Adres: Vlaardingenstraat 10, 1324 LC Almere Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Vlaardingenstraat 10, 1324 LC Almere Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving TE HUUR: BEDRIJFSPAND MET BUITENTERREIN OP ZICHTLOCATIE DIRECT AAN DE STEDENDREEF! Adres: Vlaardingenstraat 10, Almere-Stad. Deze bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein op zichtlocatie aan de Stedendreef in Almere. De doelgroep aan bedrijven voor dit pand bestaat uit lokaal en regionaal georiënteerde handels ondernemingen, perifere detailhandel, garagebedrijven enz. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenterrein, welke uitermate geschikt is voor parkeren en opslag. In de nabije omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, zoals tankstation Shell, KwikFit, Loxam en BOB autowas. BEREIKBAARHEID: Het object is goed bereikbaar en direct gelegen aan de Stedendreef in Almere Stad op bedrijventerrein De Draaier. Binnen 6 minuten bent u op de snelweg A6 en op steenworp afstand is het centrum van Almere. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend, in de directe omgeving is NS station Muziekwijk. OPPERVLAKTE: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 800 m² en is verdeeld over een begane grond en(deels)verdieping. Het buitenterrein is afgesloten middels een hekwerk. Perceel: 975 m² K 3359 VOORZIENINGEN: Het bedrijfspand is volledig voorzien van gemetselde buitengevels, plat dak met bitumineuze bedekking (in 2010) geheel vernieuwd) en houten kozijnen, dubbele beglazing en 2 overheaddeuren. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de een aparte loopdeur, alsmede via de overheaddeur. De bedrijfshal heeft een hoogte van ca meter en is o.a. voorzien van een betonnen vloer, TL-verlichtingsarmaturen, lichtstraat, verwarming, pantry en toilet. Het kantoorgedeelte is gebouwd op de entresolvloer. Het object is uitstekend beveiligd middels een alarmsysteem. PARKEERGELEGENHEID: Op het eigen terrein of aan de voorzijde van het pand. BIJZONDERHEDEN: In 2010 is het dak geheel vernieuwd en de aluminium lijsten - Alle hemelwater afvoeren zijn vervangen - Twee lichtstraten in het dak. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt ,- per jaar exclusief BTW. OPLEVERING: In overleg. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN: 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar. BETALINGSVOORWAARDEN: Huur en BTW per maand vooruit. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

3 HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen! Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte Oppervlakte: 802 m² Terrein aanwezig: Ja Oppervlakte: 975 m² Gebouw Bouwjaar: 1991 Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Voorziening Bank: Op 1000 m tot 1500 m Ontspanning: Op 1000 m tot 1500 m Restaurant: Op 1000 m tot 1500 m Winkel: Op minder dan 500 m

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 1000 m tot 1500 m NS station: Op 500 m tot 1000 m Bushalte: Op minder dan 500 m

6 Foto s

7

8