Oranjerij. 7 royale woningen in Hoevelaken. aan de Wilhelminalaan

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Oranjerij. 7 royale woningen in Hoevelaken. aan de Wilhelminalaan"

Irma van de Velden
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Oranjerij 7 royale woningen in Hoevelaken aan de Wilhelminalaan

2 pagina 1 pagina 2 Ruime eengezinswoningen in een kleinschalig project Op loopafstand van het centrum 4 of 5 slaapkamers mogelijk Diepe tuin

3 Nijkerkerveen Voorthuizen Hoevelaken A1 Amersfoort A1 A30 A28 Leusden Hoevelaken Barneveld Situatie pagina 3 Koninklijk wonen in Hoevelaken Wonen in Hoevelaken heeft zo z n voordelen. In uitstraling een gemeente met een gezellig dorps karakter, in faciliteiten een gemeente met grote aantrekkingskracht en alle voorzieningen dichtbij. Basisscholen, een middelbare school, kerken, sportfaciliteiten, natuur en een compleet winkelaanbod. Hoevelaken met zijn gezellige dorpskern en pleinen heeft het allemaal. Belangrijk pluspunt is de bereikbaarheid. Hoevelaken ligt vlakbij het gelijknamige kruispunt van de snelwegen A28 en A1, in het hart van Nederland en ten oosten van de gemeente Amersfoort. En er worden zelfs plannen gemaakt voor een eigen station. Aantrekkelijk wonen dus, want u bent in een half uur in Utrecht of Amsterdam. Het nieuwbouwproject Oranjerij, ligt in de Oranjewijk op de hoek van de Bernhardlaan / Wilhelminalaan / Julianalaan. Naast dit kleinschalige project worden ook vijf huurwoningen gerealiseerd. Oranjerij bestaat uit in totaal zeven eengezinskoopwoningen en sluit naadloos aan in de bestaande omgeving. Door de diepe tuinen, is er op een mooie dag altijd wel een plekje waar het aangenaam vertoeven is. De woningen liggen op loopafstand van het centrum en hebben voldoende parkeergelegenheid voor de deur. pagina 4 Ten westen van Hoevelaken ligt de garnizoensstad Amersfoort. Met zijn gezellige binnenstad, diversiteit aan winkels, voorzieningen, horeca en bedrijven vervult Amersfoort een belangrijke economische en regionale functie. De laatste jaren is er veel veranderd in Hoevelaken. Het dorpscentrum is volledig opgeknapt. Maar ook de (woning)bouw is de afgelopen jaren toegenomen. Aan de noordoostkant is de nieuwbouwwijk Meerveld gebouwd en aan de westelijke kant wordt de laatste hand gelegd aan de nieuwe wijk Middelaar. Ook de bedrijvigheid is toegenomen door de ontwikkeling van een vierde bedrijventerrein Horstbeek. Op sportgebied bezit Hoevelaken een voetbal-, tennis-, hockey- en korfbalveld, twee sporthallen en een zwembad. Westerdorpsstraat Winkelcentrum Sportvelden Koninginneweg Oranjerij Oosterdorpsstraat Bernhardlaan kavelopp. kavelopp. kavelopp. kavelopp. kavelopp. kavelopp. kavelopp. ca. 176 m 2 ca. 170 m 2 ca. 167 m 2 ca. 164 m 2 ca. 171 m 2 ca. 167 m 2 ca. 233 m 2 TYPE A TYPE A TYPE A TYPE A bouwnr. 1 bouwnr. 2 bouwnr. 3 bouwnr. 4 TYPE B TYPE B bouwnr. 5 bouwnr. 6 TYPE C bouwnr. 7 Julianalaan Wilhelminalaan

Basisscholen, een middelbare school, kerken, sportfaciliteiten, natuur en een compleet winkelaanbod. Hoevelaken met zijn gezellige dorpskern en pleinen heeft het allemaal.

4 Op loopafstand van het centrum en parkeren voor de deur pagina 5 pagina 6

5 5400 mm Type A optie: uitbouw van 2,5 meter en dubbele deuren 5400 mm Drie slaapkamers en ruime badkamer 5400 mm Bouwnummers 1, 2, 3 en 4 Drie statige tussenwoningen en een deftige hoekwoning van ca. 121 m² pagina 7 Woonkamer met open keuken van ca. 35 m², voorzien van grote glaspui en deur naar diepe tuin Uitbouw mogelijk aan achterzijde van de woonkamer van 2,5 m Dubbele openslaande deuren mogelijk aan achtergevel Drie slaapkamers van ca. 7, 11 en 14 m² Badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en mogelijkheid voor bad Zolder van ca. 27 m² met diverse indelingsmogelijkheden Dakkapel of dakvenster mogelijk aan de achterzijde op zolder Berging NB. bouwnummer 59 is een hoekwoning en heeft een afwijkende plattegrond i.v.m. hoekraam mm 9920 mm 6746 mm pagina 8 Lichte en ruime woonkamer met open keuken en ruime bergkast Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping In de ingekleurde plattegrond op deze pagina zijn verschillende opties (tegen meerprijs) ingetekend. De basisindeling vindt u op de verkooptekeningen, verkrijgbaar bij de makelaar.

35 m², voorzien van grote glaspui en deur naar diepe tuin Uitbouw mogelijk aan achterzijde van de woonkamer van 2,5 m Dubbele openslaande deuren mogelijk aan achtergevel Drie slaapkamers van ca.

6 5700 mm optie: uitbouw van 2,5 meter en dubbele deuren De begane grond vergroten door uit te bouwen? 5700 mm 5700 mm Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met dakkapel Type B Bouwnummers 5 en 6 Twee vorstelijke tussenwoningen van ca. 130 m² pagina mm 9920 mm 6746 mm Woonkamer met open keuken van ca. 39 m², pagina 10 voorzien van grote glaspui en deur naar diepe tuin Uitbouw mogelijk aan de achterzijde van de woonkamer van 2,5 m Dubbele openslaande deuren mogelijk aan achtergevel Drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 15 m² Badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en mogelijkheid voor bad Zolder van ca. 29 m² met diverse indelingsmogelijkheden Dakkapel of dakvenster mogelijk aan de achterzijde op zolder Berging Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping In de ingekleurde plattegrond op deze pagina zijn verschillende opties (tegen meerprijs) ingetekend. De basisindeling vindt u op de verkooptekeningen, verkrijgbaar bij de makelaar.

130 m² pagina 9 9920 mm 9920 mm 6746 mm Woonkamer met open keuken van ca.

7 5700 mm Type C optie: uitbouw van 2,5 meter en dubbele deuren 5700 mm 5700 mm Geniet van uw vrije tijd; Een extra hobby- of slaapkamer op de 2de verdieping Bouwnummer 7 Majestueuze hoekwoning van ca. 139 m² pagina 11 Woonkamer met open keuken van ca. 39 m², voorzien van grote glaspui en deur naar diepe tuin Uitbouw mogelijk aan de achterzijde van de woonkamer van 2,5 m Dubbele openslaande deuren mogelijk aan de achtergevel Drie slaapkamer van ca. 7, 12 en 15 m² Badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en mogelijkheid voor bad Ruime zolder van ca. 39 m² door hoge voorgevel met diverse indelingsmogelijkheden waaronder twee extra slaapkamers Dakkapel of dakvenster mogelijk aan de achterzijde op zolder Berging 9400 mm 9400 mm 8060 mm pagina 12 Lichte hoekwoning met glaspui en diepe tuin Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping In de ingekleurde plattegrond op deze pagina zijn verschillende opties (tegen meerprijs) ingetekend. De basisindeling vindt u op de verkooptekeningen, verkrijgbaar bij de makelaar.

39 m², voorzien van grote glaspui en deur naar diepe tuin Uitbouw mogelijk aan de achterzijde van de woonkamer van 2,5 m Dubbele openslaande deuren mogelijk aan de achtergevel Drie slaapkamer van ca.

8 Kleur en materialenstaat Onderdeel Materiaal Kleur Metselwerk (inclusief ingemetselde vleermuiskast) Baksteen, waalformaat in halfsteensverband Okergeel, gemêleerd Crèmewit gekeimd Voegwerk Mortel, terugliggende voeg Lichtgrijs Buitenkozijnen Hardhout Crèmewit Voordeur Vlakke deur, hout Mosgroen Overige draaiende delen Hardhout Mosgroen Bergingsdeur Hardhout Zwartgrijs Frans balkon Metaal Mosgroen Luifel voordeur Hardglas Helder Dakpannen Keramisch, vlakke pan Natuurrood Goot/boeiboord Aluminium Crèmewit Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs Berging/Schutting/Poort Kunststof/houtvezel delen Zwart/grijs Klaar om Koninklijk te wonen? pagina 13 Staat van afwerking Ruimte Afwerking vloer Afwerking wand Afwerking plafond Diversen/Uitrusting* Entree Zandcement Behangklaar Spuitwerk Belinstallatie Verkeersruimte dekvloer Rookmelder Meterkast Toilet Vloertegels Wandtegels tot een Spuitwerk Spoelreservoir met toilet Onbenoemde ruimte hoogte van ca. 120 cm, Fonteintje daarboven spuitwerk Afzuigpunt mechanische ventilatie Keuken Zandcement Behangklaar Spuitwerk Twee afzuigpunten voor de mechanische ventilatie, Verblijfsruimte dekvloer waarvan één afzuigpunt gebruikt kan worden voor de aansluiting van een motorloze afzuigkap Aansluitpunten voor water, gas en riool (afgedopt) Woonkamer Zandcement Behangklaar Spuitwerk Kamerthermostaat Verblijfsruimte dekvloer Aansluitpunt (bedraad) voor CAI en KPN Trapkast Zandcement dekvloer Onbehandeld Onbehandeld Onbenoemde ruimte Badkamer Vloertegels Wandtegels tot een Spuitwerk Wastafel met mengkraan, planchet en spiegel Onbenoemde ruimte hoogte van ca. 150 cm, Verdiept gedeelte in tegelvloer t.b.v. douchehoek daarboven spuitwerk. Douche mengkraan met handdouche en glijstang T.p.v. de douche wordt Afzuigpunt mechanische ventilatie doorbetegeld tot het plafond Overloop Zandcement Behangklaar Spuitwerk Rookmelder Verkeersruimte dekvloer Slaapkamers Zandcement Behangklaar Spuitwerk Aansluitpunt (bedraad) voor CAI en KPN in de Verblijfsruimte dekvloer hoofdslaapkamer Loze (onbedraad) aansluitpunten voor CAI en KPN in de overige slaapkamers Zolderruimte Zandcement Onbehandeld Onbehandelde Opstelplaats mechanische ventilatie-unit Onbenoemde ruimte dekvloer dakplaten Opstelplaats HR-cv-ketel Opstelplaats wasmachine en droger Berging Prefab betonvloer Kunststof/houtvezel delen Onbehandeld hout Onbenoemde ruimte * Elektravoorzieningen zijn conform de NEN 1010 bepaald. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen geen rechten worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Deze dienen enkel ter illustratie en geven een idee van de woning en haar omgeving. Juni 2011 pagina 14

Mosgroen Luifel voordeur Hardglas Helder Dakpannen Keramisch, vlakke pan Natuurrood Goot/boeiboord Aluminium Crèmewit Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs Berging/Schutting/Poort Kunststof/houtvezel

9 Ontwikkeling Architect Realisatie Verkoop & Informatie Tel: (033) ontwerp: 100 kilo

vanbokhorstarchitecten.nl www.vosenteeuwissen.

Vergelijkbare documenten

Het Meer IJsselmuiden. vuurvlinder. Hoekwoningen aan het Lijnpad

Het Meer IJsselmuiden. vuurvlinder. Hoekwoningen aan het Lijnpad Het Meer IJsselmuiden vuurvlinder Hoekwoningen aan het Lijnpad meer dan thuiskomen plan Het Meer Eigenlijk is er geen mooiere plek om te wonen dan in Het Meer. De ruime woningen en grotere kavels rond