Borculo 3 - Valkenburg

Borculo 3 - Valkenburg Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl

Omschrijving Borculo 3 - Valkenburg Modern 3-kamerappartement op de begane grond met een nieuw aangelegde achtertuin met groot zonneterras aan het water en vaste parkeerplaats voor uw auto. Vanaf uw achtertuin heeft u via de Kleine Watering open vaarverbinding naar de Oude Rijn. Aparte fietsenberging aanwezig. Fraai uitzicht over de achtertuin en waterpartij. De binnenzijde is recent opnieuw geschilderd in een frisse kleurstelling. Moderne uitrusting aan binnenzijde met een lichte keuken en geheel licht betegelde badkamer. Houten vloerdelen aanwezig in gang, slaapkamers en in de woonkamer. Indeling: Begane grond: Entree, gang met toilet, goede bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel. L-vormige woonkamer van ca. 34 m² voorzien van fraaie houten vloerdelen en spachtelputzwanden. Aansluitend de moderne halfopen keuken voorzien van plavuizenvloer, gaskookplaat, koelkast met vriezer, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met opmerkelijk zonneterras. Volledig betegelde badkamer met douchecabine voorzien van stortdouche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kastenwand. Bijzonderheden: 0 Open vaar verbinding naar de Oude Rijn 0 Fraaie zonnige achtertuin op zuid-westen 0 De woning heeft een mooie ligging op begane grond 0 Fraaie houten vloerdelen in woonkamer, gang en slaapkamers 0 De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en is volledig geïsoleerd. Vraagprijs 239.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Borculo 3 - Valkenburg

Kenmerken Soort : Appartement Type : Benedenwoning Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 225 m 3 Perceeloppervlakte : Woonoppervlakte : 79 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2004 Ligging : Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, zonneterras Garage : Parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Borculo 3 2235 DJ Valkenburg Borculo 3 - Valkenburg

Foto s Borculo 3 - Valkenburg

Borculo 3 - Valkenburg

Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gaskookplaat - combi-magnetron - afzuigkap - koelkast met vriesvak n.v.t. Borculo 3 - Valkenburg

Beschrijving zaken keukenaccessoires verlichting, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kastenwand - losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Borculo 3 - Valkenburg

De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl