Het geheim van Den Haag m 2 v.v.o. monumentale allure met moderne kantoorruimte gelegen aan de Hofvijver

Transcriptie

1 Het geheim van Den Haag m 2 v.v.o. monumentale allure met moderne kantoorruimte gelegen aan de Hofvijver v i j v e r b e r g i i i

2

3 Inhoudsopgave 2 Het geheim van Den Haag: Vijverberg III 4 Modern kantoor in klassiek pand 6 Een grote verrassing 8 Een inpandige parkeergarage, uniek voor deze historische locatie 10 Bruisende locatie en uitstekend bereikbaar 12 Parkeergarage 13 Begane grond 14 Eerste verdieping 15 Tweede verdieping 16 Derde verdieping 17 Voorzieningen 18 Hier wordt u letterlijk en figuurlijk alle ruimte geboden 20 Contact v i j v e r b e r g i i i 1

4 Het geheim van Den Haag: Vijverberg III Grote herenhuizen met indrukwekkende gevels uit vroegere tijden vormen het decor van de Lange Vijverberg. In dit statige deel van Den Haag zijn ambassades, musea, politieke organisaties en andere respectabele huurders gevestigd. Het prachtige uitzicht op de Hofvijver en het Binnenhof benadrukken de historische waarde van dit gebied. 2

5 Het is moeilijk om niet onder de indruk te raken van de prachtige omgeving. Eén gebouw aan de Lange Vijverberg, nummer 3, herbergt een verrassing: aan het oog onttrokken begint achter de monumentale gevel een groot en modern kantoor van m 2 v.v.o. v i j v e r b e r g i i i 3

6 v i j v e r b e r g i i i Modern kantoor in klassiek pand aan de Hofvijver Via de toonaangevende entree betreedt u de Vijverberg 3: een fraai monumentaal pand. Hierin zijn onder andere het atrium en de en gesitueerd. In 1990 is er een modern, L-vormig kantoor aangebouwd, verdeeld over vier bouwlagen. Twee patio s zorgen voor voldoende daglicht in het gebouw. Op elke verdieping verbinden loopbruggen het monumentale gedeelte met het moderne kantoor. De kantoorruimtes zelf zijn representatief en ruim van opzet. Onder het kantoorgebouw bevindt zich een afsluitbare parkeergarage met stallingsmogelijkheden voor fietsen, motoren en auto s. Voozieningen ten behoeve van een bedrijfsrestaurant op de begane grond completeren het geheel. 4

7 v i j v e r b e r g i i i 5

8 v i j v e r b e r g i i i 6

9 Achter de klassieke gevel wacht een nieuwe verrassing: m 2 v.v.o. kantoorruimte Entree Monumentaal deel Atrium nieuwbouw Riante werkplekken 5 Voorzieningen t.b.v bedrijfsrestaurant Patio v i j v e r b e r g i i i 7

10 Vijverberg III samengevat: circa m 2 v.v.o. (verhuurbaar vloer oppervlak) verdeeld over vier verdiepingen (op basis van Nen 2580) combinatie van statig monument en modern efficiënt kantoor ruime efficiënt indeelbare vloeren gelegen in het politieke hart van Nederland oneindig veel voorzieningen op loopafstand goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto 47 inpandige afsluitbare eigen parkeerplaatsen, uitstekende parkeernorm (1:115) 8

11 Werkelijk alle denkbare faciliteiten zijn in de nabije omgeving van de Lange Vijverberg te vinden. Prima lunchgelegenheden, een ruim aanbod van winkels, musea, hotels, galeries en parken: u vindt het letterlijk allemaal om de hoek. En wat is er mooier dan tijdens de lunchpauze te wandelen over het Binnenhof of het Lange Voorhout? Een modern kantoor in deze veelzijdige omgeving biedt uw medewerkers een prettig werkklimaat en de klanten die u straks bezoeken een bijzondere ervaring. v i j v e r b e r g i i i 9

12 v i j v e r b e r g i i i Op een bruisende locatie en uitstekend bereikbaar 10

13 UTRECHTSEBAAN A12 v i j v e r b e r g i i i MAURITSKADE DEN HAAG CENTRUM KONINGSKADE ZUID-HOLLANDLAAN Vijverberg III Binnenhof Mauritshuis Stadhuis NOORDEINDE PARKSTRAAT 12 5 Paleis Noordeinde PRINSESSEWAL 6 5 LANGE LANGE VIJVERBERG 1 9 HOFVIJVER 2 VOORHOUT Paleistuin Centraal Station Koninklijke Schouwburg Theater Diligentia TOREN PRINSE STRAAT STRAAT SPUI 4 10 Het Malieveld KERKPLEIN GROTE MARKSTRAAT Het Plein Hotel Des Indes Deze bijzondere locatie is op vele manieren prima bereikbaar. De verbinding vanaf het Malieveld naar de snelwegen A4, A13, A12 en N44/A44 ligt op een kilometer afstand van Vijverberg III. Het openbaar vervoer (tram 17, 16 en 10) brengt u binnen enkele minuten naar de trein op Den Haag Centraal of Den Haag Hollands Spoor: de halte ligt nagenoeg voor de deur. Vanaf het Centraal Station bent u binnen 20 minuten op Schiphol. Kortom, welke reisvorm u ook kiest, Lange Vijverberg 3 is altijd dichtbij. v i j v e r b e r g i i i 11

14 Hoge Nieuwstraat parkeerruimte Parkeergarage, verdieping -1 Schaal 1:300 Parkeerruimte ca m 2 V.V.O. ca. 60,3 m 2 (Nen 2580) Lange Vijverberg 12

15 Hoge Nieuwstraat Entreeverdieping, begane grond Schaal 1:300 V.V.O. ca m 2 (Nen 2580) Lange Vijverberg v i j v e r b e r g i i i 13

16 Hoge Nieuwstraat Eerste verdieping vide Schaal 1:300 V.V.O. ca m 2 (Nen 2580) Lange Vijverberg 14

17 Hoge Nieuwstraat Tweede verdieping vide Schaal 1:300 V.V.O. ca m 2 (Nen 2580) Lange Vijverberg v i j v e r b e r g i i i 15

18 Hoge Nieuwstraat Derde verdieping vide Schaal 1:300 V.V.O. ca m 2 (Nen 2580) Lange Vijverberg 16

19 Voorzieningen: representatieve entreehal voorzien van een glazen koker vier personenen mechanische ventilatie met topkoeling te openen ramen verwarming via stadsverwarming kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling voorzieningen ten behoeve van een bedrijfsrestaurant moderne sanitaire voorzieningen op iedere verdieping v i j v e r b e r g i i i 17

20 Hier wordt u letterlijk en figuurlijk alle ruimte geboden Naast de bijzondere omgeving en uistekende bereikbaarheid van de Lange Vijverberg 3, is ook de kantoorruimte zelf een groot pluspunt. De oppervlakte van m 2 v.v.o. is flexibel te gebruiken. Daarom is het geschikt voor een multi tenant invulling. Het afwerkingsniveau is hoog en het gebouw voldoet aan alle eisen van moderne huisvesting. 18

21 Vijverberg III, een groot en modern kantoor van m 2 v.v.o. v i j v e r b e r g i i i 19 v i j v e r b e r g i i i

22 Eigenaar: aik - APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbh Richard-Oskar-Mattern-Straße Düsseldorf / Germany Andreas L. Niehaus Tel +49 (0) Fax +49 (0) Mail andreas.niehaus@aik-invest.de 20

23 Disclaimer De in de brochure opgenomen afbeeldingen, plattegronden en situatietekening zijn slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uitvoering van detail van het gebouw kunnen ten opzichte van deze impressies afwijkingen vertonen.

24 Concept en realisatie: CieremansVanReijn.nl w w w. vijv e r b e r g 3. n l