Adres: Draaibrugweg 10, 1332 AD Almere Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Draaibrugweg 10, 1332 AD Almere Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving TE HUUR: MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND MET RIANT BUITENTERREIN OP DE VAART Adres: Draaibrugweg 10, Almere-Buiten. Dit multifunctionele bedrijfspand met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Vaart en biedt veel mogelijkheden aan ondernemers. Het pand is zowel geschikt voor productiebedrijven, groothandelsactiviteiten en opslag als voor ambachtelijke dienstverlening. Het pand was voorheen in gebruik als kampeer- en caravanverkoopcentrum. LOCATIE: Het object ligt aan de noordkant van de gemeente Almere op bedrijventerrein "De Vaart". De Vaart is een bedrijventerrein van circa 150 hectare groot wat volledig in gebruik is door een groot scala aan bedrijven. Enkele toonaangevende bedrijven op dit terrein zijn onder meer: HG, Yanmar, Mitsubishi, Yakult, Hemubo, Maretti en LIS Logistics. BEREIKBAARHEID: De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de Tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. OPPERVLAKTE: Het betreft een bedrijfspand van in totaal circa m² bestaande uit 2 bedrijfshallen, kantoorruimte en een ruim buitenterrein van m². Indeling: - Bedrijfsruimte hal 1 (6,5 mtr): 555 m² - Bedrijfsruimte hal 2 (8 mtr): 986 m² - Bedrijfsruimte/kantoor bgg: 336 m² - Kantine: 65 m² - Bedrijfsruimte/kantoor verdieping: 332 m² - Overige bedrijfsruimten: 227 m² Totaal: m² VOORZIENINGEN: Bedrijfshal 1 is o.a. voorzien van: 2 overheaddeuren, 2 lichtstraten en diverse heaters. Deze bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De maximale vloerbelasting van de bedrijfshallen bedraagt ca kg/m². Bedrijfshal 2 is voorzien van: 1 overheaddeur van ca. 4,25 x 4,00 meter, 2 lichtstraten, een stalen trap naar de verdieping, en uitgang naar het achtergelegen buitenterrein. PARKEERGELEGENHEID: Het bedrijfsgebouw is voorzien van ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt ,- per jaar exclusief BTW. OPLEVERING: In overleg. OPLEVERNIVEAU: Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

3 HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN: 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden voor het einde van de huurperiode. BETALINGSVOORWAARDEN: Huur en BTW per maand vooruit. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW. HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen! Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte Oppervlakte: 2501 m² Kantoorruimte aanwezig: Ja Oppervlakte: 668 m² Aantal verdiepingen: 1 Voorziening Bank: Op 4000 m tot 5000 m Ontspanning: Op 4000 m tot 5000 m Restaurant: Op 2000 m tot 3000 m Winkel: Op 2000 m tot 3000 m Gebouw Periode: Onderhoud binnen: Redelijk Onderhoud buiten: Redelijk

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 4000 m tot 5000 m NS station: Op 2000 m tot 3000 m Bushalte: Op minder dan 500 m

6 Foto s

7

8