Verkoopbrochure woningtype Kastelein & Troubadour

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkoopbrochure woningtype Kastelein & Troubadour"

Renée Mertens
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Verkoopbrochure woningtype Kastelein & Troubadour Voor ieder wat wils!

2 INHOUD Architect aan het woord 3 Situatie & Locatie 4 Type Kastelein 6 Vogelvlucht 8 Type Troubadour 10 Impressie twee-onder-één-kapwoningen 12 Luxe en comfort volledig naar wens 14 Colofon 15 2 Landwaard te Rijnsburg

3 ROBERT DESSING Robert Dessing is architect bij Architectenbureau Van Manen. Hij is verantwoordelijk voor het ontwerp van de woningen in Landwaard en vertelt u graag meer over de architectuur. WARME UITSTRALING EN VRIENDELIJKE DETAILLERING Deze twee-onder-één-kapwoningen kenmerken zich door een heldere kapvorm met een warme materialisering. Met name de luiken op de begane grond springen in het oog vanwege hun opvallende witte kleur - die de woningen een warme uitstraling geeft. De donkere plintsteen - waartegen vervuiling van opspattend regenwater zich minder aftekent - komt hoger in de gevel terug in drie donkere banden. Binnen deze banden tekenen de ramen van de verdieping zich af. Omdat er buiten vaak veel meer licht is dan binnen, toont het glas zich vaak donker. Hierom worden alle ramen, deuren en kozijnen wit geschilderd, zo zijn de ramen met de vriendelijke roedeverdeling het meest sprekend. Twee-onder-één-kap woningen 3

4 SITUATIE & LOCATIE Landwaard is direct gelegen aan de rand van het gezellige dorpshart van Rijnsburg. Een weids opgezette woonlocatie die u volop woonplezier biedt. De royale woningen hebben een moderne uitstraling met een landelijk accent en springen eruit door de rijke detaillering. Een parkeerplaats op eigen terrein en ruime berging zorgt daarbij voor de comfort die u kunt verwachten bij deze woningen. Landwaard wordt gerealiseerd tussen de Noordwijkerweg en de Voorhouterweg in Rijnsburg. Er is een goede ontsluiting via de Noordwijkerweg en de N206 naar de omliggende dorpen, maar ook steden als Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is op 10 minuten loopafstand het gezellige winkelcentrum en dorpshart van Rijnsburg gelegen. De woningen zijn gesitueerd aan een rustige straat. De straat is namelijk doodlopend voor auto s maar voor fietsverkeer aan beide kanten toegankelijk. De woningen hebben een eigen oprit, waardoor de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Wonen in landwaard is royaal en ontspannen leven met de gezelligheid binnen handbereik. RIJNSBURG CENTRUM 4 Landwaard te Rijnsburg

5 Bnr 8 Type D1 Bnr 7 Type D Bnr 6 Type D Bnr 6 Type D1 Bnr 7 Type D1 Bnr 8 Type D Bnr 9 Type D Bnr 10 Type D1 Bnr 9 Type D1 Bnr 10 Type D Bnr 11 Type Dsp Bnr 12 Bnr 13 Type D1sp Type D1 Bnr 14 Type D Bnr 15 Type Dsp Bnr 16 Type D1sp Bnr 17 Type D1 Bnr 18 Type D Bnr 30 Type A Bnr 29 Type A1 Bnr 28 Bnr 27 Bnr 26 Type A2 Type A2sp Type A3 Bnr 25 Type B Bnr 24 Type Bsp Bnr 23 Type B Bnr 22 Type B1 Bnr 21 Type C Bnr 20 Type C Bnr 19 Type C1 In ontwikkeling NOORDWIJKERWEG VOORHOUTERWEG Twee-onder-één-kap woningen 5

6 TYPE KASTELEIN Gebruiksoppervlak ca. 180 m 2 Royale woonkamer met optie tot uitbouw van 1.20 meter Ruime woonkeuken Drie grote slaapkamers op de 1 e verdieping Apart 2 e toilet op de 1 e verdieping Badkamer uitgerust met luxe tegelwerk en sanitair Vrij indeelbare 3 e verdieping Indeling volledig af te stemmen op uw woonwensen Tuinbreedte ca. 10 meter (bouwnummer 1, 4, 5 & 8) of ca. 9 meter (bouwnummer 9, 12, 13, 16 & 17) Tuindiepte ca. 11 meter (bouwnummer 1, 4, 5 & 8) of ca. 12 meter (bouwnummer 9, 12, 13, 16 & 17) 6 Landwaard te Rijnsburg

7 EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Twee-onder-één-kap woningen 7

8 8 Landwaard te Rijnsburg

9 Twee-onder-één-kap woningen 9

10 TYPE TROUBADOUR Gebruiksoppervlak ca. 167 m 2 Ruime woonkamer met open keuken Optie tot uitbouw van 1.20 of 2.40 meter Drie grote slaapkamers op de 1 e verdieping Standaard 2 e toilet Badkamer uitgerust met luxe tegelwerk en sanitair Vrij indeelbare 3 e verdieping Indeling volledig af te stemmen op uw woonwensen Tuinbreedte ca. 10 meter (bouwnummer 2, 3, 6, 7 & 18) of ca. 9 meter (bouwnummer 10, 11, 14 & 15) Tuindiepte ca. 12 meter (bouwnummer 2, 3, 6 & 7) of ca. 13 meter (bouwnummer 10, 11, 14, 15 & 18) 10 Landwaard te Rijnsburg

11 EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Twee-onder-één-kap woningen 11

12 12 Landwaard te Rijnsburg

13 Twee-onder-één-kap woningen 13

14 LUXE EN COMFORT VOLLEDIG NAAR WENS Voor de woningen is er zorg besteed aan de sanitaire ruimtes. Zo is de woning uitgerust met een standaard 2e vrijhangend toilet op de verdieping en wordt de ruime badkamer voorzien van modern tegelwerk tot aan het plafond en biedt het voldoende ruimte om zowel een douche als bad te plaatsen. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om met behulp van onze kopersbegeleider en de sanitair showroom de indeling en de afwerking van uw toilet en badkamer volledig naar eigen wens in te vullen. Hiermee geniet u maximaal van de voordelen die een nieuwbouwwoning te bieden heeft! Vertrek Benaming Vloer Wanden Plafond Uitrusting Entree Verkeersruimte Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Meterkast, rookmelder, deurbel, houten dichte trap naar verdieping Toilet Toiletruimte Vloertegels Wandtegels tot 1200, daarboven spuitwerk tot plafond Spuitwerk Hangtoilet, fonteintje, afzuigpunt mechanische ventilatie Woonkamer Verblijfsruimte Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Thermostaat verwarming, loze leidingen t.b.v. cai en telefoon, wandcontactdozen Keuken Verblijfsruimte Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Slaapkamers Verblijfsruimte Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Aansluitpunten voor keuken aanwezig, wateren afvoerleidingen afgedopt, gasaansluiting afgedopt, afzuigpunten mechanische ventilatie (exclusief keuken) Wandcontactdozen, loze leidingen t.b.v. cai en telefoon (niet bij alle slaapkamers van toepassing) Badkamer Badruimte Vloertegels Wandtegels tot plafond Spuitwerk Wastafel, spiegel, douche opstelling betegeld met doucheput, afzuigpunt mechanische ventilatie, hangtoilet (type Troubadour) Toilet 1 e verdieping (type Kastelein) Toiletruimte Vloertegels Wandtegels tot 1200, daarboven spuitwerk tot plafond Spuitwerk Hangtoilet, afzuigpunt mechanische ventilatie Overloop 1 e verdieping Verkeersruimte Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Rookmelder Zolder Onbenoemde ruimte Dekvloer Onbewerkt Onbewerkt Opstelplaats wasmachine en wasdroger, mechanische ventilatie unit en verdeler leidingen centrale verwarming Buitenberging Overige gebruiksfunctie Betonvloer met vorstrand Onbewerkt Onbewerkt Lichtpunt met schakelaar, wandcontactdoos Tuin Overige gebruiksfunctie Grond + staptegels n.v.t. n.v.t. Staptegels van 300 x 300 mm t.p.v. straat naar voordeur en berging 14 Landwaard te Rijnsburg

15 COLOFON Verkoop & infomatie: DE LEEUW MAKELAARDIJ Rijnsburgerweg AG Rijnsburg Verkoop grond: Ontwikkeling & realisatie: Aan de impressies en tekeningen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Twee-onder-één-kap woningen 15

16 Voor ieder wat wils! 16 Landwaard te Rijnsburg

Vergelijkbare documenten

KOPERSINFORMATIE & TECHNISCHE SPECIFICATIE. TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Kastelein & Troubadour LANDWAARD DEELPLAN C OUWEHAND BOUW GROEP B.V.

KOPERSINFORMATIE & TECHNISCHE SPECIFICATIE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Kastelein & Troubadour LANDWAARD DEELPLAN C OUWEHAND BOUW GROEP B.V. KOPERSINFORMATIE & TECHNISCHE SPECIFICATIE Plan : Landwaard te