PROJECT : IN DER OSTERBACH

Transcriptie

1 Brusselsesteenweg Mechelen tel 0475/ fax 015/ [email protected] U kan ns van maandag tem zaterdag bereiken van 8u tt 22u PROJECT : IN DER OSTERBACH ROUTE DE MALMEDY, BULLINGEN

2 ALGEMEEN CONCEPT 24 ECO- wningen Geen CO 2 uitstt, dus prpere wningen Aan de vrzijde ( Sud ) : 10 huizen met 1 parkeerplaats (extra parkeerplaats beschikbaar) : - 64 m2 gelijkvlers+ : wnkamer en keuken - 64 m2 eerste verdieping : drie slaapkamers + badkamer - 52 m2 gelijkvlers- : privéhal + wc : 12m2; waskelder en kelder : 40m2 Privé tuin en terras : 34m2 Aan de achterzijde ( Nrd ) : 14 appartementen met 1 parkeerplaats (extra parkeerplaats beschikbaar) : 7 appartementen met 1 slaapkamer : - 80m2 wnruimte - 25 m2 kelder en waskelder - 50m2 tuin en terras 7 appartementen met 2 slaapkamers : - 91m2 wnruimte - 6 m2 lggia - 30m2 kelder en waskelder Het privé-terrein Privé park met bmen, blembedden en zitbanken, aangelegd mheen een beekje : de Osterbach. Aangelegde tegangsweg en wandelpaden. Ttale ppervlakte terrein : 8000 m2 DE TROEVEN VAN DIT PROJECT Wningen met laag energieverbruik dank zij : De manier van gegrepeerd buwen, per 3 f 4 wningen Een uitstekende islatie zwel p akestisch vlak als inzake temperatuur Znne-energie (ftvltaïk-systeem) vr verwarming en warm water Uw diverse financiële vrdelen : De belastingaftrek die u ntvangt vr de geïnstalleerde znnepanelen De grene certificaten p lange termijn gegarandeerd dr de Waalse Regi

3 Uw jaarlijkse kst vr verwarming en warm water wrdt vlledig terugbetaald dr het ftvltaïk systeem Wningen die u gezelligheid leveren en een ged gevel : Lichte en luchtige ruimtes Binnenwanden verplaatsbaar naar uw wensen Open uitzicht p een mi park Met aandacht vr levenskwaliteit : Vlakbij het centrum van Bullingen In de nabijheid van winkels (binnenkrt pening van een AD Delhaize) Veilig wnen : Op een privé-terrein Tegang beveiligd dr videbewaking Exclusiviteit In de mgeving : Prüm, Mnschau, Btrange, Sankt-Vith, Eupen, Luik en Aken. Ontspanningsmgelijkheden in de mgeving : Het Wrrikencenter Het natuurpark Eifel p 10km met zijn meer en het teristisch prject Vgelsang Het meer van Butgenbach Jacht : herten, reeën, everzwijnen MATERIALEN EN UITVOERING 1. Islatie Uitstekende islatie van de buitenmuren : betnblkken van 19 cm + 8 cm islatie = 27 cm. Ter vergelijking : een standaardislatie bedraagt 23 cm ; een passiefwning heeft 35 cm islatie.

4 Daardr wrdt het effect van hittepieken in de zmer en kude perides in de winter sterk beperkt. 2. Buitenafwerking Dak Terractta dakpannen type : plat kleur : mat zwart Islatie met een laag van 18 cm beklede glaswl Ramen Zwart gestructureerde PVC Muren Bepleisterd in grijstnen ; elk van de 6 gebuwen een licht gevarieerde tint. 3. Binnenafwerking Lichte en zachte tinten, eenvudige lijnen, hedendaagse en neutrale stijl. Muren Islerende betnblkken van 14cm. Tussenwanden in 10cm. Wit pleisterwerk Keuken en badkamer : tegels 33 x 25 cm mat f glanzend wit Vleren Een islatielaag van 5 cm nder 8 cm chape. In de slaapkamers, de wnkamer, nachthal huten parket : bvenlaag 2,5 cm beuk, nderlaag 7 cm. In tilet, keuken en badkamer : tegels 33 x33 cm.

5 Bijpassende plinten. Plafnd Bepleisterd Deuren Wit geschilderd hut Aluminium deurklinken Trappen Tussen lager gelijkvlers en hger gelijkvlers : betn Tussen hger gelijkvlers en verdieping : beukenhut, pen in de muur bevestigde treden 4. Verwarming Verwarming wning via znne-energie (ftvltaïsche znnepanelen). Details ver de werking ervan wrden hier binnenkrt tegevegd. Iedere wning beschikt ver een eigen electriciteitsteller. Een afznderlijke teller zal geplaatst wrden in de gemeenschappelijke delen. 5. Badkamer

6 Kleur sanitair : wit. Kranen van het merk GROHE f gelijkwaardig. Huizen : - Hangtilet - Acryl bad 180 x 80 met mengkraan - 2 lavab s met mengkraan - Acryl duche 80 x 80 met thermstatische mengkraan draaideur in krrelig glas Appartementen : - Hangtilet - Instapduche met thermstatische mengkraan draaideur in krrelig glas - 2 lavab s met mengkraan 6. Keuken Ruime keuze aan kleuren keukenuitvering. Aflp vr afwasmachine vrzien.

7 7. Terrassen en verdekte ingang Uitgeverd in glad grijs betn 8. Aanleg terrein Het centrale, verharde gedeelte is vlledig vlak, afgewerkt met betn en bedekt met gestabiliseerde grind uit de streek (grijsblauw). Rndm het centrale gedeelte : sierbmen, struiken, blembedden, zitbanken. Betnnen L-prfielen ter ndersteuning van de parkings. Grastegels rndm de parkings en de bmenrij aan de straatzijde.

8 Indirecte verlichting van de tegangsweg. 9. Park Tegang tt de wningen via vidé-parlefn. CONTACT Aarzel niet m ns te cntacteren vr bijkmende inlichtingen. Wij huden ns ter beschikking m de wning van uw drmen te realiseren.