Project orpshart + Super kwaliteit tegen een scherpe prijs + Onderhoudsarm + open met Woningborggarantie + an te schaffen met starterslening + aag energieverbruik or optile isolatie + Ruime parkeergelegenheid + 10 zonnepanelen per appartement + age andlasten + ift
Project orpshart room je van je eigen appartement in het centrum van Rensude? an is t je kans! n het geliefde Rensude rden tien royale appartementen gebouwd in de stijl van de omgeving. Moderne appartementen voorzien van alle gekken van deze tijd. ovenop de ideale ligging met alle voorzieningen chtbij, is de prijs ook nog eens super interessant! Na een succesvolle ontwerpfase zal binnenkort met de bouw van t unieke project gestart rden. oor het ontwerp heeft elk appartement zijn eigen charmes. Qua indeling van de appartementen zijn er verschillende mogelijk heden. n de straat rdt ruim volende voorzien in parkeergelegenheid. ortom, het ideale uitgangspunt om optial te kunnen genieten van je nieuwe appartement! 2 3
tankstation sportschool 800 m 400 m superrkt 100 m Project orpshart 200 m 150 m 50 m cafetaria kapper gezondheidscentrum deaal gelegen Project orpshart is ideaal gelegen. lle voorzieningen zijn in de buurt. Zoals het gezondheidscentrum, verschillende basisscholen en speelgelegen heden. Maar ook het natuurgebied et asteelbos is op loopafstand. n or de ruime opzet van het project is er meer dan volende parkeergelegenheid. basisschool 200 m 200 m 800 m kasteelbos speelplein 4 5
Woningborggarantie Starterslening et kopen van je eigen appartement is geen alledaagse bezigheid. daarom is het prettig om te weten dat de appartementen van Project orpshart aan geboden rden met toepassing van de arantie- en waarborgregeling van Woningborg N.V. uit ouda. Wat houdt de Woningborg arantie- en Waarborgregeling in? e Woningborg arantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwningen e in het bezit zijn van het Woningborg-certificaat tegen de risico s van een eventueel faillissement van de ondernemer tijdens de bouw en bouwkunge gebreken na oplevering. Woningborg: geeft je meer zekerheid gaat de ondernemer tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw appartement. s afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. de ondernemer garandeert de kwaliteit van het appartement 6 jaar en 3 anden na oplevering. ij bepaalde ernstige gebreken zelfs 10 jaar en 3 anden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de ondernemer, anders gezegd als de ondernemer niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. de ondernemer e bij Woningborg staat ingeschreven, is verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te hanteren. et modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhoung tussen jou als koper en de ondernemer. n t modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de ondernemer evenwichtig vastgelegd. wanneer er na oplevering van het appartement eventueel geschillen tussen jou en de ondernemer ontstaan over de kwaliteit van het appartement dan kan Woningborg hierin bemiddelen. e starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van het appartement en het bedrag dat de koper xial kan lenen volgens de normen van Nationale ypotheek arantie. Per gemeente zal er gekeken moeten rden of de starterslening beschikbaar is. opers uit Rensude en kopers uit heel Nederland e zich in Rensude vestigen en volen aan de voorwaarden, mogen gebruik ken van deze regeling inen de gemeente de starterslening beschikbaar stelt. oe werkt het? e starterslening is mogelijk bij zowel nieuwbouw als bij bestaande bouw in Rensude en beeld voor alle inners van heel Nederland. Wilt u gebruik ken van deze regeling dan is er een aantal randvoorwaarden waaraan u moet volen: Voordat een ondernemer zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de ondernemer op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskungheid. ij ieder bouwplan rden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het ouwbesluit. Ook rdt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in nadat je besluit aankoop van een appartement is genomen, ontvang je van de kelaar bij de aannemingsovereenkomst het or Woningborg uitgegeven boekje Woningborg arantie- en Waarborgregeling 2010. it boekje akt onderdeel uit van de aannemingsovereenkomst en het verent aanbeveling om het grong te lezen. n t boekje zijn onder meer de or de onderne- et moet gaan om een koopning in de gemeente Rensude. U heeft een vollege getekende voorlopige koopovereenkomst. e eerste hypotheek moet onder N voorwaarden zijn verstrekt. r g geen sprake zijn van andere kortingsregelingen. e xile verwervingskosten van de ning zijn 245.000,-. it betekent een xile koopsom van 231.000.- e xile starterslening is 30.000,- e xile starterslening is 20% van de ale verwervingskosten. de rechtsverhoung tussen koper en ondernemer. mer verstrekte Woningborg-garanties opgenomen. et Woningborg-certificaat rdt je or Woningborg Wat betekent de Woningborg arantieen Waarborgregeling voor jou? ls je een appartement met Woningborg-garantie rechtstreeks toegezonden nadat de overeenkomst is getekend en aan de gestelde voorwaarden is voldaan. Wat heb jij eraan? koopt, betekent t o.a. het volgende: Met een Starterslening betaal je alleen rente als je volende inkomen hebt om e rente te betalen: e eerste 3 jaar van uw Starterslening betaalt u sowieso geen rente en geen aflossing. lke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) rdt opnieuw naar uw inkomens- situatie gekeken. s uw inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat u wel iets betalen over de Starterslening. Na 15 jaar rdt uw inkomenssituatie voor het laatst getoetst. e resterende Starterslening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) rden terugbetaald. 6 7
Stel je eigen appartement samen Naast onder andere de gratis: - vloerverwarming - badkamer, met o.a. inloopuche - keuken - zonnepanelen heb je de mogelijkheid om je appartement nog meer naar wens te ken. l je onwensen kunnen met ons rden besproken. 8 9
1 cm = 2,5 m 1 cm = 2,5 m MM MM MM MM voorgevel Zijgevel inker zijgevel inkerlinks zijgevel inker zijgevelinker zijgevel Rechter zijgevel Zijgevel rechts ONR: MTR: UR: ONR: ONR:MTR: MTR: UR: UR: ONR: RNN / RSN: / PPRTMNTN / WONNN RNN / RSN: evelplint evelbekleng ONR: Stucwerk MTR: UR: ONR: evelplint evelbekleng evelbekleng, rabbatdelen Stucwerk MTR: ONR: UR: MTR: UR: ONR: eveldragers evelplint Staal ls kleur mw evelplint ozijnen evelbekleng Stucwerk R evelbekleng 9010 eveldragers Staal rachtengroen QO.05.10 mw ls kleur raaienden.t.b. delen Pvc Metselwerk ozijn gemeleerd ls kleur eveldragers mw Staal Raamrpels mw ls kleur rachtengroen QO.05.10 ozijnen Sluitstukken omlijsting ozijnen omlijsting Sluitstukken R 9010 rachtengroen raaiende delen loggia uiken/gevelbekl. rachtengroen raaiende delen QO.05.10 R 9010 rachtengroen Pvc loggia QO.05.10 rijs uiken/gevelbekl. Pvc 9010 R Raamrpels ekwerk Staal RaamrpelsQO.05.10 rachtengroen QO.05.10 ouwburo V afdekkers Sluitstukken omlijsting Sluitstukken omlijsting ekwerk Staal rachtengroen afdekkers afdekkersloggia uiken/gevelbekl. uiken/gevelbekl. R 9010 loggia afdekkers R 9010 en erkers ekwerk rachtengroen ekwerk Staal en erkers rachtengroen QO.05.10 oeidelen/klossen/goten Staal oeidelen/klossen/goten afdekkers QO.05.10 R 9010 afdekkers afdekkers eramisch afdekkers eramisch en erkers en erkers oeidelen/klossen/goten oeidelen/klossen/goten R 9010 R 9010 dres R 9010 rank van Woerden Vastgoed V rachtengroen QO.05.10 Nieuweweg Noord 314 OPRTVR PROT Pvc R 9010 QO.05.10 rijs OPRTVR ONTWRP S PROTR Panhuis 18 P + Plaats 3905 X Veenendaal ouwburo V Telefoon 0318 55 03 58 R 9010 dres Panhuis 18 il info@bouwburoagb.nl P + Plaats 3905 X Veenendaal nternet www.bouwburoagb.nl Telefoon 0318 55 03 58 eramisch eramisch il info@bouwburoagb.nl nternet www.bouwburoagb.nl TNR PROT Nieuweweg Noord 314 ouwdeel ezondheidscentrum ouwdeel & ppartementen ezondheidscentrum & ppartementen rank van Woerden Vastgoed V OPRTVR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 Nieuweweg Noord 314 ouwburo V PROT NR. ONTWRP S S dres Panhuis 18 ORMT PROTR an van ijk 2 TUM TNR Td P + P l a a t s 3905 X Veenendaal 2015-124 il 2015-124 nternet info@bouwburoag b.nl www.bouwburoagb.nl S ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen OPRTVR ouwburo V TNNNR. NR. T e l e f o oontwrp n 0 3 1 8 5 5 0 3 5 8 PROT S S ONTWRP dres ORMT ORMT PROTR PROTR an an van ijk 2 van ijk il info@bouwburoagb.nl TUM TNR TNR Td P + P l a a ttd s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a ltum nternet www.bouwburoagb.nl TNN NR. Telefoon Nieuwbouw orpshart te Rensude rank van Woerden Vastgoed V Nieuwbouw orpshart te Rensude Nieuwbouw orpshart te Rensude S rijs PROT ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen Nieuwbouw orpshart te Rensude UR: PROT, rabbatdelen rijsozijn rachtengroen R 9010 QO.05.10 rachtengroen QO.05.10 Metselwerk gemeleerd N.t.b. evelbekleng Staal R 9010 evelbekleng raaiende delen evelbekleng ozijn R 9010, rabbatdelen ozijnen, rabbatdelen Stucwerk evelbekleng Raamrpels eveldragers MTR: evelbekleng UR: evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. ozijn evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. R 9010 / PPRTMNTN / WONNN RNN / PPRTMNTN / RSN: / WONNN RNN / RSN: 10 MTR: / PPRTMNTN / WONNN an van ijk Td 2 S ORMT TUM PROT NR. 2 2015-124 PROT NR. 2015-124 TNN NR. TNN NR. 11
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 1 inker zijgevel it appartement voor 225.000,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 44.500,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 225.000,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 195.000,- Netto andlasten 655,- ( Rente 257,- / flossing 398,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 50.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 225.000,- Netto andlasten 752,- ( Rente 292,- / flossing 460,- ) Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 12 it appartement heeft 121 M 2 bruto onoppervlak, 105 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 265 M 3 13
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 2 it appartement voor 199.500,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 39.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 199.500,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 169.500,- Netto andlasten 579,- ( Rente 231,- / flossing 348,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 45.500,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 199.500,- Netto andlasten 673,- ( Rente 265,- / flossing 408,- ) inker zijgevel Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 14 it appartement heeft 133 M 2 bruto onoppervlak, 120 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 400 M 3 15
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 3 inker zijgevel it appartement voor 189.500,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 36.500,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 189.500,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 159.500,- Netto andlasten 549,- ( Rente 221,- / flossing 328,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 43.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 189.500,- Netto andlasten 642,- ( Rente 254,- / flossing 388,- ) Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 16 it appartement heeft 115 M 2 bruto onoppervlak, 103 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 245 M 3 17
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 4 it appartement voor 179.500,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 34.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 179.500,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 149.500,- Netto andlasten 518,- ( Rente 210,- / flossing 308,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 41.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 179.500,- Netto andlasten 609,- ( Rente 243,- / flossing 366,- ) inker zijgevel Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 18 it appartement heeft 99 M 2 bruto onoppervlak, 88 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 295 M 3 19
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 5 inker zijgevel it appartement voor 169.500,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 32.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 169.500,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 139.500,- Netto andlasten 488,- ( Rente 200,- / flossing 288,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 39.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 169.500,- Netto andlasten 579,- ( Rente 233,- / flossing 346,- ) Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 20 it appartement heeft 86 M 2 bruto onoppervlak, 73 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 260 M 3 21
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 6 it appartement voor 245.000,- inker zijgevel *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 54.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 245.000,- Netto andlasten 833,- ( Rente 372,- / flossing 461,- ) Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 22 it appartement heeft 195 M 2 bruto onoppervlak (74 M 2 vereping), 105 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 465 M 3 23
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 7 it appartement voor 205.000,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 40.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 205.000,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 175.000,- Netto andlasten 594,- ( Rente 236,- / flossing 358,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 46.500,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 205.000,- Netto andlasten 688,- ( Rente 270,- / flossing 418,- ) inker zijgevel Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 24 it appartement heeft 133 M 2 bruto onoppervlak, 119 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 400 M 3 25
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 8 inker zijgevel it appartement voor 189.500,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 36.500,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 189.500,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 159.500,- Netto andlasten 549,- ( Rente 221,- / flossing 328,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 43.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 189.500,- Netto andlasten 642,- ( Rente 254,- / flossing 388,- ) Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 26 it appartement heeft 115 M 2 bruto onoppervlak, 104 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 345 M 3 27
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 9 it appartement voor 179.500,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 34.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 179.500,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 149.500,- Netto andlasten 518,- ( Rente 210,- / flossing 308,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 41.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 179.500,- Netto andlasten 609,- ( Rente 243,- / flossing 366,- ) inker zijgevel Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 28 it appartement heeft 99 M 2 bruto onoppervlak, 86 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 295 M 3 29
/ PPRTMNTN / WONNN evelplint evelbekleng Stucwerk evelbekleng Metselwerk gemeleerd N.t.b. eveldragers Staal ls kleur mw ozijnen raaiende delen rachtengroen QO.05.10 Raamrpels Sluitstukken omlijsting uiken/gevelbekl. loggia ekwerk Staal rachtengroen QO.05.10 afdekkers afdekkers en erkers oeidelen/klossen/goten eramisch RNN / RSN: evelbekleng, rabbatdelen ozijn rachtengroen QO.05.10 Pvc rijs o u w b u r o V d r e s P + P l a a t s 3 9 0 5 X V e e n e n d a a l m a i l n t e r n e t PROT OPRTVR S ONTWRP PROTR TNR rank van Woerden Vastgoed V Nieuweweg Noord 314 an van ijk Td S ORMT TUM 2 PROT NR. TNN NR. ouwnummer 10 inker zijgevel it appartement voor 185.000,- *Rekenvoorbeeld MT starterslening (bij een bruto inkomen van 35.500,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 185.000,- Starterslening 30.000,- ypotheekdeel 155.000,- Netto andlasten 534,- ( Rente 216,- / flossing 318,- ) *Rekenvoorbeeld ZONR starterslening (bij een bruto inkomen van 42.000,- per jaar (incatie) oopsom v.o.n. 185.000,- Netto andlasten 627,- ( Rente 249,- / flossing 378,- ) Nieuwbouw orpshart te Rensude ouwdeel ezondheidscentrum & ppartementen 2015-124 30 it appartement heeft 114 M 2 bruto onoppervlak (28 M 2 vereping), 84 M 2 netto onoppervlak en een inhoud van 310 M 3 31
Technische kopersinfortie Rensude, Project orpshart undering innendeuren en -kozijnen Plafondafwerking e appartementen rden gefundeerd op e overstekken, boeiboorden en de bekleng aan de innendeuren: fabriekstig wit afgelakte boarddeuren lle plafonds in de appartementen rden afgewerkt betonnen heipalen of gefundeerd op staal. onderzijde van de dakoverstekken rdt uitgevoerd in (type: opdek), afmeting 930x2315mm. e meterkastdeur met een witte structuur spuitpleister, met uitzondering Wanden e dragende wanden van de appartementen rden een houten beplating. uitenkozijnen en deuren issller, afmetingen circa 730x2315mm. innenkozijnen: meranti opdek montagekozijn, zonder van de meterkast. Sanitair uitgevoerd in kalkzandsteen. e ningscheidende e buitenkozijnen en -deuren rden bovenlicht. oven het kozijn zullen de binnenwan- e appartementen zijn standaard voorzien van wanden zijn van ssief kalkzandsteen en volen als volgt uitgevoerd; den orlopen. leur(en) zoals aangegeven op de sanitair en bijbehorende kranen. hiermee aan de meest recente eisen van geluidswering zoals in het ouwbesluit voorgeschreven. tem buitenkozijn teriaalsoort hout tekening(en) en/of in de kleurenstaat. Vloerafwerking e vloeren van de appartementen rden, voor zover eukeninrichting e appartementen zijn standaard voorzien van een keuken inrichting. e standaard aansluitvoorzieningen e buitengevels van de appartementen bestaan ning toegangskozijn hout geen andere afwerking staat beschreven, voorzien zijn wel opgenomen en bestaat uit de volgende uit schoon metselwerk. kozijn hout van een dekvloer. e vloeren van de badkamer/toilet aansluitingen; rden betegeld. e binnenspouwbladen van de appartementen rden uitgevoerd in kalkzandsteen. Voor de ang- en sluitwerk innenwanden en wandafwerkingen vuilwaterafvoer t.b.v. gootsteen isolatie van de gevels van de appartementen - de binnendeuren rden voorzien van loopsloten. innenspouwbladen: warm - en koudwater aansluitpunten t.b.v. (spouwmuren) rdt isolatie toegepast. e badkamer en het toilet rden voorzien van - de binnenspouwbladen van de appartementen zijn keukenmengkraan e Rc-waarde is groter of gelijk aan 4,5 m 2 /W. ij- en bezet -sloten. e trapkast en de meterkast uitgevoerd in ssief kalkzandsteen. n afwijking hierop enkel wcd t.b.v. koelkast Vloeren rden voorzien van een kastslot. rden de binnenspouwbladen plaatselijk (onder en/ of tussen en/of boven de kozijnen) uitgevoerd in prefab gasaansluiting t.b.v. kooktoestel 2x dubbel wcd boven aanrechtblad e begane grondvloer is een geïsoleerde systeemvloer - de buitendeuren rden voorzien van veiligheidsbeslag houten delen met aan de binnenzijde beplating. enkel wcd op aparte groep t.b.v. nader van gewapend beton; Rc-waarde van de uitwenge en driepuntssluiting. T.b.v. van de afsluiting van de buiten- te bepalen inbouwapparaat, scheingsconstructie is groter of gelijk aan 3,5 m 2 /W. deuren, rden gelijksluitende cilinders geplaatst, in de ichte scheingswanden: bijvoorbeeld de vaatwasser Onder begane grondvloer bevindt zich een kruipruimte. voordeur en de hoofdentree. - gips- of gasbetonblokken, k 70mm. n verband met in enkel wcd t.b.v. afzuigkap e verepingsvloer van de appartementen zijn systeem- te werken installaties, zullen de wanden rond de bad- vloeren van gewapend beton (vloeren met V-naden aan de plafondzijde) Met betrekking de inbraakwerendheid rdt voldaan aan de eisen conform het ouwbesluit. kamer uitgevoerd rden in 100mm kte. Wanden rond badkamer uitvoeren in hydra blokken. Wanden tussen eglazing aken Trappen en lift slaapkamers onderling rden in zware blokken uitgevoerd. Wanden overige ruimten rden in norle n alle buitenkozijnen en deuren van de appartementen, waar glas in voorkomt, rdt meerblag vensterglas e dakconstructie van de hellende daken van de Voor de toegang van de eerste en tweede vereping blokken uitgevoerd. aangebracht in hoogrendement uitvoering. aar appartementen rdt samengesteld uit geprefabriceerde rdt zowel een trap als een lift in het appartementen- waar t volgens ouwbesluit vereist rdt, rdt geïsoleerde houten dakelementen (Rc-waarde is groter complex gerealiseerd. veiligheidsglas geplaatst. of gelijk aan 6 m 2 /W). ls dakbedekking is gekozen voor een betonpan. 32 33
Technische kopersinfortie Prijslijst lle genoemde bedragen in onderstaande voorbeeldberekeningen zijn incatief. >>> Vervolg Maandlasten MT starterslening ouwnr. oopsom ruto Netto Rente flossing Starterslening nkomen v.o.n. an de binnenkant van de appartementen rdt al het zichtbare hout met een dekkende verf behandeld in de kleur zoals aangegeven in de kleur- en teriaalstaat. Verwarmingsinstallatie e appartementen rden voorzien van een hoogrendement combiketel. it is een invidueel regelbare ketel, voor zowel de verwarming als het warme water. et gehele appartement rdt voorzien van vloerverwarming. Mechanische ventilatie Ten behoeve van de ventilatie van het appartement is er gekozen voor een systeem met een natuurlijke toevoer (roosters) en een mechanische afvoer. in de gevelopeningen rden ZR-roosters geplaatst (zelfregulerend). de ventilatie box uitgevoerd in Orcon MVS 15 R 520m 3 /h, inclusief O 2 sensor, inclusief vochtsensor en inclusief een RT beening. lazvezel Per appartement rdt in de meterkast de huisaansluiting voor glasvezel aangebracht. as, Water en lektra it komt binnen in de meterkast. e aansluitkosten zijn in de koopsom inbegrepen. oper ent wel een overeenkomst met een leverancier aan te gaan voor het verbruik. Wandcontactos/stroompunten/verlichting eze rden aangelegd in overleg met de koper. Zonnepanelen lk appartement zal minial rden voorzien van 10 zonnepanelen. ntercom installatie lk appartement zal rden voorzien van een video intercom om de toegang het complex te openen. 1 225000 751,00 655,00 257,00 398,00 30.000,00 44.500,00 2 199500 656,00 579,00 231,00 348,00 30.000,00 39.000,00 3 189500 619,00 549,00 221,00 328,00 30.000,00 36.500,00 4 179500 581,00 518,00 210,00 308,00 30.000,00 34.000,00 5 169500 543,00 488,00 200,00 288,00 30.000,00 32.000,00 7 205000 675,00 594,00 236,00 358,00 30.000,00 40.000,00 8 189500 619,00 549,00 221,00 328,00 30.000,00 36.500,00 9 179500 581,00 518,00 210,00 308,00 30.000,00 34.000,00 10 185000 600,00 534,00 216,00 318,00 30.000,00 35.500,00 Maandlasten ZONR starterslening ouwnr. oopsom ruto Netto Rente flossing Starterslening nkomen v.o.n. 1 225000 868,00 752,00 292,00 460,00 50.000,00 2 199500 769,00 673,00 265,00 408,00 45.500,00 3 189500 732,00 642,00 254,00 388,00 43.000,00 4 179500 690,00 609,00 243,00 366,00 41.000,00 5 169500 652,00 579,00 233,00 346,00 39.000,00 6 245000 1007,00 833,00 372,00 461,00 54.000,00 7 205000 788,00 688,00 270,00 418,00 46.500,00 8 189500 732,00 642,00 254,00 388,00 43.000,00 9 179500 690,00 609,00 243,00 366,00 41.000,00 10 185000 713,00 627,00 249,00 378,00 42.000,00 an de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten rden ontleend. n de tekeningen kan de atgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid. Prijswijzigingen, druk- en zetfouten voorbehouden. 34 Ontwerp & Opak: PX ommunicatie, Veenendaal
Project orpshart is een project van rank van Woerden.V. Voor meer infortie bel je met: 0318 572 951 rank van Woerden vastgoed & projectontwikkeling 0318 209 424 Of il naar info@rpshart.nl Ontwikkelaar: rank van Woerden vastgoed & projectontwikkeling Notaris: rchitect: www.rpshart.nl