begint bij Broeckx makelaars Steenweg 22 22a-24 HELMOND Koopsom ,- k.k. bedrijfsruimtehelmond.nl

Transcriptie

1 begint bij Broeckx makelaars Steenweg 22 22a-24 HELMOND Koopsom ,- k.k. bedrijfsruimtehelmond.nl helmond@woonplezier.nl

2 Beschrijving Bent u op zoek naar een interessant beleggingsobject? Stop dan met zoeken want Steenweg zal u zeker aanspreken! Winkel: Begane grond: groot ca. 375 m2 bestaande uit brede winkelruimte van ca. 190 m2 met speelse indeling en hoogwaardige afwerking. Achter de winkel gelegen kantoor en kantine met modern keukenblok. Via het kantoor komt men in magazijn 1 groot ca. 25 m2, toegang tot magazijn 2 met achterom groot ca. 30 m2 voorzien van elektrisch rolluik. Achtergelegen parkeerterrein voor maximaal 5 auto s afgesloten door een elektronisch en afstand-bedienbaar hekwerk. De winkel / begane grond is ook te huur voor euro per jaar exclusief BTW. Verdiepingen: Via een separaat trappenhuis met lift en berging komt men op de verdiepingen. Momenteel zijn de verdiepingen ingericht als kantoorruimte bestaande uit diverse kantoor- en spreekkamers een ontvangstruimte. Deze etages zijn vrij eenvoudig te transformeren naar woningen. De bestemming evenals de balkons zijn reeds aanwezig. Indeling; via trappenhuis met lift en veel lichtinval komt men op de eerste etage, groot ca. 111 m2: entree, kantoor met balie en balkon aan de voorzijde, wenteltrap naar tweede etage, meterkast, pantry en twee toiletten, archief met patchkast en balkon aan de achterzijde. via trappenhuis met lift en veel lichtinval komt men op de tweede etage, groot ca. 108 m2: Kantoor met balkon aan de voorzijde, wenteltrap naar de eerste etage, meterkast, keuken, portaal naar toiletgroep, archief en cv-ruimte, balkon aan de achterzijde. via trappenhuis met lift en veel lichtinval komt men op de derde en tevens bovenste etage, groot ca. 100 m2: via trappenhuis te bereiken archiefruimte / berging. Entree, kantoor balkon aan de voorzijde, meterkast, archiefruimte en balkon aan de achterzijde.

3 Algemeen Op uitstekende locatie op de Steenweg gelegen onder fraaie architectuur en uit hoogwaardige materialen gebouwd winkelpand met daarboven 3 verdiepingen kantoor of appartementen. De winkel beschikt over een bijzondere pui met etalage en de verdiepingen zijn separaat te bereiken via een trappenhuis of lift. Kenmerken Type woning: Vloeroppervlakte: Bouwjaar: Huurprijs: Winkelruimte 694 m k.k. Bijzonderheden Transformatie naar woningen op de verdiepingen mogelijk. Deels aluminium en deels houten kozijnen met dubbel glas. Parkeren op eigen afgesloten terrein mogelijk (elektrische poort) Lift Ontsluiting en magazijn aan de achterzijde Blussers en haspels aanwezig

4 Broeckx makelaars presenteert Ondernemen in regio Helmond Ondernemen in regio Helmond is een goede keuze. Deze economisch sterke regio biedt ondernemers volop kansen. Deze brainport regio is niet voor niets uitgeroepen tot slimste regio. Brabantse ondernemers zijn vaak succesvol. Samenwerken en doorzettingsvermogen zijn veel genoemde eigenschappen. Grote bedrijven zijn ontstaan en hebben toonaangevende producten of vindingen gedaan. En daar mogen we best een beetje trots op zijn! Bij een succesvol bedrijf hoort passende huisvesting. Of het nu een kantoor, een bedrijfspand voor productie of opslag betreft of een winkel in een aanloopstraat of kernwinkelgebied, voorwaarde is dat deze huisvesting perfect aansluit bij uw visie en bedrijfsactiviteiten. Helmond kent een sterk kernwinkelgebied en diverse goede buurtwinkelcentra. Geschikt voor detailhandel of dienstverlening. Daarnaast kent Helmond diverse bedrijventerreinen. We noemen hierbij Groot Schooten, Hoogeind en BZOB. Op Groot Schooten zijn diverse hoogwaardige en technologische bedrijven gevestigd en kantoorgebruikers. Daarnaast is de Automotive Campus gevestigd op dit bedrijventerrein wat zich kenmerkt door goede bereikbaarheid vanuit regio Eindhoven. Hoogeind en BZOB liggen aan de zuid oost zijde van Helmond. Op deze bedrijventerreinen is een breed scala van allerlei soorten en type bedrijven. Food en productie gerelateerd maar ook veel logistiek. Op BZOB zijn nog uitgeefbare gronden beschikbaar. Kortom; volop mogelijkheden voor het vestigen van uw bedrijf in deze mooie en economisch sterke regio. Mocht u al in deze regio gevestigd zijn en willen verhuizen dan zult u bovenstaande kunnen onderschrijven.

5

6

7

8

9 Begane grond

10 Eerste verdieping

11 Tweede verdieping

12 Heeft u interesse? Laat het weten aan: X.J.W. (Xavier) Broeckx Registermakelaar/taxateur M / E. xavier@woonplezier.nl Mierloseweg AA Helmond T helmond@woonplezier.nl bedrijfsruimtehelmond.nl Vind ons ook op: Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheden van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u u relevante informatie vooraf te verkrijgen.