Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht 33 2611 EV Delft Tel: 015-2127300 E-mail: info@vandaalmakelaardij.nl Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Om de hoek van het Pomonaplein in de gezellige Vruchtenbuurt gelegen 3/4 kamer appartement met balkon en separate fietsenberging. De woning is prima onderhouden met behoud van diverse originele details zoals paneeldeuren en suite separatie. Door de ligging in de knik van de straat is er een zeer verrassende speelse indeling ontstaan. De Vruchtenbuurt is een zeer gewilde jaren 30 wijk met tal van faciliteiten zoals buurtwinkels, goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, diverse scholen en goede eetgelegenheden. Op een afstand van 10 fietsminuten bereikt u het strand van Kijkduin. Indeling: Haags portiek met entree woning op de eerste etage. Gang met meterkast (9 groepen + als) en vaste kast, slaapkamer voorzijde (5.11 x 3.02) met wasmachine aansluiting, woon- /eetkamer (7.13 x 4.75) met open haard en met suite separatie naar achtergelegen slaapkamer (5.85x3.19) met openslaande deuren naar het balkon (W), badkamer met whirlpool met douche en vaste wastafel, toilet met opstelplaats c.v. combiketel, keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en wasemkap. Bijzonderheden: - Separate fietsenberging (achter de woning); - Actieve Vereniging van Eigenaars bijdrage 50,= per maand; - Gehele woning voorzien van Jatoba houten vloer; - Verwarming d.m.v. c.v. combiketel; - Woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Bouwjaar woning 1926; - Woonoppervlakte 90 m2; - Inhoud woning 265 m3; - Erfpacht eeuwig durend bijdrage 594,55 per jaar, herzieningsdatum 1 januari 2020; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast met vrieslades - vaatwasser - 5-pits kookplaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - afzuigkap - combimagnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - lamp woonkamer - 5 lampen gang (losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamerkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - wc-borstelhouder - medicijnkastje badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.