Schielands Hoge Zeedijk RC, Gouda. Kenmerken. Bram van Welie. Beschikbaar ca m² januari ,- per jaar (exclusief BTW)

Transcriptie

1 Schielands Hoge Zeedijk RC, Gouda Kenmerken Bram van Welie Beschikbaar ca m² Per januari 2019 Huurprijs ,- per jaar (exclusief BTW) t: e: m: Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon:

2 Omschrijving Het betreft hier een solitair gelegen bedrijfspand met achtergelegen kantoorruimte gelegen aan de Schielands Hoge Zeedijk. Het pand is opgetrokken uit een deels gemetselde borstwering en deels stalen gevelbeplating rondom een staalconstructie. De gevels zijn bezet met houten kozijnen welke voorzien zijn van zowel enkel als dubbelglas. De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee elektrische overheaddeuren en een loopdeur aan de zijkant van het pand. In de bedrijfshal is verder een magazijn, kantoor, kleed/wasruimte en toiletruimte aanwezig. Boven het magazijn bevindt zich een proeflokaal en boven de kleed/wasruimte en het kantoor een entresolvloer en archief. Het achter de bedrijfshal gelegen kantoor wordt ontsloten via de bedrijfshal en beschikt over diverse vertrekken waaronder kantineruimte, toiletten, spreekkamer, tekenkamer, archief en zolder. Het kantoor betreft een voormalige woning met uitzicht over rivier De IJssel en is opgetrokken uit gemetselde gevels. De vloeren zijn zowel uitgevoerd in hout als beton. De houten kozijnen zijn deels bezet met enkeldeels met dubbel glas. Achter het pand ligt een middels stelconplaten verhard buitenterrein van circa 300 m². De achterzijde van het pand is te betreden via een pad aan de zijkant van het pand. Op het met klinkers verharde voorterrein bestaat de mogelijkheid om circa 12 auto s te parkeren. Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden en heeft de beschikking over milieucategorie 3.1. Grond oppervlakte Bedrijfshal oppervlakte Buitenterrein oppervlakte Kantoor oppervlakte Ca m² Ca m² Ca. 100 m² Ca. 310 m² Totale vloeroppervlak m² Aantal parkeerplaatsen 12 Bouwjaar 1959 Bereikbaar Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het bedrijfspand is nabij de Provincialeweg N207 gelegen. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

3 Omschrijving Voorzieningen/Opleveringsniveau De kantoorruimte van circa 310 m2 (verdeeld over drie bouwlagen) beschikt over een opleveringsniveau voorzien van onder andere: - centrale verwarming; - vloerbedekking middels hout, tegels en tapijt; - zonwering; - pantryvoorziening; - boiler; - toilet man en toilet vrouw beide voorzien van fontein; - marmeren en hardstenen trappenhuis; - balkon; - deels systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen. De bedrijfsruimte met een totaal oppervlakte van circa m² is eenvoudig op te splitsen in twee zelfstandige bedrijfshallen. De bedrijfsruimte beschikt over een opleveringsniveau voorzien van onder andere: - lichtstraten; - verlichtingsbakken; - 2 elektrische overheaddeuren voorzijde; - 1 elektrische overheaddeur achterzijde; - loopdeur aan de zijkant van het pand; - vrije hoogte van circa 7,5 meter; - vloerbelasting indicatief circa kg/m²; - gas gestookte heaters; - kleed/wasruimte voorzien van spoelbak; - kantoor voorzien van systeemplafond, verlichtingsarmaturen en centrale verwarming. Huurtermijn In overleg nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens. Service kosten Eigen aansluitingen. Betalingen Per maand, vooruit te voldoen. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van het pand aan de Schielands Hoge Zeekdijk 59 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

4

5

6 Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon:

7 Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon: