Marktstraat 44 Scherpenzeel

Transcriptie

1 Marktstraat 44 Scherpenzeel t f e [email protected] i Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn Postbus AJ Alphen aan den Rijn

2 Marktstraat 44 Op een eersteklas locatie in het dorpscentrum van Scherpenzeel Gld. in een markant gebouw gesitueerd, zijn te huur een 4-tal separate kantoorunits variërend van m2. Deze compleet uitgeruste ruimtes, welke desgewenst ook gecombineerd gehuurd kunnen worden, bevinden zich op de 1e verdieping van de voormalige 'oude Rabobank'. Tot het gehuurde behoort het medegebruik van de ontvangstruimte, de balie, de serviceruimte, de toiletgroep en de kantine. Kenmerken Condities Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurprijsbetaling Huurprijsaanpassing Opzegtermijn Zekerheidstelling Aanvaarding Opleveringsniveau Vanaf 550,- excl. BTW, servicekosten en eventuele promotiebijdrage per maand Nader overeen te komen De huurtermijn bedraagt vijf jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens vijf jaar Per maand vooruit De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) De opzegtermijn bedraagt twaalf kalendermaanden Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW In overleg, kan op korte termijn Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in zijn huidige staat Object Soort object Kantoor Bijzonderheden De huur van een combinatie van units is bespreekbaar; de units zijn gestoffeerd en kunnen desgewenst gemeubileerd (overname) worden gehuurd. Soort bouw Bestaande bouw Oppervlakte kantoorruimte vanaf de 35m² - 55m² Parkeerplaatsen Per gehuurde kantoorunit is standaard 1 parkeerplaats op het achterliggende afgesloten parkeerterrein beschikbaar, desgewenst zijn meerdere parkings bij te huren. Daarnaast zijn er voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving Locatie Adres Marktstraat 44 Postcode 3925 JS Woonplaats Scherpenzeel Provincie Gelderland Kadastrale gegevens Gemeente: Scherpenzeel Sectie: D Nummers: 4957 en 4306 Ligging Object is gelegen in het winkelgebied van Scherpenzeel nabij Jumbo, BigBazar en Blokker Bereikbaarheid De kantoorruimten zijn uitstekend te bereiken, binnen 43 minuten bent u met het openbaar vervoer vanaf Utrecht Centraal in het centrum van Scherpenzeel Gld. Daarnaast liggen de opritten van A12 en die van de A28 op steenworp afstand waardoor u binnen een half uur rijden in Utrecht zit.

3 Contact GREEN Contactpersoon Jim Hoeberichts Telefoonnummer Website adres Makelaar Bedrijfsnaam René Doornbos Makelaardij B.V. Adres Roeterskamp 2 Postcode 3925WC Woonplaats Scherpenzeel Telefoonnummer adres [email protected] Website Indeling en huurprijs De diverse units hebben de navolgende oppervlaktes: - Unit I: 35 m² - Unit II: verhuurd - Unit III: 35 m² - Unit IV: 55 m² - Unit V: 55 m² De huur van een combinatie van units is bespreekbaar; de units zijn gestoffeerd en kunnen desgewenst gemeubileerd (overname) worden gehuurd. Huurprijs van unit I en III: 550,- per maand excl. BTW en servicekosten Huurprijs van unit IV en V: 750,- per maand excl. BTW en servicekosten. De ruimtes zijn tevens uitermate geschikt voor de startende ondernemer vanwege het feit dat u weinig tot geen investering hoeft te doen, u kunt hier nota bene zo beginnen! Voorzieningen Tot het gehuurde behoort het medegebruik van: - de ontvangstruimte - de balie - de serviceruimte - de toiletgroep - de kantine

4 Afbeeldingen

5

6

7