Helmond, Singravendreef 16

Transcriptie

1 Helmond, Singravendreef 16 Omschrijving Singravendreef ,- kosten koper, aanvaarding in overleg. Op een ruim perceel van ca 550 m 2 staat, in de gewilde woonwijk Dierdonk, deze mooie en degelijk gebouwde vrijstaande woning. Dit ruime en gezellige huis is gebouwd met veel oog voor detail, een prachtige entree, siermetselwerk, mooie overstekken en ruime carport geven het geheel een rustieke uitstraling. Deze vrijstaande woning staat op een mooie locatie, gelegen aan een rustige staat op loopafstand van veel groen. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en deze woning beschikt over een vrije achterom.

2 Algemeen Bouwjaar; ca Perceelsoppervlakte; ca. 549 m 2 Woonoppervlakte; ca. 185 m 2 Woninginhoud; ca. 690 m 3 Muren; Metselwerk, spouw geïsoleerd Vloeren; Beton Dak; Geïsoleerde dakplaten met dakpannen Kozijnen; Hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas Ligging; Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen Indeling Begane grond De overdekte entree is uitgevoerd met een nostalgische tegelvloer, fraai metselwerk en een mooie voordeur met beglazing. Hal U betreedt de woning via de hal, vanuit deze hal bereik je via de hardhouten trap de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken. De vloer is voorzien van een hardhouten eiken vloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en het plafond is voorzien van een mooie sierlijst. Toilet De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk. In de gevel is een raampje aanwezig. Woonkamer Deze ruime woonkamer heeft rondom ramen en een grote erker, het is door de vele lichtinval een gezellige ruimte om in te verblijven. De woonkamer heeft een grote haard en een knusse hoek waar heerlijk kunt lezen.

3 De vloer is voorzien van de doorlopende hardhouten vloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en ook hier is het plafond voorzien van een sierlijst in het stucwerk. Aan de woonkamer grenst aan de achterzijde, de deels open keuken. Deze woonkeuken geeft ruimte voor de keuken in een hoekopstelling en een eettafel. Via de tuindeuren bereik je de tuin. Deze gezellige tuin biedt verassend veel ruimte. De woning ligt geheel vrij op het kavel, met andere woorden, je kunt rondom het gehele huis lopen. Keuken De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een houtstructuur kunststof blad. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met een afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: - Afzuigkap - Kookplaat - Koelkast - Combi-magnetron Bijkeuken Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en is een uitstortgootsteen aanwezig. Ook bereik je vanuit hier de ruime kastruimte onder de trap. Berging/ garage De grote berging is ook geheel geïsoleerd uitgevoerd en is geschikt voor meerdere toepassingen. Bijvoorbeeld een speelkamer of een ruimte voor een beroep aan huis. Meterkast: De meterkast is uitgerust met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter, de watermeter bevindt zich in de watermeterput voor de voordeur. In de berging is ook de opstelling van de HR Radson combiketel (ca 1998)

4 Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2 de verdieping. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van spachtelputz en het plafond van stucwerk. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Deze slaapkamers zijn allen voorzien van de doorlopende vloerbedekking, stucwerk plafonds en spachtelputz/behang op de wanden. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een bubbelbad, wandtoilet, separate douche, wastafel en radiator. Ook is de badkamer voorzien van een raam in de gevel, hierdoor kun je deze ruimte fijn natuurlijk ventileren. Kastruimte Er is een grote inloopkast aanwezig welke ook dienst kan doen als wasruimte t.b.v. van het witgoed. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u middels de vaste hardhouten trap, de 2 de verdieping. Deze zolderruimte is voorzien van een voorzolder en een slaap/hobbykamer. De voorzolder is uitgevoerd met een raam en de zeer ruime slaap/hobbykamer is voorzien van twee grote dakramen. Deels is er nog een bergvliering voorzien.

5 Buitenzijde Tuin De woning is voorzien van een voor, zij- en achtertuin. Naast de berging en de mooie ruime carport is een poort en een vrije achterom aanwezig. De oprit bied meer dan voldoende ruimte om twee auto s te kunnen parkeren. De tuin is leuk aangelegd en voorzien van mooie boompjes. De ligging In een rustige straat aan de rand van veel groen, weilanden en bossen. Gelegen vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. Overig - Aanvaarding in overleg nog nader te bepalen. - Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa, tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object. Voor de volledige en complete fotopresentatie verwijzen wij u naar:

6

7

8