Kerkhofweg Venlo-Zuid Huurwoningen Keverstraat - Monsepad - Sloterbeekstraat

Transcriptie

1 Kerkhofweg Venlo-Zuid Huurwoningen Keverstraat - Monsepad - Sloterbeekstraat

2 Sloterbeekstraat Aan de rand van Venlo-Zuid is het oude slachthuis, nu woongebouw Renaissance, volledig 3 5 verbouwd en in 2007 opgeleverd. Daarnaast hebben oude woningen aan de Kerkhofweg afgelopen jaren plaatsgemaakt voor 38 nieuwbouw huurwoningen. Kerkhofweg Keverstraat Monsepad 7 7a 9 9a Enfaweg De 38 nieuwbouw huurwoningen in dit plangebied zijn zodanig van opzet, dat er een optimaal wooncomfort gecreëerd kan worden, voor jong en oud. In en rondom de Kerkhofweg wordt de leefomgeving ingericht met veel groen. Parkeerplaatsen zijn in de nabije omgeving aanwezig of bij de voordeur. Enkele elementen van het woongebouw Renaissance, zoals de banden in het metselwerk, zijn ook terug te vinden in de bouwstijl van de woningen. Deze woonlocatie biedt daarnaast vele mogelijkheden; dichtbij het (winkel)centrum van Venlo, supermarkten en andere voorzieningen en uitvalswegen De situatietekening, links op deze bladzijde, geeft per straat weer waar welk huisnummer ligt. In het overzicht hieronder staat per straat en huisnummer de bijbehorende oppervlaktemaat (bij benadering) en het woningtype. De koopwoningen in dit plangebied zijn niet meegenomen in onderstaand overzicht. Oppervlakte kavels (bij benadering) Keverstraat m 2 Type B m 2 Type B m 2 Type Bsp m 2 Type B m 2 Type B m 2 Type B m 2 Type Bsp m 2 Type Bsp m 2 Type Bsp m 2 Type C m 2 Type Csp m 2 Type B m 2 Type B m 2 Type B m 2 Type Bsp m 2 Type Bsp m 2 Type Bsp Sloterbeekstraat m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp m 2 Type A Monsepad m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp m 2 Type A 7A 196 m 2 Type Asp m 2 Type A 9A 221 m 2 Type Asp m 2 Type A m 2 Type Asp Metingen zijn indicatief. Hier zijn geen rechten aan te ontlenen.

3 Type A en Asp levensloopbestendige woning 3 Venlo-Zuid Kerkhofweg Type B, Bsp, C en Csp eengezinswoning

4 Type A Sloterbeekstraat 102, 104, 106, 108, 110, 112 Monsepad 3, 7, 9, 11 Deze woning is een ideale woning voor diverse kleine huishoudens, zoals senioren, kleine gezinnen, alleenstaanden met of zonder kinderen en of starters. Wonen tot op hoge leeftijd is in deze woning mogelijk. KK < 2830 > < 3670 > KT < 3700 > woonkamer/keuken 33,92 m 2 13,58 m 2 WA < 6140 > badkamer 5,92 m 2 < 2750 > < 3920 > < 2180 > < 3980 > 19,66 m 2 < 4940 > < 2550 > < 3980 > 9,83 m 2 < 2400 > < 4940 > < 2550 > < 1750 > < 3780 > begane grond 1 e verdieping Monsepad 3, 7, 9, 11 1 e verdieping Sloterbeekstraat 102, 104, 106, 108, 110, 112 meterkast KK = opstelplaats koelkast KT = opstelplaats kooktoestel optie WM mechanische ventilatie centrale verwarming installatie opstelplaats wasmachine en wasdroger ---- schuin dak

5 Type Asp Sloterbeekstraat 101, 103, 105, 107, 109, 111 Monsepad 1, 5, 7A, 9A, 13 Type Asp is het spiegelbeeld van type A en is hetzelfde qua indeling en maatvoering. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 34 m 2. Op de begane grond is een van ongeveer 14 m 2, die ook als werkkamer ingericht kan worden. De badkamer van circa 6 m 2, te benaderen vanuit de hal en de, is betegeld en voorzien van een wastafel en douchehoek (gelijkvloers). In de badkamer is de opstelplaats voor de wasdroger en kan een tweede toilet worden geplaatst. Op de verdieping is een /werkkamer van ongeveer 20 m 2 of 9,5 m 2 met een grote overloop. De -installatie en andere techniek is op de overloop aangesloten. De tuin is via een achterom pad en de keuken bereikbaar. In de tuin is een buitenberging van 6 m 2 waar bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubelen en gereedschap in opgeborgen kan worden. < 3670 > 13,58 m 2 WA < 3700 > < 2830 > woonkamer/keuken 33,92 m 2 KK KT 5 Venlo-Zuid Kerkhofweg < 2180 > badkamer 5,92 m 2 < 2750 > < 3920 > < 6140 > < 2550 > < 3980 > < 2550 > < 3980 > < 4940 > 19,66 m 2 < 4940 > < 2400 > 9,83 m 2 < 1750 > < 3780 > begane grond 1 e verdieping Monsepad 1, 5, 7A, 9A, 13 1 e verdieping Sloterbeekstraat 101, 103, 105, 107, 109, 111 Deze plattegronden geven een impressie weer van de inrichtingsmogelijkheden, de maten in de plattegrond zijn indicatief. 1 meter schaal 1:100

6 6 Vogelvlucht vanuit de Sloterbeekstraat

7 Vogelvlucht vanuit de Krekelveldstraat 7 Venlo-Zuid Kerkhofweg

8 Type B Keverstraat 8, 10, 14, 16, 18, 30, 32, 34 De eengezinswoning is ruim van opzet. Op de begane grond is een woonruimte van ongeveer 35 m 2, inclusief open keuken. De keuken kan ingericht worden met een eettafel, waardoor aparte leefruimten gecreëerd kunnen worden. Keverstraat 18 en 34 wijken iets af van de oppervlaktematen en hebben een iets grotere woonkamer, badkamer en aan de voorzijde van de woning. 8 < 5760 > < 3000 > < 2660 > < 7840 > < 3650 > < 4490 > 9,41 m 2 < 3650 > < 5760 > WA woonkamer/keuken 34,44 m 2 13,49 m 2 < 4080 > zolder 21 m 2 KT KK < 3170 > < 1730 > badkamer 5,71 m 2 9,74 m 2 < 2950 > < 3000 > < 2690 > < 3240 > < 2150 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping meterkast KK = opstelplaats koelkast KT = opstelplaats kooktoestel optie WM mechanische ventilatie centrale verwarming installatie opstelplaats wasmachine en wasdroger ---- schuin dak

9 Type Bsp Keverstraat 12, 20, 22, 24, 36, 38, 40 Type Bsp is het spiegelbeeld van type B en is hetzelfde qua indeling en maatvoering. Keverstraat 20 en 36 wijken af van de oppervlaktematen en hebben een iets grotere woonkamer, badkamer en aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime s van ongeveer 9, 10 en 14 m 2. De betegelde badkamer van circa 6 m 2 is voorzien van een douchehoek (gelijkvloers) en wastafel, waar de mogelijkheid is om een tweede toilet te plaatsen. De tweede verdieping van bijna 21 m 2 biedt vele mogelijkheden voor een extra slaap-/ werkkamer. De -aansluiting, opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en andere techniek bevinden zich op de tweede verdieping. De tuin is via het achterom pad en de woonkamer bereikbaar. In de tuin is een buitenberging van circa 8 m 2 waar fietsen en bijvoorbeeld tuinmeubelen en gereedschap in kan worden opgeborgen. < 5760 > < 2660 > < 3000 > 9 < 3650 > < 7840 > 9,41 m 2 woonkamer/keuken 13,49 m 2 34,44 m 2 < 3650 > < 4490 > WA < 5760 > zolder 21 m 2 < 4080 > Venlo-Zuid Kerkhofweg < 3170 > < 1730 > < 2950 > KT KK badkamer 5,71 m 2 < 2690 > < 2150 > 9,74 m 2 < 3000 > < 3240 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping Deze plattegronden geven een impressie weer van de inrichtingsmogelijkheden, de maten in de plattegrond zijn indicatief. 1 meter schaal 1:100

10 Type C Keverstraat 26 De indeling van deze twee-onder-één-kapwoning komt overeen met type B. Op de begane grond is een woonruimte van ongeveer 27 m 2, inclusief open keuken. De keuken kan ingericht worden met een eettafel, waardoor aparte leefruimten gecreëerd kunnen worden. 10 < 5160 > 7,53 m 2 5,65 m 2 < 2350 > woonkamer/keuken 26,55 m 2 < 3060 > < 2600 > < 5160 > WM < 3750 > < 2460 > < 3610 > zolder 16,12 m 2 11,02 m 2 < 3410 > < 1430 > < 4081 > < 2350 > badkamer 5,53 m 2 KT KK < 2660 > < 2700 > < 2390 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping meterkast KK = opstelplaats koelkast KT = opstelplaats kooktoestel optie WM mechanische ventilatie centrale verwarming installatie opstelplaats wasmachine en wasdroger ---- schuin dak

11 Type Csp Keverstraat 28 Type Csp is het spiegelbeeld van type C en is hetzelfde qua indeling en maatvoering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie s van ongeveer 6, 8 en 11 m 2. De betegelde badkamer van circa 6 m 2 is voorzien van een douchehoek (gelijkvloers) en wastafel, waar de mogelijkheid is om een tweede toilet te plaatsen. De tweede verdieping van bijna 22 m 2 biedt vele mogelijkheden voor een extra slaap-/ werkkamer. De -aansluiting, opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en andere techniek bevinden zich op de tweede verdieping. De tuin is via de woonkamer bereikbaar. In de grote tuin, die vele mogelijkheden kan bieden voor een gezin, is een buitenberging van circa 8 m2 waar fietsen en bijvoorbeeld gereedschap in kan worden opgeborgen. 11 < 5160 > woonkamer/keuken 26,55 m 2 < 3750 > < 2350 > 5,65 m 2 < 2600 > 7,53 m 2 < 2460 > < 3060 > WM < 5160 > zolder 16,12 m 2 < 3610 > Venlo-Zuid Kerkhofweg 11,02 m 2 < 1430 > < 3410 > badkamer 5,53 m 2 < 2350 > < 4081 > KT < 2660 > KK < 2390 > < 2700 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping Deze plattegronden geven een impressie weer van de inrichtingsmogelijkheden, de maten in de plattegrond zijn indicatief. 1 meter schaal 1:100

12 Initiatief en verhuur Architect Ontwikkeling en realisatie Bezoekadres Molenbossen AJ Venlo-Blerick Postadres Postbus AH Venlo t f info@woonwenz.nl Juli 2016 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoering en impressies zijn bedoeld om u een indruk van het plangebied Kerkhofweg Venlo-Zuid en de woningen te geven. In het streven naar een optimale kwaliteit wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er wijzigingen kunnen plaatsvinden. Fotografie: Richard Fieten. Impressies: Croonenburo 5. facebook.com/woonwenz