 2017 opgeleverd.

2 Huurprijzen De nieuwe 3-kamerappartementen aan de Geert Grootestraat worden allemaal verhuurd onder de huurtoeslaggrens. De huurprijzen zijn: Type A en B (hoekwoningen)* Type C en D (tussenwoningen)* Dit is exclusief servicekosten. De servicekosten zijn:* 680,- per maand 586,- per maand 22,90 per maand Servicekosten bestaan bij dit appartementencomplex onder andere uit kosten voor schoonmaak, glasverzekering en verbruik elektra voor de gemeenschappelijke ruimten. *prijspeil juli De huurprijzen worden ieder jaar op 1 juli aangepast. Zonnepanelen De appartementen zijn eigentijds en van alle gemakken voorzien. De woningen worden verwarmd door middel van radiatoren. De zonnepanelen op het dak zorgen voor een deel voor het elektra van de lift en de verlichting in de algemene ruimten. De vier appartementen op de 5 e etage, met de huisnummers 86,88,90,92, zijn aangesloten op 8 zonnepanelen per appartement. Dit betekent dat het elektra in deze appartementen (deels of geheel, afhankelijk van uw verbruik) geleverd wordt door de zonnepanelen. Voor deze zonnepanelen betaalt u 24,80 per maand extra servicekosten. U sluit hier een aparte huurovereenkomst voor af. De kosten zijn gebaseerd op de verwachte opbrengst. De appartementen De 22 3-kamerappartementen zijn ruim 75 m 2 groot, exclusief berging en balkon. De appartementen beschikken allen over twee slaapkamers. De appartementen beschikken over een ruime woonkamer van meer dan 25 m 2, met directe toegang tot de open keuken. Ook hebben alle appartementen een apart toilet, een badkamer met douchehoek en wastafel. Vanzelfsprekend beschikken de appartementen over een eigen balkon. De tussenappartementen hebben zowel in de woning als op de begane grond een eigen berging. Alleen de hoekappartementen hebben een inpandige berging, een fietsenbox op de begane grond en op hun eigen verdieping een berging die van buitenaf bereikbaar is. Er zijn vier woningplattegronden. Type A en B zijn de 12 hoekwoningen. Type C en D zijn de 10 tussenwoningen.

3 Woningtoewijzing In maart is de bouw gestart en de planning is dat de appartementen in februari/maart 2017 worden opgeleverd. In de Geert Groote 3 en 4 worden in totaal 15 woningen met voorrang toegewezen aan onze zittende huurders in Dieze-Oost. Hierbij geldt dat degene die het langst op hetzelfde (laatste) adres woont, de eerste keuze krijgt. Voor de toewijzing van de woning gelden de regels van De Woningzoeker. Alleen voor de bewoners van de Binnenhofjes gelden uitzonderingsregels omdat zij onder een Sociaal Plan vallen. De overgebleven woningen komen in De Woningzoeker. Voor meer informatie hierover en de voorwaarden kunt u kijken op

4 6 Appartementen van type A Het balkon zit aan de woonkamer of aan de keuken. Zit het balkon aan de woonkamer, dan heeft de keuken een raam. Zit het balkon aan de keuken, dan heeft de woonkamer een raam.

5 6 Appartementen van type B Het balkon zit aan de woonkamer of aan de keuken. Zit het balkon aan de woonkamer, dan heeft de keuken een raam. Zit het balkon aan de keuken, dan heeft de woonkamer een raam.

6 6 Appartementen van type C

7 4 Appartementen van type D

8 Vragen? Heeft u na het lezen van deze verhuurinformatie nog vragen, dan kunt u contact opnemen met de klantenservice van SWZ via (038) Ook bent u tussen 8.30 en uur van harte welkom aan de Galvaniweg 2. Informatiepunt Dieze-Oost Pieter Steynstraat 19a, (038) Spreekuur van maandag tot en met donderdag van 9.00 tot 9.30 uur Postadres Postbus DA Zwolle Telefoon Fax swz@swz.nl Website U kunt aan de inhoud van deze verhuurinformatie geen rechten ontlenen. Woningstichting SWZ, september 2016