Openwerf Scheldehek 10A Het gebuw Deze halfpen bel etage BEN-wning bestaat uit 3 verdiepingen, met de leefruimte en keuken p de eerste verdieping. Grte glaspartijen p Westen en Nrden geven een practig zicht p de Schelde. Verder zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer p de tweede verdieping en een zeer ruim bureau en berging p het gelijkvlers. De wning is zeer ged geïsleerd en luchtdicht afgewerkt. Dr de glaspartijen vral Nrdelijk te richten is de kans p ververhitting k uiterst klein. PV-panelen en een znnebiler zrgen vr duurzame pwekking van elektriciteit en warm water. In de leefruimte staat een gezellige pelletkachel die vr de verwarming zrgt, al is er niet veel verwarming ndig. Naast isleren en luchtdicht buwen is een ged ventilatiesysteem vereist m een gede luchtkwaliteit te verzekeren. Daarvr is een ventilatiesysteem type D gekzen met warmterecuperatie. Op die manier wrdt in elke ruimte een aangenaam en geznd leefcmfrt gegarandeerd. Geert en Michiel Derde Antn Derde Bhemen 101 c Bhemen 92 9260 Wichelen 9260 Wichelen 052 425739 0496/78 77 21
BEN: Bijna Energie Neutraal Wat is BEN en wat zijn de vrwaarden? BEN staat vr Bijna Energie Neutraal en m het BEN label te krijgen met je wning minstens aan vlgende eisen vlden: Waarm BEN? Het klpt dat het een investering vraagt m vlgens BEN-nrmen te buwen, maar er zijn vrdelen geneg: Tegenmen cmfrt: geen tcht, aangenaam klimaat Minder energieverbruik: beter vr het milieu, beter vr je prtefeuille (Extra) premies te rapen Tegen 2021 is BEN de nrm vr nieuwbuw. Om de waarde van je wning te behuden na verlp van tijd is het aangewezen m te anticiperen p de nrm van de tekmst. Energienvriendelijk e wningen zullen in waarde dalen ten verstaan van de BEN-wningen. De ventilatie-eisen zijn dezelfde als deze in de EPB-regelgeving. Er met k een aandeel aan hernieuwbare energie in uw wning aanwezig zijn. Je wning met minstens 10kWh/m² hernieuwbare energie pwekken. He zrg je daarvr? Dr gebruik te maken van één f meerdere van nderstaande pties: Znnebiler PV-panelen Warmtepmp Bimassaketel (pellets) Aansluiting p stadsverwarmings- f stadskelingsnet Participatie aan een prvenciaal prject vr hernieuwbare energie
Welke mythes zijn er rnd BEN-wningen? Mythe: Je mag de ramen van een BEN-wning niet penen Niet waar. Net als in een ander huis pen je de ramen van een BEN-wning wanneer je wil. Hu er wel rekening mee dat je z warmte laat ntsnappen. In kudere perides verlies je dus energie. Met een ventilatiesysteem dat cnstant vr vldende verse lucht zrgt, hef je je ramen eigenlijk niet meer te penen. Mythe: Met een BEN-wning bet je in aan luchtkwaliteit In een BEN-wning is de luchtkwaliteit zelfs beter dan in een klassieke wning. Zwel bij ventilatietype C (ptineel) als D wrden filters vrzien die fijn stf absrberen, zdat de lucht in je wning ng zuiverder is. Zrg er wel vr dat de filters minstens éénmaal per jaar gereinigd f vervangen wrden. Mythe: BEN-buwen kst een smak geld Een BEN-prject heft niet veel duurder te zijn dan een klassieke wning. Als je van in het begin je ambitieniveau bespreekt met je architect, kan hij dit meteen meenemen in zijn ntwerp. Het is zeer belangrijk m je BEN-wning evenwichtig uit te tekenen. Z kan de kstimpact beperkt blijven tt 4 6%. Uit verschillende studies blijkt dat de grndprijzen en het BTW-regime vr nieuwbuw veel zwaarder drwegen p de prijs van een nieuwbuwwning dan de energie-eisen. Mythe: BEN-wningen raken gemakkelijk ververhit Het klpt dat je heel ged geïsleerde wningen alerter met zijn vr ververhitting. Dr de gede islatie blijft de warmte natuurlijk hangen. In de zmer kan dit dr znnewinsten, huishudelijke en menselijke warmte kan dit erger en erger wrden. In de EPB-regelgeving wrdt hier echter k veel aandacht aan besteed. Dr psitinering van ramen, znnewering en nachtelijke keling kan je ververhitting helemaal vermijden. Details Overgang muur-dak
Muuraanzet en ramen Verwarming Vr verwarming werd vr een gezellige pelletkachel gekzen. De bewners zullen er echter slechts beperkt van kunnen genieten. De warmtevraag is immers z klein dat zelfs in zeer strenge wintermstansigheden slechts enkele uren per dag warmte zal ndig zijn. Warmteverlies gebuw: 2kW (bij -10 C) Minimumstand kachel: 2.7kW Prijs pellets: 0.225 /kg Verbruik/dag (0 C): 5.3kg (Reservir vullen m de 3 dagen) Verbruik per winter: ±640kg 140 Een warmteverlies van 2kW kmt truwens vereen met de warmte die vrijkmt uit: 25 theelichtjes 35 gleilampen van 60W (96% warmte 4% licht) 13 persnen 1 strijkijzer Een BEN-wning is k veel meer bestand tegen temperatuursschmmelingen. Het cmfrt van de bewner gaat er hierdr k flink p vruit. Wanneer de verwarming uitgeschakeld wrdt duurt het lang vraleer de wning afkelt. Onderstaande grafiek tnt helang het duurt m een wning met één graad te laten afkelen bij verschillende buitentemperaturen.
Het cmfrt verhgt k dr de stralingswarmte die van de muren afstraalt. Dr de dikke laag islatie is de temperatuur van de muren hger dan in minder ged geïsleerde wningen. De muren nemen bijna de binnentemperatuur aan. 16cm PU islatie 19.0 C 20/-10 C 10cm PU islatie 18.4 C 5cm PU islatie 17.1 C 0cm islatie 4.8 C Onderschat dit niet. Een grt deel van de warmte die we velen is afkmstig van straling k al is de temperatuur dezelfde, denk maar aan het verschil tussen in en uit de zn te zitten. Bij een BEN-wning duurt dit tussen 15 en 30 uur, afhankelijk van de buitentemperatuur. Bij een niet-geïsleerde wning duurt dit 1 à 2 uur. Als je bij een BEN-wning na een weekje vakantie thuiskmt zal de temperatuur dus slechts een graad f 5 gezakt zijn. Ventilatie De luchtkwaliteit wrdt gegarandeerd dr een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en bypass die er vr zrgt dat kele nachtlucht in de zmer binnengetrkken wrdt. Dit ventilatietype zrgt niet alleen vr verse lucht, maar k vr de verdeling van de warmte afkmstig van de pelletkachel. De warme lucht wrdt afgezgen en via de warmtewisselaar pnieuw afgegeven aan de verse lucht en z pnieuw ver de ruimtes verdeeld. Drdat bij dit systeem geen raamrsters gebruikt wrden, kmt er geen kude lucht rechtstreeks van buiten die een ncmfrtabele tcht geeft. Op die manier wrdt geluid van buiten k vlledig afgeschermd.
Luchtdichtheid Het belang van luchtdicht buwen is niet te nderschatten. De E- peileis is gevelig verstrengd en de vraag naar energiebesparing enerzijds en cmfrt anderzijds stijgt. Om aan die E-peileis te vlden is het niet meer vldende m enkel een dikke islatielaag aan te brengen. In ged geïsleerde gebuwen gaat immers 30% van de warmte verlren dr luchtlekken. Luchtdicht buwen is dus aangewezen. Waarm een blwerdrtest? Met een blwerdrtest wrdt de luchtdichtheid van uw gebuw gemeten. He beter uw luchtdichtheid, he lager uw lekdebiet bij 50Pa. Het is deze waarde in m³/m²h die gemeten wrdt bij de blwerdrtest. Dat is dus het aantal kubieke meter lucht die je per vierkante meter verliesppervlakte verliest per uur. In de EPB-regelgeving bij nieuwbuw wrdt bij ntstentenis, dus bij een niet-uitgeverde luchtdichtheidstest, gerekend met een heel slechte waarde van 12m³/m²h. Zelfs als u niet echt p luchtdichtheid gewerkt hebt, zal u zeker een lagere waarde uitkmen. Wat is het effect van de blwerdrtest p het E-peil? De kans p buwschade wrdt vermeden. Dr gaten in het dampscherm kan vchtige warme lucht naar de buiten ntsnappen waar het vcht dan dr de kude cndenseert. Dit kan rtting en schimmels verrzaken. Een gede luchtdichtheid staat dus garant vr een crrect uitgeverd dampscherm. Een ruwe vuistregel zegt dat per eenheid in m³/m²h je minder dan de waarde bij ntstentenis, nl 12m³/m²h, uitkmt je 1 E-peilpunt wint. Km je dus een waarde van 3m³/m²h uit dan ga je een vrdeel krijgen van ngeveer 9 E-punten.
Wat zijn de vrdelen van luchtdicht buwen? Betere energie-efficiëntie Lagere energiefactuur Akestisch cmfrt neemt sterk te veel minder geluidshinder van trein- en ander verkeer Bij nieuwbuw: Lager E-peil na het uitveren van een blwerdrmeting He gaat het in zijn werk? Als eerste wrdt het gebuw geïnspecteerd m vast te stellen dat de meting kan plaatsvinden. De ramen en buitendeuren wrden geslten en ventilatie wrdt uitgeschakeld en afgeslten. Alle binnendeuren wrden gepend zdat het vlledige vlume kan gemeten wrden. Daarna wrdt het testel ingebuwd in een geschikte deur- f raampening en kan de meting starten. Er wrdt gemeten bij 5 tt 10 verschillende drukverschillen tussen 10 en 100Pa bij nder- en bij verdruk. Uit deze metingen wrdt de uiteindelijk waarde in m³/m²h berekend bij een drukverschil van 50Pa.
Wat hudt een lekdetectie in? Bij een lekdetectie wrdt het blwerdrtestel in een deur ingebuwd, zals bij een eigenlijke meting, en vervlgens wrdt de ventilatr aangezet m een nderdruk te creëren. Met behulp van rk wrdt daarna naar luchtlekken gezcht. Na de lekdetectie kan de aannemer f buwheer de gevnden lekken dichten zdat bij de eigenlijke meting een beter resultaat kan bekmen wrden. Waar kmen de meeste lekken vr? Eerst en vral is het belangrijk m te weten dat pleisterwerk vlledig luchtdicht is. Waar dus gepleisterd is, zijn er geen prblemen. Luchtlekken kmen meestal vr p die plaatsen waar het plakwerk stpt. (uiteraard enkel aan buitenmuren) Ter hgte van de plinten (Plinten wrden best luchtdicht afgewerkt, bij vrbeeld met silicne) Ter hgte van vensterbanken en aan aansluitingen met ramen en deuren. Ter hgte van drbringen, vral aan ventilatie. Ter hgte van niet-bepleisterde vlakken, meestal aan schuine vlakken nder het dak. Het is aan te raden m hier een dampscherm te gebruiken dat vlgens de regels van de kunst aangebracht is (verkleven van de naden, ged aansluiten p de aansluitende muren) Ter hgte van een dampkap. Met g p gede luchtdichtheid kies je beter vr een dampkap met klstffilter. Die stt de gefilterde lucht terug binnen uit in plaats van naar buiten. Kleinere lekken kunnen vrkmen ter hgte van stpcntacten en schakelaars, k hier wrdt het plakwerk nderbrken.