Westhaven Gouda

Transcriptie

1 Westhaven Gouda t f e [email protected] i Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn Postbus AJ Alphen aan den Rijn

2 Westhaven Kantoorruimte aangeboden in het oude tolhuis van Gouda, ontstaan in de vijftiende eeuw, verbouwd tot zijn huidige vorm in de zeventiende eeuw. Dit markante monumentale pand ligt in de stadskern van Gouda en is schitterend gelegen aan de havenmond. Op de begane grond is 21 m2 kantoorruimte beschikbaar en komt binnenkort nog 96 m2 kantoorruimte extra beschikbaar. Op de 2e verdieping is 74 m2 kantoorruimte beschikbaar. Elke ruimte is gestoffeerd, voorzien van radiatoren en voorzien van te openen ramen of mechanische ventilatie. De bereikbaarheid van het pand is goed, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Kenmerken Prijs Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurprijsbetaling Zekerheidstelling Verlengingstermijn Aanvaarding Opleveringsniveau n.o.t.k. Nader te bepalen verrekenbaar voorschot voor de leveringen en diensten zoals hierboven genoemd. In overleg Per kwartaal vooruit Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. In overleg In overleg, kan op korte termijn. Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in zijn huidige staat. Object Soort object Bijzonderheden Oppervlakte Parkeerplaatsen Kantoor Het pand is een beschermd monument 190 m² kantoorruimte, 50 m² opslagruimte Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Locatie Adres Westhaven Postcode 2801 PN Woonplaats Gouda Provincie Zuid-Holland Ligging In de stadskern van Gouda Contact GREEN Contactpersoon Koen Gerrits Telefoonnummer adres

3 Makelaar Bedrijfsnaam Basis Bedrijfshuisvesting Gouda BV Adres Lage Gouwe 2 Postcode 2801 LG Woonplaats Gouda Telefoonnummer adres [email protected] Website Locatie en bereikbaarheid Het pand is gelegen aan de rand van de stadskern van Gouda. Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer is het pand goed bereikbaar. Met eigen vervoer is de winkelruimte te bereiken via onder andere de A12 en de N207, waarna de auto in de omgeving van het pand geparkeerd kan worden. Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken met de bus of de trein. Er is een bushalte voor de deur en er zijn ook nog andere bushaltes op loopafstand van het pand. Het treinstation van Gouda bevindt zich ook op loopafstand. Kadastrale gegevens Gemeente: Gouda Sectie: D Perceel: 611, 612 Bestemming De kantoorruimte heeft de bestemming Kantoor. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Kantoren. Indeling De gemeenschappelijke entree van het pand bevindt zich aan de Westhaven. De gezamenlijke entree komt uit in een gemeenschappelijke ruimte wat bestaat uit verkeersruimte, een pantry en twee toiletruimten. Rondom de gemeenschappelijke ruimte zijn de verschillende te huren kantoorruimten en een opslagruimte (kelder) gelegen. Via de gemeenschappelijke ruimte is de gemeenschappelijke ruimte op de eerste verdieping te benaderen. Alle kantoorruimtes op deze verdieping zijn reeds verhuurd. Via de gemeenschappelijke ruimte op de eerste verdieping is de gemeenschappelijke ruimte op de tweede verdieping te bereiken. Rondom deze gemeenschappelijke ruimte zijn verschillende te huren kantoorruimtes gelegen. Eén van deze kantoorruimten beschikt over een opslagruimte. Leveringen en diensten - Gas; - Water; - Elektra; - Schoonmaak algemene ruimten; - Schoonmaak daken en goten; - Glasbewassing; - Onderhoud buitenterrein; - Onderhoud cv-ketel; - Overige eventuele noodzakelijke services.

4 Voorzieningen - Gemeenschappelijke entree; - Sfeervolle verlichting; - Vloerbedekking; - Pantry; - Toiletten; - Warmtevoorziening door middel van centrale verwarming; - Basis bekabeling; - Gladde wanden; - Karakteristiek afgewerkte plafonds met ornamenten of kapconstructies in het zicht; - Verschillende opslagruimten beschikbaar; - Inbouwkasten in verschillende kantoorruimten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW Huurder garandeert aan verhuurder dat zij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

5 Afbeeldingen

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19