Zeeburgereiland kavel 62. Te Koop: Een Herenhuis & een Penthouse met uitzicht op het IJ

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Zeeburgereiland kavel 62. Te Koop: Een Herenhuis & een Penthouse met uitzicht op het IJ"

Koenraad Maes
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Zeeburgereiland kavel 62 Te Koop: Een Herenhuis & een Penthouse met uitzicht op het IJ

3 Centraal Station Indische buurt Sporenburg KNSM eiland Piet Hein tunnel kavel 62 't IJ

4 Een (t)huis op Zeeburgereiland Een eigen huis op het Zeeburgereiland. Aan het IJ. Een nieuw stuk Amsterdam om aan te bouwen en om op te bouwen. En u kunt daar deel van uitmaken. Wij bieden u een prachtige herenhuis en een (woon)studio op een kavel met weids uitzicht over het IJ. Pal tegenover Durgerdam. Keuze Voor de kavel zijn twee ontwerpen gemaakt. Van het 1e ontwerp vindt u de plattegronden in deze brochure. Het 2e ontwerp vindt u in de brochure 'Beneden of Boven?' U kunt nog in grote mate meedenken over de uiteindelijke realisatie. Dat zijn de voordelen van nieuwbouw. De woningen worden aangeboden met een fraaie keuken en een comfortabele badkamer voorzien van modern sanitair. Een parkeerplaats is eveneens bij de prijs inbegrepen. Een eiland in Amsterdam Zeeburgereiland wordt de verbinding tussen IJburg en het centrum van Amsterdam. Het eiland is omringd door water en groene dijken, waar u heerlijk kunt uitwaaien. Een heel eigen plekje in de stad met het karakter van een eiland en toch dichtbij het centrum van Amsterdam. Uiteraard komen er op het Zeeburgereiland de voorzieningen die men mag verwachten van een nieuw te ontwikkelen gebied; sportvelden en een grote sporthal, een voetbalclub, speelplaatsen, scholen en kinderopvang. De inmiddels welbekende silo s gaan onderdak bieden aan het Annie M.G. Schmidt huis en op het dak komt restaurant Praq. Een heerlijke omgeving om te wonen, te sporten en te ontspannen. De bereikbaarheid van Zeeburgereiland is bijzonder goed: tram 26 brengt u binnen 10 minuten naar het Centraal Station, de ring A-10 is om de hoek en IJburg met haar Diemerpark, het Flevopark in Oost, landelijk Noord en het centrum van Amsterdam zijn allemaal op fietsafstand gelegen.

Van het 1e ontwerp vindt u de plattegronden in deze brochure. Het 2e ontwerp vindt u in de brochure 'Beneden of Boven?' U kunt nog in grote mate meedenken over de uiteindelijke realisatie.

5 N Buiten IJ Zuider IJdijk Ringsloot Kea Boumanstraat kavel 62 Blok 4a Blok 5a entree Herenhuis kvl. 61 achtertuin entree Penthouse kvl

6 Herenhuis IJzicht entree Herenhuis entree Penthouse mk Indeling Begane grond: Een voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot een berging voor het stallen van o.a. fietsen. Entree, ruime hal, separaat toilet. Woonkeuken met 6-delige vouwpui. Deze pui kan volledig opengezet worden waardoor er een 6,5 meter brede toegang naar de achtertuin ontstaat. In de achtertuin van 42m2 is de mogelijkheid voor een handige schuur. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met een hardstenen aanrechtblad, een vaatwasser, 5-pits inductieplaat, afzuigkap,koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Zeer ruime woonkamer met voor- en achterkamer en extra hoog plafond van ca. 2,9m hoog. Tweede verdieping: Overloop, wasmachine kast, berging, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en ligbad, 4 slaapkamers. Eventueel kunnen 2 slaapkamers gecombineerd worden tot 1 grote slaapkamer. Parkeren Op eigen terrein is het mogelijk een auto te parkeren. Dus geen extra garagekosten of parkeervergunningen meer! Woonoppervlak Circa 198 m2 gebruiksoppervlak. Inhoud ca. 608 m3. Oplevering 3e kwartaal entree 4 m 2 hal 16 m 2 schuifdeur wc berging 5 m 2 berging 6 m 2 woonkeuken 36 m 2 6-delige vouwpui achtertuin 40m 2 schuifdeur entree 8 m 2 Grond De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt ca ,- per jaar. begane grond - Herenhuis optioneel: buitenberging 6 m 2

In de achtertuin van 42m2 is de mogelijkheid voor een handige schuur.

7 2-delige schuifpui VVE De vereniging van eigenaren zal bestaan uit 2 leden. slaapkamer 8 m 2 slaapkamer 8 m 2 Servicekosten Geschatte service kosten ca. 80,- per maand. Technische installaties Warm water en (vloer)verwarming middels Stadsverwarming wm / dr was 2 m 2 kast 2 m 2 hal 6 m 2 bad 7 m Bijzonderheden -Fantastische eengezinswoning van 198m2 met vrij uitzicht over het IJ en naar Durgerdam. -Nieuwe woning met 10 jaar volledige garantie -Grote panorama kozijnen van aluminium. Fraaie uitstraling en geen onderhoud. -De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (per vertrek in te stellen). -De pui naar de tuin is over de volledige breedte te openen. Ideaal voor warme zomerdagen. -De woning heeft een Energie Prestatie waarde van 0,6 (extreem laag). Het betreft dus een zeer goed geïsoleerde woning. woonkamer 62 m 2 slaapkamer 17 m 2 De prijs is vrij op naam. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. slaapkamer 13 m 2 Het is mogelijk om in overleg met de architect wijzigingen in het plan aan te brengen. Hiervoor zullen meer- of minderkosten gerekend worden. 2-delige schuifpui zonwering tbv begane grond N 1e verdieping - Herenhuis 2e verdieping - Herenhuis

000 Bijzonderheden -Fantastische eengezinswoning van 198m2 met vrij uitzicht over het IJ en naar Durgerdam. -Nieuwe woning met 10 jaar volledige garantie -Grote panorama kozijnen van aluminium.

8 Penthouse Panoramazicht Indeling Begane grond: Een voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot een berging voor het stallen van o.a. fietsen. Ruime entreehal, trappenhuis met veel daglicht naar de 3e verdieping. Derde verdieping: Badkamer, met douche, wastafel en toilet. Zeer ruime (woon)studio met een luxe keuken met hardstenen aanrechtblad, een vaatwasser, 4- pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer. Vanuit de woonkeuken biedt een grote schuifpui onbelemmerd toegang tot het terras van 17m2. Dakterras: Een enorm dakterras van 47m2, dat met een buitentrap toegankelijk is vanaf het lager gelegen terras, biedt een panoramisch uitzicht over het IJ, Amsterdam, Durgerdam en de Oranjesluizen. Parkeren Op eigen terrein is het mogelijk een auto te parkeren. Dus geen extra garagekosten of parkeervergunningen meer! Woonoppervlak Circa 69m2 gebruiksoppervlak. Inhoud ca. 215m (woon)-studio 46 m 2 2-delige schuifpui terras 17m 2 hal 2 m 2 douche 3 m 2 buitentrap naar dakterras glazendaklicht glazen hekwerk in stalen frame dakterras 47m 2 glazen hekwerk in stalen frame zonwering tbv 3e verdieping Oplevering 3e kwartaal Grond De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt ca ,- per jaar. N 3e verdieping - Penthouse dakterras -Penthouse

Zeer ruime (woon)studio met een luxe keuken met hardstenen aanrechtblad, een vaatwasser, 4- pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer.

9 VVE De vereniging van eigenaren zal bestaan uit 2 leden. Servicekosten Geschatte service kosten ca. 40,- per maand. Technische installaties Warm water en (vloer)verwarming middels Stadsverwarming. Bijzonderheden -(Woon)studio van 69m2 met panoramisch uitzicht over Amsterdam en omgeving. -De (woon)studio is ook te gebruiken als kantoorruimte. De btw is dan verrekenbaar. -Nieuwe woning met 10 jaar volledige garantie. -Aluminium kozijnen. Fraaie uitstraling en geen onderhoud. -Een glazen daklicht in de voorgevel voor optimaal uitzicht. -Inclusief houtkachel of openhaard. -De gehele (woon)studio is voorzien van vloerverwarming (per vertrek in te stellen). -De (woon)studio heeft een Energie Prestatie waarde van 0,6 (extreem laag). Het betreft dus een zeer goed geïsoleerde woning. De prijs is vrij op naam. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Het is mogelijk om in overleg met de architect wijzigingen in het plan aan te brengen. Hiervoor zullen meer- of minderkosten gerekend worden.

-Nieuwe woning met 10 jaar volledige garantie. -Aluminium kozijnen. Fraaie uitstraling en geen onderhoud. -Een glazen daklicht in de voorgevel voor optimaal uitzicht.

10 Gevelaanzichten P P Penthouse Herenhuis P P P Herenhuis Penthouse P P P. Peil = 0 Peil = 0 gevelaanzicht IJ zijde gevelaanzicht tuinzijde

020 1.200 4.130 Herenhuis Penthouse 9.200+ P. 6.200+ P. 3.

11 Langsdoorsnede dakterras max. bouwhoogte = P = NAP Penthouse Herenhuis terras Penthouse Herenhuis P P P. voortuin tuin Peil = 0 = NAP mv. = 50- P = langs doorsnede

200+ P. 6.200+ P. 3.000+ P. voortuin 3.000 3.200 3.000 2.

12 Commandeur Haumann a r c h i t e c t e n J A N O L P H E R T V A I L L A N T L A A N 6 9 A X Z AMSTERDAM t m @man-architecten.nl Voor meer informatie: Telefoon : (020) Mobiel : Fax : (020) info@hallie-vanklooster.nl Website : IJburglaan GJ Amsterdam

Vergelijkbare documenten

Vrijblijvende informatie Waterwoningen IJburg te Amsterdam

Vrijblijvende informatie Waterwoningen IJburg te Amsterdam Prachtig Wonen tussen Park en Stad adres GBO (m2) aantal slaapkamers Eva Besnyöstraat 607 169 5 Buitenruimte + bezonning steiger op zuidoost