Stationsweg 51 Alkmaar

Transcriptie

1 Stationsweg 51 Alkmaar t f e [email protected] i Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn Postbus AJ Alphen aan den Rijn

2 Stationsweg 51 Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste etage van het pand naast het Alkmaar Centraal Station. Het bruto vloeroppervlak van deze eerste etage is circa 790 m2. De kantoorruimten zijn van binnen volledig afgewerkt, een nieuwe huurder kan zo intrekken. De bereikbaarheid is met het openbaar vervoer uitstekend, het openbaar vervoer is naast de deur. De ringweg en de A9 is met eigen vervoer binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken Prijs Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurprijsbetaling Zekerheidstelling Aanvaarding Opleveringsniveau 125,- per m² per jaar Voor de leveringen en diensten worden op basis van voorschotbijdrage met jaarlijkse nacalculatie servicekosten à 20,- per m² per jaar exclusief BTW in rekening gebracht. De huurtermijn bedraagt vijf jaar. Per kwartaal vooruit. Een borgstelling ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. In overleg, kan op korte termijn. Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in zijn huidige staat. Object Soort object Kantoor Bijzonderheden Volledig afgewerkt Oppervlakte 790 m²; BVO Parkeerplaatsen In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig aan de openbare weg. Bouwjaar 1982 Locatie Adres Stationsweg 51 Postcode 1815 CB Woonplaats Alkmaar Provincie Noord-Holland Ligging Naast station Alkmaar Centraal Contact GREEN Contactpersoon Klaas Jonathan Bals Telefoonnummer adres

3 Makelaar Bedrijfsnaam Kuijs Reinder Kakes Alkmaar Adres Arcadialaan 22 Postcode 1813 KN Woonplaats Alkmaar Telefoonnummer adres Website Locatie en bereikbaarheid Het pand bevindt zich naast het Alkmaar Centraal Station. Met het openbaar vervoer is de kantoorruimte dus uitstekend bereikbaar. De N9, N512 en A9 is met eigen vervoer binnen enkele minuten te bereiken. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente: Alkmaar Sectie: C Perceel: 6033 Bestemming De bestemming die op de kantoorruimte rust is Gemengd-4. De voor 'Gemengd - 4' aangegeven gronden zijn bestemd voor: - voorzieningen ten behoeve van het openbaar vervoer; - dienstverlening; - kantoren; - reizigers gerelateerde detailhandel, op de eerste bouwlaag; - een onderdoorgang, ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang'; Met de daarbij horende: - laad- en losplaatsen; - bouwwerken. Indeling Via een zelfstandige entree met voorportaal is het pand te bereiken. Achter de entree bevindt zich een gemeenschappelijke hal met gemeenschappelijk toilet. Via het trappenhuis, welke beschikt over een traplift, is de eerste verdieping te bereiken. Via het trappenhuis op de eerste etage is de kantoorruimte te bereiken. Bij binnenkomst is een algemene hal/ontvangstruimte gesitueerd. Via deze ruimte zijn verschillende kantoorruimtes, een pantry en de toiletruimtes te bereiken. De kantoorruimtes, hoe ze nu ingedeeld zijn, variëren in oppervlakte tussen circa 15 m2 en 70 m2.

4 Voorzieningen - Systeemplafonds met TL-armaturen; - Laminaat/vloerbedekking in de verkeersruimte/algemene ruimte; - Vloerbedekking/vinyl in de kantoorruimten; - Goederenlift; - Eigen toiletgroepen op de eerste verdieping; - Gemeenschappelijke toiletten op de begane grond; - Buitenzonwering; - Mechanische ventilatie; - Verwarming door middel van radiatoren; - Te openen ramen; - Utp-bekabeling; - Kabelgoten met elektra-aansluitingen; - Afgewerkte wanden, vloeren en plafonds; - Traplift; - Pantry met koelkast en vaatwasser. Leveringen en diensten - Gasverbruik inclusief vastrecht; - Elektriciteitverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van installaties en verlichting van de gehuurde ruimten; - Waterverbruik inclusief vastrecht; - OZB gebruikersgedeelte; - Keuring goederenlift; - Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie en ventilatie; - Glasbewassing beglazing buitenzijde en beglazing algemene ruimten; - Schoonmaak zonwering; - Schoonmaak riolering; - Vuilafvoer van de algemene ruimten; - Beheerkosten. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

5 Afbeeldingen

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16