Totale project: 74 ruime en comfortabele seniorenappartementen. Goed geïsoleerd, met energielabel A ++ en van zeer goede kwaliteit.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Totale project: 74 ruime en comfortabele seniorenappartementen. Goed geïsoleerd, met energielabel A ++ en van zeer goede kwaliteit."

Frederik Lambrechts
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VERHUURBROCHURE

2 Kruidentuin Putten Ligging De 13 luxe en comfortabele appartementen maken deel uit van een gezichtsbepalend dorpsvernieuwingsproject, midden in het centrum van Putten. Gesitueerd rondom de mooie, kleurrijke kruidentuin. Totale project: 74 ruime en comfortabele seniorenappartementen. Goed geïsoleerd, met energielabel A ++ en van zeer goede kwaliteit. Reeds gerealiseerd: 21 appartementen in de sociale huursector In aanbouw: 14 koopappartementen waarvan nog enkele te koop zijn. Voorzieningen De woningen liggen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, drogist, kappers, gezondheidcentrum en nog veel meer. Een ideale locatie dus om zo lang mogelijk de regie over uw eigen leven te voeren en uw zelfstandigheid te waarborgen. Ontwerp Schippers Architecten BNA uit Den Haag is verantwoordelijk voor het ontwerp van het project. De stijl is te omschrijven als jaren dertig architectuur, uitgevoerd in rode baksteen met witte kozijnen. Andere kenmerken van deze jaren dertig stijl zijn de erkers, de grote overstekken en de spekbanden. Deze horizontale lijnen brengen rust tussen de verschillende vlakken van het metselwerk. Het gebouw bestaat grotendeels uit drie woonlagen. Alleen langs de Brinkstraat, waar de nieuwbouw aansluit aan de bestaande bebouwing, is sprake van twee bouwlagen. Indeling en oppervlakte appartementen De vloeroppervlakte van de appartementen varieert van 80 t/m 109 m 2. Entree appartement. De woningen beschikken over een ruime hal die toegang geeft tot de diverse ruimtes. De meterkast is in de entree geplaatst naast de voordeur.

Reeds gerealiseerd: 21 appartementen in de sociale huursector In aanbouw: 14 koopappartementen waarvan nog enkele te koop zijn.

3 Woonkamer De woonkamer is aan de straatkant gesitueerd en is licht en ruim. De oppervlakte varieert per woningtype van ca. 42 t/m ca. 54 m 2. De woonkamer heeft een open keuken. Open keuken De open keuken wordt van de kamer gescheiden door middel van een muurtje van ca. 1,25m hoog en 2.40m breed. Achter dit muurtje bevindt zich een aanrechtblok, waarin een dubbele spoelbak wordt geplaatst en de aansluiting voor een vaatwasser. Ook tegen de achterwand wordt een aanrechtblok geplaatst met daarnaast een ruimte voor de koelkast. Dit aanrechtblok wordt standaard uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Een vaatwasser en koelkast behoren niet tot de standaard keukenuitrusting. De toekomstige huurders krijgen de gelegenheid een persoonlijke keuze te maken v.w.b. de tegels, kleur van het keukenblok, de handgrepen en het aanrechtblad in de showroom in het kantoor van de Woningstichting. Naast de standaard opstelling van de keuken zijn er enkele opties tegen meerprijs mogelijk. Slaapkamers Alle appartementen beschikken over een ruime hoofdslaapkamer en een logeerkamer. Met uitzondering van het penthouse dat drie slaapkamers heeft. Badkamer en toilet De badkamer is zeer ruim en heeft een wastafel, een vrijhangend toilet en een douche met thermostatische douchemengkraan. Daarnaast heeft ieder appartement tevens een afzonderlijk toilet. De tegels kunnen worden gekozen uit het assortiment van onze showroom Bijkeuken Ieder appartement heeft de beschikking over een bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Zonwering Zonwering is niet aanwezig, maar uiteraard is plaatsing wel toegestaan volgens de voorgeschreven kleuren. Voor een screendoek is dit zand-wit en voor een terrasscherm ecru. De constructie van de kozijnen is niet standaard. Daarom hebben wij Dugreja Deuren en Zonwering B.V. aangewezen als leverancier, zodat de juiste constructie en kleuren worden gewaarborgd. Plattegrond In de brochure vindt u een overzichtsplattegrond van de drie etages. Daarnaast zijn van de verschillende woningtypes de plattegronden opgenomen met een aangezichtstekening waarin de huisnummers staan vermeld. Toegankelijkheid De woningen voldoen qua ontwerp aan Woonkeur. Dit betekent dat alle vertrekken rolstoeltoegankelijk zijn. Ook de keuken en de eetplek hebben voldoende afmetingen om te kunnen manoeuvreren met een rolstoel of een rollator.

Achter dit muurtje bevindt zich een aanrechtblok, waarin een dubbele spoelbak wordt geplaatst en de aansluiting voor een vaatwasser.

4 Entree van het gebouw De hoofdentree met lift en trappenhuis bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. De lift wordt voorzien van verlichting, ventilatie, een stoeltje en een telefoon voor noodgevallen. De kooiafmeting is afgestemd op het gebruik als brancardlift. De entree is voor derden afgesloten en alleen toegankelijk als men over een sleutel beschikt. Naast de toegangsdeur bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Bewoners op de verdieping kunnen de toegangsdeur openen vanuit de hal van hun appartement via de video- intercominstallatie. De appartementen op de begane grond zijn direct toegankelijk via de voordeur aan de achterzijde van het gebouw. Deze woningen zijn dan ook niet uitgerust met een video- intercominstallatie. Uiteraard is het uit veiligheidsoverwegingen wel mogelijk te zien wie er heeft aangebeld. De voordeuren van de appartementen op de verdieping liggen aan een galerij. De noodtrap bevindt zich tevens aan de achterzijde van het gebouw, maar dan aan het andere uiteinde van het gebouw. Politiekeurmerk Veilig Wonen Het hang- en sluitwerk voldoet aan het Politiekeurmerk. Een aantal verzekeringsmaatschappijen verlenen op basis hiervan een korting op de premie van de inboedelverzekering. Glasvezelkabel De glasvezelkabel is aangelegd tot in de meterkast. Berging Alle appartementen beschikken over een berging. De bergingen bevinden zich op de begane grond in het gebouw. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein aan de zij- en achterkant van het gebouw. Ieder appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplek. Wie meerdere auto s heeft kan gebruik maken van de overige parkeerplekken op het terrein of langs de openbare weg

De entree is voor derden afgesloten en alleen toegankelijk als men over een sleutel beschikt. Naast de toegangsdeur bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen.

5 Inkomenseis Voor de appartementen met een huurprijs van 675 t/m 800 geldt een inkomenseis van minimaal bruto per jaar Voor de appartementen type C5 en C6 geldt een inkomenseis van minimaal bruto per jaar Huurprijzen vanaf 1 juli 2013 Huurtoeslag is niet mogelijk Huisnr. Woningtype Begane grond Vloeroppervlakte Oppervlakte Terras Netto huur Servicekosten Bruto huur 31-1 C1 80 m 2 8,7 m 2 675,00 67,50 742, C4 86 m 2 8,7 m 2 725,00 67,50 792, C3s 85 m 2 8,7 m 2 750,00 67,50 817, C3 85 m 2 11,0 m 2 750,00 67,50 817,50 1e verdieping 31-5 C5 108 m 2 8,6 m 2 925,00 67,50 992, C4 86 m 2 8,7 m 2 725,00 67,50 792, C3s 85 m 2 8,7 m 2 750,00 67,50 817, C3 85 m 2 11,00 m 2 750,00 67,50 817, C2 86 m 2 8,7 m 2 800,00 67,50 867,50 2 e verdieping C6 Penthouse 109 m 2 8,7 + 42,7 m ,00 67, , C3s 85 m 2 8,7 m 2 750,00 67,50 817, C3 85 m 2 11,00 m 2 750,00 67,50 817, C2 86 m 2 8,7 m 2 800,00 67,50 867,50 Specificatie servicekosten per woning per maand: Tuinonderhoud 15,00 Elektra lift en verlichting algemene ruimtes 24,00 Telefoon lift 1,90 Schoonmaken galerij, lift en trappenhuizen en de ramen waar men niet bij kan (dus excl. de ramen grenzend aan het balkon en de galerij) 25,00 Glasverzekering 1,60 Totaal 67,50 Werkelijk gemaakte kosten De servicekosten voor het elektra en de schoonmaak zijn voorschotbedragen. Het elektraverbruik wordt bijgehouden door een tussenmeter en het exacte verbruik wordt jaarlijks verrekend. Ook van de overige servicekosten vindt jaarlijks een afrekening plaats van de werkelijk gemaakte kosten, gelijkelijk verdeeld over de 13 appartementen. Plattegronden Op de volgende pagina treft u de plattegrond per verdieping aan. Op de pagina s daarna per woningtype.

Woningtype Begane grond Vloeroppervlakte Oppervlakte Terras Netto huur Servicekosten Bruto huur 31-1 C1 80 m 2 8,7 m 2 675,00 67,50 742,50 31-2 C4 86 m 2 8,7 m 2 725,00 67,50 792,50 31-3 C3s 85 m 2

Vergelijkbare documenten

DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN

DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN FASE 1 21 HUURAPPARTEMENTEN BRINKSTRAAT De Brinkstraat wonen in het centrum van Putten! Een gezichtsbepalend nieuwbouwproject, dat een prominente plek in het centrum van Putten