Wilgerijs 9, Riethoven
Wilgerijs 9, Riethoven Onder schitterende architectuur gebouwd, luxe vrijstaand landhuis met vrijstaande dubbele garage gelegen op een prachtig privacy biedend en bosrijk perceel van maar liefst 8.692 m 2 op een rustige locatie en toch op 5 autominuten rijden van Veldhoven en Waalre. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: 650 m 2. Inhoud: 2.000 m 3. Perceeloppervlakte: 8.692 m 2. Bouwjaar: ca. 1998. Voorzien van fraai binnenzwembad. De woning beschikt over maar liefst 3 badkamers. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd.
BEGANE GROND Indrukwekkende ontvangsthal met schitterende trapopgang, inbouwverlichting, garderobenis en meterkast. Voorzien van smaakvolle marmeren vloer. Separaat, royaal toilet met zwevend closet en fonteintje. Smaakvolle betegeling en sanitair. Vanuit de hal toegang tot een fraaie corridor met veel raampartijen. Deze biedt naar links toegang tot biljartkamer en zwembad. Rechts geeft het toegang tot de eetkamer, tuinkamer en leefkeuken. Middels schuifdeuren toegang tot schitterende ruimte momenteel in gebruik als biljart-/studeerkamer. Smaakvolle afwerking in stijl onder andere met fraaie lambrisering en inbouwkasten. Sfeervolle zwembadruimte met prachtig zwembad, fraaie muurschildering en 4 dubbele, openslaande deuren naar privacy biedend terras. Deze ruimte is voorzien van sauna, solarium, stoombad, douche en toilet. Sfeervolle, exclusieve eetkamer met zeer stijlvolle afwerking onder andere inbouwkasten, lambrisering, fraaie mozaïek vloer en prachtige openhaard. Centraal gesitueerde tuinkamer met fraaie raampartijen, openhaard en toegang tot sfeervol overdekt terras. Zowel vanuit de tuinkamer als vanuit de corridor toegang tot ruime leefkeuken met prachtig hoog plafond. Voorzien van zeer luxe keukenopstelling uitgevoerd in zwart hoogglans en combinatie van rvs en natuurstenen werkblad. Onder andere voorzien van een Amerikaanse koelkast, conventionele oven, combi-oven, vaatwasser en kookeiland met inductie kookplaat en tepan-yaki plaat. Royale ruimte ten behoeve van eettafel. Praktische bijkeuken met grote koelcel, alle aansluitingen ten behoeve van apparatuur, keukenblok, inbouwkasten en deur naar tuin/terras. In Engelse stijl afgewerkte salon/zitkamer met openhaard met fraaie schouw en grote raampartijen met schitterend uitzicht op de tuin.
EERSTE VERDIEPING Middels imposante trappartij toegang tot royale overloop met separaat toilet. 1e sfeervolle kinderkamer met mooie inbouwkasten en toegang tot 1e kinderbadkamer. Vlizotrap naar bergzolder. 2e slaapkamer met fraaie lambrisering en eveneens toegang tot 1e kinderbadkamer. 3e slaapkamer momenteel in gebruik als gardaroberuimte voorzien van inbouwkasten. 1e kinderbadkamer voorzien van separate douche, wastafel en toilet. 2e badkamer met douche en badkamermeubel. 3e zeer luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad tegen scheidingswand met daarachter separate douche en toilet. Dubbele wastafel met schitterend ombouwmeubel. Fraaie plafondverlichting en deur naar klein balkon. Vanuit badkamer doorgang naar masterbedroom met toegang tot 1e garderoberuimte. Zeer royale, sfeervolle masterbedroom met schitterende openhaard met natuurstenen schouw en fraaie stoffering.
EXTERIEUR Onder architectuur aangelegde, privacy biedende tuin met onder andere volwassen bomen, gazon, borders, grote vijverpartij, diverse terrassen en onder andere een sfeervol overdekt terras. Grote dubbele verwarmde garage met flinke zolderruimte.
Vollenbroek Makelaars Vollenbroek Makelaars is een gespecialiseerde onderneming in de verkoop van Villa s, Landhuizen & Landgoederen. De onderneming beschikt over een overdrachtelijke kennis, wetenschap, benadering en omgang van exclusief onroerend goed sinds 1882. De succesvolle verkoopportefeuille bestaat uit 1e klas onroerend goed gesitueerd op villastand. Residentiële appartementen maken eveneens deel uit van ons intermediair. Een beperkt aantal van onze opdrachtgevers heeft toestemming gegeven tot publicatie op internet. Onder de rubriek aanbod, vindt u dan ook een beperkte selectie uit onze succesvolle verkoopportefeuille. Een aantal van onze opdrachtgevers wenst uitsluitend een z.g. stille-opdracht vervolg te geven, deze villa s en residentiële appartementen zijn derhalve niet gepubliceerd op internet. Voor deze stille-opdrachten zijn voor serieuze gegadigden na telefonische afspraak brochures ter inzage. OPENINGSTIJDEN Maandag 9:00-17:30 Dinsdag 9:00-17:30 Woensdag 9:00-17:30 Donderdag 9:00-17:30 Vrijdag 9:00-17:30 Zaterdag Op afspraak Zondag Gesloten Wij zijn dagelijks tussen 12.30u en 13.00u gesloten. Nachtegaallaan 6-8, 5611 CV Eindhoven T (040) 244 40 73 office@vollenbroekbv.com www.vollenbroekbv.com
Nachtegaallaan 6-8, 5611 CV Eindhoven T (040) 244 40 73 office@vollenbroekbv.com www.vollenbroekbv.com Kijk voor ons complete woningaanbod op www.vollenbroekbv.com