Naar verwachting duren de werkzaamheden tot eind januari We hopen op uw begrip voor deze tijdelijke situatie.

Transcriptie

1 Baronie XG Alphen aan den Rijn Postadres: Postbus CA Alphen aan den Rijn (0172) KvK Aan de bewoners Alphen aan den Rijn, 13 september 2016 Onderwerp : Verbouwing schoolwoningen Marokkostraat Geachte meneer, mevrouw, Op 12 september is de verbouwing van de school bij u in de straat gestart. Via deze brief informeren wij u meer over de werkzaamheden die we uitvoeren en het verhuren van de woningen. In de bijlage vindt u de antwoorden op de meest gestelde vragen op de informatieavond van 6 september. Bouwkeet, bouwverkeer en veiligheid en bouwkeet De werkzaamheden aan de school bestaan uit het ombouwen van de schoollokalen naar 6 eengezinswoningen. Blanksma bouw gaat dit voor ons uitvoeren. Om dit werk te kunnen uitvoeren, richt Blanksma een bouwplaats in. Na overleg met de direct omwonenden is deze ingericht aan de rechterzijde van de school. De komende maanden rijdt door de Marokkostraat regelmatig vrachtverkeer voor het aan- en afleveren van materialen. Wij vinden de veiligheid van de kinderen erg belangrijk. Daarom houden we rekening met de schooltijden. Het vrachtverkeer rijdt alleen door de wijk tijdens de schooltijden. Buiten de schooltijden is er dus geen vrachtverkeer. We hebben met de aannemer ook afspraken gemaakt over het beperken van geluidsoverlast, het in gebruik nemen van de parkeerplaatsen en het schoonhouden van de bouwplaats en de veiligheid. De werkzaamheden vinden plaats van 7.30 tot uur. Naar verwachting duren de werkzaamheden tot eind januari We hopen op uw begrip voor deze tijdelijke situatie. De woningen In het voormalig schoolgebouw komen in totaal zes ruime eengezinswoningen. Een deel van de woningen zetten wij in voor de huisvesting van gezinnen en een deel gebruiken wij om onze maatschappelijke taak in te vullen. In drie van de woningen gaan namelijk statushouders wonen. In principe zijn dit alleenstaanden die met z n vieren een woning delen. Naar aanleiding van de informatiebijeenkomst is besloten om de mogelijkheid te onderzoeken voor een statushoudersgezin. Zij gaan allemaal meedoen aan het participatietraject van de gemeente.

2 Dat houdt in dat zij gedurende een half jaar vijf dagen per week worden begeleid in het bekend worden met de Nederlandse cultuur en het vinden van werk. De statushouders hebben allemaal een tijdelijke verblijfsvergunning voor vijf jaar. Zij hebben er dus belang bij om goed te integreren. Tot heden zijn er dan ook geen problemen met statushouders die wij in samenwerking met de gemeente hebben gehuisvest. In twee woningen komen gewone gezinnen te wonen die een mentorrol gaan vervullen voor de statushouders. De bestemming voor de zesde woning is nog niet bekend. In de bijlage vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen tijdens de informatieavond. Heeft u nog vragen over het bouwtraject, dan kunt u contact opnemen met: Reinier Mathot, projectleider wonencentraal (0172) Heeft u nog vragen over de huisvesting, dan kunt u contact opnemen met: Rosita Pauelsen, manager COG: (0172) Heeft u nog vragen over het participatietraject, dan kunt u contact opnemen met: Rike van Oosterhoudt: Met vriendelijke groet, Rob Donninger Directeur- bestuurder wonencentraal

3

4 Bijlage: Veelgestelde vragen Op 6 september organiseerden de gemeente en wonencentraal een informatieavond. Zo n 20 mensen bezochten deze avond. We geven u graag een overzicht van de antwoorden op de meest gestelde vragen. Woningen Hoe gaan de woningen er uit zien? Van de 12 leslokalen worden 6 eengezinswoningen gemaakt. Aan de buitenkant verandert niet veel maar aan de binnenkant wordt er grondig verbouw. Iedere woning krijgt een eigen voordeur en de trap naar boven wordt verwijderd. Beneden komt de huiskamer en keuken aan de straatzijde en een werk/slaapkamer. Boven komt de douche en 4 slaapkamers. Het speelplein achter worden de tuinen. De schuur is al aanwezig. Blijven de hekjes of komen er schuttingen? Aan de kopse kanten van de woningen komt een erfafscheiding. Hoe dit er uit gaat zien, zijn we op dit moment aan het onderzoeken. Het is erg donker in de brandgangen (poort). Kan er ook verlichting komen? In de plannen is hier geen rekening meegehouden maar we hebben op de informatieavond gezien dat het erg donker is. De mogelijkheden voor verlichting in de poort worden daarom ook onderzocht. We maken ons zorgen over de hoeveelheid parkeerplaatsen. Komen er nog nieuwe parkeerplaatsen bij? De gemeente is dit op dit moment aan het uitzoeken en komt daar op een later tijdstip op terug. Huurders Wie komen er wonen? Er komen in totaal 6 ruime eengezinswoningen. 3 woningen voor statushouders en 2 woningen voor gezinnen. De bestemming voor de zesde woning is nog niet bekend. Hoeveel statushouders komen er wonen? In principe komen er in iedere statushouderswoning 4 statushouders wonen. De gemeente en wonencentraal proberen ook of er in plaats van 4 statushouders een gezin kan komen wonen. Waarom is er voor deze locatie gekozen? De locatie heeft naast de bestemming school ook de bestemming wonen. De vraag om woonruimte is groot in Alphen en daarom is gekozen voor de ombouw naar grote eengezinswoningen en vult wonencentraal deze in met een maatschappelijke functie. Wie bepaalt wie er in de woningen komt te wonen? WonenCentraal bepaalt wie er in deze eengezinswoningen komt. Speciaal voor deze woningen is dat de nieuwe huurders door middel van een motivatiebrief worden geworven. Zij worden straks mentor van de statushouders. De werving begint deze maand op WoningNet Holland Rijnland. De statushouders worden door het COA toegewezen aan de gemeente. Komt er een huismeester? Nee, de huurders die in de andere 3 woningen komen te wonen worden mentor van de statushouders. Zij worden op basis van selectiegesprekken geselecteerd. Dit zijn gezinnen met minimaal 5 personen. De werving begint later deze maand. Hoe groot is het verloop in de woningen van de statushouders? Dat weten we niet. Hoe gaan jullie om met dit verloop in de woning? Zoeken jullie dan een kandidaat die daar bij past? Als er een nieuwe bewoner komt, kijken we naar de afkomst van deze persoon, zodat niet mensen waarvan de landen waar ze vandaan komen met elkaar in oorlog/conflict zijn. Verder kunnen wij niet echt selecteren. Uiteraard wil iedereen dat dit goed gaat en zullen we altijd binnen de mogelijkheden kijken naar de beste match.

5 Kunnen de statushouders een woningplek kiezen? Nee, dat kan niet. Het COA wijst mensen toe aan de gemeente. Weten jullie al wie er komt wonen? Nee, dat weten we nog niet. Kunnen we kennis maken met de nieuwe bewoners? Ja, natuurlijk. Waar kunnen we klachten kwijt over overlast? Bij de bewoners zelf, de mentorgezinnen, bij Tom in de buurt en wonencentraal. In welke woningen komen de statushouders te wonen? Een aantal buurtbewoners is in gesprek met wonencentraal over de verdeling van de woningen. Zij nemen met u contact op en koppelen het terug naar wonencentraal. Participatietraject Wat gaan zij de nieuwe bewoners de hele dag doen? Zij zijn vrij om te gaan en staan waar zij willen. Vanuit de gemeente wordt een participatietraject aangeboden. Hoe ziet dat participatietraject eruit? Nieuwe statushouders die in de gemeente komen wonen, volgen vanaf het vierde kwartaal 2016 een participatietraject. Dit traject is een verplicht onderdeel van de integratie en participatie van nieuwkomers (statushouders). Zij maken op verschillende manieren kennis met vier kernwaarden van de Nederlandse samenleving: vrijheid, gelijkwaardigheid, solidariteit en participatie. Deze waarden worden gekoppeld aan praktische thema s en activiteiten zoals bijvoorbeeld een budgetcursus, een cursus digitale vaardigheden en aandacht voor gezonde voeding, seksualiteit en het verenigingsleven. Na afloop van het traject ondertekenen de statushouder en een gemeentebestuurder een Participatieverklaring dat de wederkerigheid van de integratie in de Alphense samenleving benadrukt. Het participatieverklaringstraject is een initiatief van de gemeente. Voor de uitvoering van dit traject is de gemeente in overleg met de vaste partners in het sociale domein, te weten Tom in de buurt, BOOST en Alphen Beweegt. Het participatieverklaringstraject maakt onderdeel uit van het Actieplan Spoedzoekers. Wat is het actieplan spoedzoekers? Dat is een gemeentelijk stappenplan voor huisvesting van spoedzoekers. Dit zijn statushouders maar ook arbeidsmigranten, mensen die zorg nodig hebben en starters op de woningmarkt. In het plan staat ook beschreven hoe de gemeente ervoor zorgt dat statushouders goed kunnen meedraaien in onze samenleving door extra inspanningen op het gebied van integratie en participatie. Meer informatie vindt u op: zoekers