GENERAAL VETTERSTRAAT

GENERAAL VETTERSTRAAT

Disclaimer De informatie in deze brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan deze gegevens worden ontleend. FRED is niet aansprakelijk voor schade welke kan ontstaan als gevolg van onjuiste of incomplete informatie in deze brochure.

LOCATIE: BEDRIJVENTERREIN DE SCHINKEL

P R O J E C T I N F O R M A T I E Algemeen De eenvoudige vormgeving en een sterke verticale belijning transformeren deze prefab-betonconstructie naar een stijlvol en klassiek gebouw. Het gebouw is ontworpen door het architectenbureau Dedato. Half verdiept bevindt zich een dichte parkeerruimte met daarboven dubbelhoge verdieping welke zoveel mogelijk open gehouden zijn voor optimaal zicht en lichttoetreding. De gevels zijn samengesteld uit beton en aluminium kozijnen met glas van vloer tot plafond. In het beton is magnesium verwerkt, hetgeen zorgt dat het gebouw zijn klassieke witte uitstraling krijgt. Het beton is zowel binnen als buiten zoveel mogelijk in het zicht gelaten. Dit in combinatie met het gebruik van veel staal en glas zorgt voor het industriële karakter van gebouw. Door het gebruik van een dubbelhoge verdiepingshoogte met houten tussenvloeren ontstaat een loftachtige ervaring. Door de eenvoud in detaillering, de strakke afwerking met glas en staal en de ruime verdiepingshoogte krijgt het gebouw aan de binnenkant zijn rauwe en industriële uitstraling. betonnen kern van het gebouw, waardoor een optimale vrijheid ontstaat voor de indeling van de ruimtes. In de kern bevinden zich de sanitaire ruimtes en zijn er mogelijkheden voor pantryvoorzieningen. Op de bovenste verdieping bevindt zich het dakterras gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond is de mogelijkheid voor het creëren van (gezamenlijke) horecavoorzieningen, waarbij men middels de houten steigers optimaal kan genieten van het uitzicht over de Riekerhaven. De parkeergarage ligt half verdiept en biedt plaats aan vijftig auto s waarbij deels gebruik is gemaakt van een semiautomatisch parkeersysteem waar auto s in twee lagen worden gestapeld. De kantoorlagen zijn ruim 6 meter hoog met houten tussenvloeren, welke afhankelijk van de vraag van de huurder kunnen worden uitgebreid. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar oppervlak van ca. 4.400m2, verdeeld over 6 bouwlagen. De begane grond met de centrale hal bevindt zich 1.7m boven het maaiveld en is bereikbaar via de hoofdingang aan de straatzijde. Door de indeling van de voorgevel krijgt de entree zijn openbare karakter en wordt de verbinding gelegd met de Generaal Vetterstraat. Voor het personeel is de centrale hal / parkeergarage tevens bereikbaar via de personeelsentree aan de zijkant van het gebouw waar zich ook de fietsenstalling bevindt. De verdiepingen zijn vanuit de hal bereikbaar via de ruime lift en het trappenhuis. De kantoorruimte is gesitueerd rondom de dragende

Ligging & bereikbaarheid Het pand is gelegen op het bedrijventerrein de Schinkel in Amsterdam. Het bedrijventerrein de Schinkel is volop in beweging en dan ook enorm in trek. Dit onder andere door de aanwezigheid van diverse gerenommeerde bedrijven en creatieve kantoren, waaronder Ogilvy, ZZDP Architecten en TBWA. Het bedrijventerrein de Schinkel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, met een directe aansluiting op de afslag Sloten / bedrijventerrein de Schinkel (S107) aan de ring A10. Een zeer gunstige ligging in de nabijheid van diverse uitvalswegen en de luchthaven Schiphol. Het Olympisch Stadion en Amsterdam Oud Zuid zijn gemakkelijk te voet en per fiets te bereiken via het Jaagpad / IJsbaanpad. Tevens is het object gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer: metro, bus en tram stoppen in de nabije omgeving. Een van de grote voordelen van een bezoek aan het bedrijventerrein Schinkel is het parkeertarief. Je betaalt voor de eerste 3 uur 0,10 euro per uur aan parkeerkosten. Daarna geldt een hoger tarief

#3$4 Generaal Vetterstraat 27.3m 22.3m Parkeersysteem techniek 46.4m Stallingsgarage O Z W Peil = - 2960 N PLATTEGROND: PARKEREN

22.3m 27.3m Generaal Vetterstraat Unit A Lift Unit B 352 m2 502 m2 46.4m Begnane grond O Z W Peil = 0 N PLATTEGROND: BEGANE GROND

22.3m 27.3m Generaal Vetterstraat Unit A 218 m2 Unit B 226 m2 46.4m 1e verdieping O Z W Peil = 3330+ N PLATTEGROND: 1E VERDIEPING

22.3m 27.3m Generaal Vetterstraat Unit C Unit D 492 m2 540 m2 46.4m 2e verdieping O Z W Peil = 6660+ N PLATTEGROND: 2E VERDIEPING

22.3m 27.3m Generaal Vetterstraat Unit C Unit D 248 m2 255 m2 46.4m 3e verdieping O Z W Peil = 9990+ N PLATTEGROND: 3E VERDIEPING

22.3m 27.3m Generaal Vetterstraat Unit E Unit F 492 m2 540 m2 46.4m 4e verdieping O Z W Peil = 13320+ N PLATTEGROND: 4E VERDIEPING

22.3m 27.3m Generaal Vetterstraat Unit E Terras 254 m2 Unit F 221 m2 46.4m 5e verdieping O Z W Peil = 16650+ N PLATTEGROND: 5E VERDIEPING

Generaal Vetterstraat 27.3m 22.3m 46.4m Dak O Z W Peil = 19925 N PLATTEGROND: DAK

22000 +MV 19910 +P 2700 3330 3330 3330 3330 3330 3260 16650 +P 13320 +P 9990 +P 6660 +P 3330 +P 0 - P 2700 - P DWARSDOORSNEDE

FRED DEVELOPERS BV Pilotenstraat 39A 1059 CH Amsterdam www.fred-developers.nl info@fred-developers.nl t: +31 (0) 20-67 610 44 f: +31 (0) 20-67 610 45