Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Pal aan zee, ruim 3 à 4 kamer appartement (127 m²) met terras aan de voorzijde en achtertuin met schuur en achterom. De woning ligt pal in het centrum, direct aan de Boulevard. Strand en zee voor de deur. Winkels en bushalte om de hoek. Vanuit uw woning ziet u iedereen voorbij komen; Beter nog uw terras aan de voorzijde is er uitermate geschikt voor in de zomer. Indeling: entree via het terras aan de voorzijde, centrale hal met toegang tot uw woning. Gang met toilet.. Ruime doorzon woonkamer (40 m²) met parketvloer, spachtelputzwanden en sfeervolle open haard. Door de erker aan de voorzijde veel lichtinval. De moderne hoogglanswitte eetkeuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van Miele apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken bereikt u de beschutte achtertuin met schuur en achterom. Souterrain: gang met 2e toilet, trapkast. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aansluitend bereikt u een hobbyruimte; hier staan o.a. de wasmachine, droger en c.v.-combiketel opgesteld. Ruime bergkast en toegang tot de achtertuin. De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2000) en is grotendeels v.v. dubbel glas. Gezien de leefruimte en de locatie is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: 0 De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex waarvan de VvE niet actief is. Dit houdt in dat u geen servicekosten betaalt waardoor de kosten voor het onderhoud en de verzekeringen voor eigen rekening komt. Het onderhoud en het vervangen van de dakbedekking komt voor gezamenlijke rekening. De dakbedekking is in 2010 vervangen. 0 Parkeren in het centrum middels een parkeervergunning van de gemeente Katwijk à 40,00 per 2 jaar. Vraagprijs 350.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Appartement Type : Maisonnette Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 360 m 3 Perceeloppervlakte : nvt Woonoppervlakte : 127 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1953 Ligging : In centrum Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard Locatie Boulevard 80 2225 HA Katwijk
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - vaatwasser n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - combi magneto keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl