Hindersteinlaan Vleuten

Transcriptie

1 Hindersteinlaan Vleuten t f e [email protected] i Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn Postbus AJ Alphen aan den Rijn

2 Hindersteinlaan Geheel gerenoveerde ruim 4 kamer maisonnettes met zonneterras, balkon en berging is uniek gelegen boven de winkels van het winkelcentrum van Vleuten. Dit appartement is van binnen helemaal gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-installatie etc. en dus zo te betrekken. De maisonnettes liggen bijzonder centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen als; winkels, gezondheidscentrum, uitvalswegen naar de A-2 en A-12 en het station van Vleuten. De woonoppervlakte is circa 90 m2. Dit betreft de modelwoning. Informeer naar de beschikbare appartementen. Kenmerken Prijs Huurprijs 882,- Servicekosten 25,- Huurtermijn In overleg Huurprijsbetaling Per maand vooruit Verlengingstermijn In overleg Zekerheidstelling Een waarborgsom ter grootte van 1000,- te vermeerderen met BTW Aanvaarding In overleg, kan op korte termijn. Opleveringsniveau Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in zijn huidige staat, voorzien van de bovengenoemde voorzieningen. Object Soort object Appartement Soort Appartement Maisonette Soort bouw Bestaande bouw Aantal kamers 4 Woonoppervlakte 90 m² Bouwjaar 1960 Aanwezigheid van Zonneterras en balkon, beiden gelegen op het zuiden Parkeerplaatsen Parkeren Rondom het winkelcentrum zijn een ruim aantal gratis parkeervoorzieningen. Locatie Adres Postcode Woonplaats Provincie Ligging Hindersteinlaan 3451 EW Vleuten Utrecht Dorpskern, boven winkelcentrum Winkelhart Vleuten Contact GREEN Contactpersoon Pieter Dirk Ouwehand Telefoonnummer adres [email protected]

3 Makelaar Bedrijfsnaam De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern BV Adres Pastoor Ohllaan 2 Postcode 3451 CC Woonplaats Vleuten Telefoonnummer Locatie en bereikbaarheid De maisonnettes bevinden zich in het hart van de oude dorpskern van Vleuten. Met eigen vervoer is de winkelruimte zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de A2 zijn op ongeveer 2,5 km gelegen. Met het openbaar vervoer is de winkelruimte uitstekend te bereiken. Het treinstation van Vleuten is op loopafsland en rondom het winkelcentrum zijn verschillende bushaltes aanwezig. Oppervlakte De totale oppervlakte van de maisonnette is circa 90 m2. De oppervlakte is als volgt verdeeld: - Woonkamer: 23 m2; - Keuken: 8 m2; - Slaapkamer 1: 15 m2; - Slaapkamer 2: 9 m2; - Slaapkamer 3: 9 m2; - Badkamer: 3,5 m2. Indeling Voor de entree is een ruim zonneterras op het zuiden gesitueerd. Achter de entree bevindt zich een overloop. Via de overloop is de keuken, cv-ruimte, toiletruimte, de woonkamer en de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een overloop. Deze overloop is centraal gelegen met rondom de entrees naar de slaapkamers en de badkamer. Aan de grootste slaapkamer (boven het zonneterras) bevindt zich een balkon. Voorzieningen - Compleet afgewerkt; - Drie ruime slaapkamers; - Dichte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Warmtevoorziening door middel van radiatoren; - Eigen inpandige berging; - Balkon; - Openslaande deuren naar het balkon; - Ruim terras bij de voordeur; - Dubbelglas (gedeeltelijk); - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Toiletruimte met fontein; - Trapkast in de woonkamer; - Elektra.

4 Leveringen en diensten - Schoonmaakkosten algemene ruimten; - Kosten voor elektra en water algemene ruimten; - Glasverzekering algemene ruimte en buitenglas privé-gedeelte; - Nader overeen te komen leveringen en diensten; - 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Servicekosten Het voorschot op de vergoeding voor de of vanwege de verhuurder ten behoeve van de huurder te verzorgen leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt 35,- per maand. Er wordt voor de servicekosten een systeem van voorschotbetaling met latere verrekening gehanteerd Huurprijsaanpassing De huurprijs kan op voorstel van de verhuurder jaarlijks worden gewijzigd met een percentage dat maximaal gelijk is aan het op de ingangsdatum van die wijziging wettelijk toegestane percentage voor woonruimte met een niet-geliberaliseerde huurprijs. Overig Er zijn nog verschillende maisonnettes beschikbaar. Neem contact op voor informatie wat betreft de beschikbaarheid.

5 Afbeeldingen

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15