Tulpstraat 51 te Moordrecht 2841 AD, Moordrecht. Kenmerken. Maarten van Welie. t: e: m:

Transcriptie

1 Tulpstraat 51 te Moordrecht 2841 AD, Moordrecht Kenmerken Beschikbaar 45 m² met optie tot 90 m² (verdiepingsvloer) Per Tweede kwartaal 2018 Koopprijs ,- v.o.n. (exclusief BTW) Maarten van Welie t: e: m: Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon:

2 Omschrijving Nog maar 1 unit te koop! Project De TULP TIVAK Vastgoedbeheer ontwikkelt een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw aan de Tulpstraat in Moordrecht. Dit bestaande terrein wordt opnieuw ontwikkeld. Op deze locatie worden 8 nieuwe bedrijfsunits gebouwd. De units hebben een begane grond met een vloeroppervlakte van 45 m². De hoogte onder de spanten is ca 6,40 m. Een volledige verdiepingsvloer of entresol behoort dan ook tot de opties. De vloerbelasting van de begane grond is 1500 kg/m² en bij de optionele verdiepingsvloeren 500 kg/m². De overheaddeur van 300cm breed heeft een vrije doorgang van 300cm waardoor een verhoogde bestelbus zoals een Sprinter of Crafter zonder problemen naar binnen kan. Op dit moment is op alle units een optie genomen. Mocht u toch interesse hebben in het object neem dan gerust contact met ons op, de onderhandelingen zijn nog bezig en er staat nog niks vast. Lokatie De Tulpstraat in Moordrecht grenst aan Industrieterrein "Het Ambacht" in Moordrecht en bevindt zich net binnen de bebouwde kom van Moordrecht. Vanaf deze locatie bent u binnen 5 minuten bij de Julianasluis in Gouda of het Industrieterrein Gouwestroom waar tal van groothandels gevestigd zijn, zoals de Bouwmaat, Technische Unie of Gerritse. Bereikbaar Vanaf de Tulpstraat bent u binnen 5 minuten bij de op- en afritten van de A20 of A12 richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Oplevering De start/bouw zal gebaseerd worden op de voortgang van de verkoop. Uitgangspunt is dat minimaal 70% van de bedrijfsunits verkocht dient te zijn middels koop- en aanneemovereenkomst. De oplevering zal plaatsvinden binnen 180 werkbare werkdagen na het gereedkomen van de ruwe begane grondvloer.de verwachting is dat de units in het tweede kwartaal van 2018 opgeleverd zullen worden. Beschikbaar 45 m² met optie tot 90 m² (verdiepingsvloer)

3 Omschrijving Voorzieningen/Opleveringsniveau De unit is voorzien van: aansluitingen voor elektra en water; vuilwaterafvoer; overheaddeur; stalen constructie voor eventueel achteraf plaatsen van verdiepingsvloer. De verdiepingsvloer kan op twee verschillende wijzen worden aangebracht. - Type A: Houten vloer: 4.900,- De verdiepingsvloer wordt in de hele bedrijfsunit aangebracht. De verdiepingsvloer heeft een nuttige vloerbelasting van 500 kg/m². Het bruto vloeroppervlak wordt vergroot met circa 45 m². - Type B: Betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer: 7.400,- De verdiepingsvloer wordt in de hele bedrijfsunit aangebracht. Het betreft een betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer die wordt afgewerkt met een zandcementdekvloer van circa 50mm. De verdiepingsvloer heeft een nuttige vloerbelasting van 500 kg/m². Het bruto vloeroppervlak wordt vergroot met circa 45m². Parkeren Er kan voor de overheaddeur van de unit geparkeerd worden. Het terrein rondom de bedrijfsunits biedt geen verdere mogelijkheden voor vaste parkeerplekken, wel voor enkele algemene parkeerplekken. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens. Zekerheidstelling Waarborgsom/Bankgarantie ter grootte van 10% van de totale koop- en aannemingssom (inclusief BTW). Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het _gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van units gelegen aan de Tulpstraat 51 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

4

5 Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon:

6 Abram Makelaardij V.o.f. Telefoon: