Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Transcriptie

1 situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform berekening van de constructeur. Vloeren De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde betonnen stampbetonvloer op zandaanvulling. De vloer van de buitenberging is niet geïsoleerd. De verdiepings- en zoldervloeren worden uitgevoerd als betonnen systeemvloeren. Metselwerk Het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd in handvormstenen/waalformaat in de twee kleuren, voor de juiste verdeling zie de verkooptekeningen. De spouwmuren isoleren met steenwol-isolatieplaten. De binnenspouwbladen en de dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De lichte scheidingswanden worden vervaardigd van gasbeton. Dakconstructie De dakconstructie van prefab geïsoleerde dakelementen, afgewerkt met betonnen dakpannen, kleur antraciet. De platdakconstructie van de buitenberging bestaat uit een houten balklaag/houten beplating, voorzien van een bitumineuze dakbedekking waarop een laag grind wordt aangebracht. Uitzicht vanuit de woonkamer, de Ideale plek om te wonen voor het gezin. Kozijnen Alle buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden uitgevoerd in kunststof. Binnen 10 min. in hartje Maastricht complete gezinswoning met een voor- en achtertuin en garage ruime indeling met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder duurzaam en energiezuinig gebouwd gebouwd onder Woningborg garantie onderhoudsvrije kunststof kozijnen energielabel A++ vloerverwarming Eckelrade buiten is een uniek gelegen, kleinschalig woongebied nabij de Putstraat. Hier woon je midden Beglazing De buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden voorzien van isolerend HR++ glas. In de bergingsdeur enkel draadglas. Binnenafwerking Er is geen keukeninrichting voorzien. Het naar wens aanpassen van de aansluitpunten ten behoeve van de keuken wordt als meerwerk verrekend. De wanden van het toilet en de badkamer worden voorzien van wandtegels. Boven de wandtegels worden de wanden voorzien van spuitwerk. De overige wanden, m.u.v. de wanden op zolder en van de buitenberging, worden texklaar afgewerkt. In de badkamer en het toilet worden vloertegels aangebracht. De overige vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer. Alle plafonds worden voorzien van spuitwerk. Daar waar gemetselde borstweringen zijn, worden vensterbanken van kunststeen aangebracht. Onder de deur van het toilet en badkamer worden kunststenen dorpels geplaatst. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als plaatstalen montagekozijnen met bovenlicht. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren. Ventilatie Sanitair Algemeen De badkamer en het toilet zijn voorzien van wit sanitair en verchroomde kranen. Het sanitair wordt geplaatst conform de plattegrondtekeningen. Het ontwikkelen van een wijk is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt.wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen en dergelijke kunnen zich voordoen. De illustraties zijn suggestief en bedoeld om u een indruk van de woningen, de groenvoorzieningen c.q. de tuinaanleg en beplanting te geven. De op tekeningen aangegeven maatvoeringen zijn circa-maten in centimeters. In het streven naar een optimale kwaliteit wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er wijzigingen kunnen plaatsvinden. De verkoop van de woningen geschiedt uitsluitend op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Elektra De schakelaars en de wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. De wandcontactdozen worden in de woon- en slaapkamers op circa 30 cm en schakelaars op circa 105 cm boven de vloer geplaatst. In de buitenberging en op zolder wordt opbouw toegepast.tegen het plafond worden conform plattegrondtekeningen rookmelders geplaatst. Centrale verwarming De centrale verwarming wordt uitgevoerd als een vloerverwarming, voorzien van een gasgestookt HR-combitoestel met warmwatervoorziening. De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat die in de woonkamer is geplaatst. Ruimten Hal Bergkast Toilet Woonkamer Keuken Buitenberging Slaapkamers Badkamer Overloop Zolder Vloerafwerking De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem, waarop zijn aangesloten de keuken, toilet, badkamer en zolder. De ventilatie wordt geregeld met een hoofdschakelaar in de woonkamer. In de buitenkozijnen worden zelfregelende ventilatieroosters geplaatst voor de toevoer van verse lucht. Wijzigingen Indien tijdig kenbaar gemaakt, kan in overleg de woning aan individuele wensen van de koper worden aangepast, voor zover dit technisch verantwoord is. Wandafwerking Wandtegels tot 1.20 m / Wandtegels tot 2.10 m / Plafondafwerking in het groen met schitterend uitzicht over het Limburgse Heuvelland, de groene weilanden. Alle ruimte voor wonen en leven zoals jij dat wilt. Ideaal voor starters en jonge gezinnen. Bouw is gestart! Nieuwe Markt CV Echt Telefoon Fax info@mullenersvastgoed.nl Woonwensen Worden Waar

2 voorgevel achtergevel begane grond Eckelrade...buiten!

3 linker gevel rechter gevel eerste verdieping

4 m m m m m m m m m m 2 situatie zolderverdieping

5 situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform berekening van de constructeur. Vloeren De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde betonnen stampbetonvloer op zandaanvulling. De vloer van de buitenberging is niet geïsoleerd. De verdiepings- en zoldervloeren worden uitgevoerd als betonnen systeemvloeren. Metselwerk Het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd in handvormstenen/waalformaat in de twee kleuren, voor de juiste verdeling zie de verkooptekeningen. De spouwmuren isoleren met steenwol-isolatieplaten. De binnenspouwbladen en de dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De lichte scheidingswanden worden vervaardigd van gasbeton. Dakconstructie De dakconstructie van prefab geïsoleerde dakelementen, afgewerkt met betonnen dakpannen, kleur antraciet. De platdakconstructie van de buitenberging bestaat uit een houten balklaag/houten beplating, voorzien van een bitumineuze dakbedekking waarop een laag grind wordt aangebracht. Uitzicht vanuit de woonkamer, de Ideale plek om te wonen voor het gezin. Kozijnen Alle buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden uitgevoerd in kunststof. Binnen 10 min. in hartje Maastricht complete gezinswoning met een voor- en achtertuin en garage ruime indeling met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder duurzaam en energiezuinig gebouwd gebouwd onder Woningborg garantie onderhoudsvrije kunststof kozijnen energielabel A++ vloerverwarming Eckelrade buiten is een uniek gelegen, kleinschalig woongebied nabij de Putstraat. Hier woon je midden Beglazing De buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden voorzien van isolerend HR++ glas. In de bergingsdeur enkel draadglas. Binnenafwerking Er is geen keukeninrichting voorzien. Het naar wens aanpassen van de aansluitpunten ten behoeve van de keuken wordt als meerwerk verrekend. De wanden van het toilet en de badkamer worden voorzien van wandtegels. Boven de wandtegels worden de wanden voorzien van spuitwerk. De overige wanden, m.u.v. de wanden op zolder en van de buitenberging, worden texklaar afgewerkt. In de badkamer en het toilet worden vloertegels aangebracht. De overige vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer. Alle plafonds worden voorzien van spuitwerk. Daar waar gemetselde borstweringen zijn, worden vensterbanken van kunststeen aangebracht. Onder de deur van het toilet en badkamer worden kunststenen dorpels geplaatst. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als plaatstalen montagekozijnen met bovenlicht. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren. Ventilatie Sanitair Algemeen De badkamer en het toilet zijn voorzien van wit sanitair en verchroomde kranen. Het sanitair wordt geplaatst conform de plattegrondtekeningen. Het ontwikkelen van een wijk is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt.wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen en dergelijke kunnen zich voordoen. De illustraties zijn suggestief en bedoeld om u een indruk van de woningen, de groenvoorzieningen c.q. de tuinaanleg en beplanting te geven. De op tekeningen aangegeven maatvoeringen zijn circa-maten in centimeters. In het streven naar een optimale kwaliteit wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er wijzigingen kunnen plaatsvinden. De verkoop van de woningen geschiedt uitsluitend op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Elektra De schakelaars en de wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. De wandcontactdozen worden in de woon- en slaapkamers op circa 30 cm en schakelaars op circa 105 cm boven de vloer geplaatst. In de buitenberging en op zolder wordt opbouw toegepast.tegen het plafond worden conform plattegrondtekeningen rookmelders geplaatst. Centrale verwarming De centrale verwarming wordt uitgevoerd als een vloerverwarming, voorzien van een gasgestookt HR-combitoestel met warmwatervoorziening. De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat die in de woonkamer is geplaatst. Ruimten Hal Bergkast Toilet Woonkamer Keuken Buitenberging Slaapkamers Badkamer Overloop Zolder Vloerafwerking De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem, waarop zijn aangesloten de keuken, toilet, badkamer en zolder. De ventilatie wordt geregeld met een hoofdschakelaar in de woonkamer. In de buitenkozijnen worden zelfregelende ventilatieroosters geplaatst voor de toevoer van verse lucht. Wijzigingen Indien tijdig kenbaar gemaakt, kan in overleg de woning aan individuele wensen van de koper worden aangepast, voor zover dit technisch verantwoord is. Wandafwerking Wandtegels tot 1.20 m / Wandtegels tot 2.10 m / Plafondafwerking in het groen met schitterend uitzicht over het Limburgse Heuvelland, de groene weilanden. Alle ruimte voor wonen en leven zoals jij dat wilt. Ideaal voor starters en jonge gezinnen. Bouw is gestart! Nieuwe Markt CV Echt Telefoon Fax info@mullenersvastgoed.nl Woonwensen Worden Waar

6 situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform berekening van de constructeur. Vloeren De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde betonnen stampbetonvloer op zandaanvulling. De vloer van de buitenberging is niet geïsoleerd. De verdiepings- en zoldervloeren worden uitgevoerd als betonnen systeemvloeren. Metselwerk Het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd in handvormstenen/waalformaat in de twee kleuren, voor de juiste verdeling zie de verkooptekeningen. De spouwmuren isoleren met steenwol-isolatieplaten. De binnenspouwbladen en de dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De lichte scheidingswanden worden vervaardigd van gasbeton. Dakconstructie De dakconstructie van prefab geïsoleerde dakelementen, afgewerkt met betonnen dakpannen, kleur antraciet. De platdakconstructie van de buitenberging bestaat uit een houten balklaag/houten beplating, voorzien van een bitumineuze dakbedekking waarop een laag grind wordt aangebracht. Uitzicht vanuit de woonkamer, de Ideale plek om te wonen voor het gezin. Kozijnen Alle buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden uitgevoerd in kunststof. Binnen 10 min. in hartje Maastricht complete gezinswoning met een voor- en achtertuin en garage ruime indeling met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder duurzaam en energiezuinig gebouwd gebouwd onder Woningborg garantie onderhoudsvrije kunststof kozijnen energielabel A++ vloerverwarming Eckelrade buiten is een uniek gelegen, kleinschalig woongebied nabij de Putstraat. Hier woon je midden Beglazing De buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden voorzien van isolerend HR++ glas. In de bergingsdeur enkel draadglas. Binnenafwerking Er is geen keukeninrichting voorzien. Het naar wens aanpassen van de aansluitpunten ten behoeve van de keuken wordt als meerwerk verrekend. De wanden van het toilet en de badkamer worden voorzien van wandtegels. Boven de wandtegels worden de wanden voorzien van spuitwerk. De overige wanden, m.u.v. de wanden op zolder en van de buitenberging, worden texklaar afgewerkt. In de badkamer en het toilet worden vloertegels aangebracht. De overige vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer. Alle plafonds worden voorzien van spuitwerk. Daar waar gemetselde borstweringen zijn, worden vensterbanken van kunststeen aangebracht. Onder de deur van het toilet en badkamer worden kunststenen dorpels geplaatst. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als plaatstalen montagekozijnen met bovenlicht. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren. Ventilatie Sanitair Algemeen De badkamer en het toilet zijn voorzien van wit sanitair en verchroomde kranen. Het sanitair wordt geplaatst conform de plattegrondtekeningen. Het ontwikkelen van een wijk is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt.wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen en dergelijke kunnen zich voordoen. De illustraties zijn suggestief en bedoeld om u een indruk van de woningen, de groenvoorzieningen c.q. de tuinaanleg en beplanting te geven. De op tekeningen aangegeven maatvoeringen zijn circa-maten in centimeters. In het streven naar een optimale kwaliteit wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er wijzigingen kunnen plaatsvinden. De verkoop van de woningen geschiedt uitsluitend op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Elektra De schakelaars en de wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. De wandcontactdozen worden in de woon- en slaapkamers op circa 30 cm en schakelaars op circa 105 cm boven de vloer geplaatst. In de buitenberging en op zolder wordt opbouw toegepast.tegen het plafond worden conform plattegrondtekeningen rookmelders geplaatst. Centrale verwarming De centrale verwarming wordt uitgevoerd als een vloerverwarming, voorzien van een gasgestookt HR-combitoestel met warmwatervoorziening. De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat die in de woonkamer is geplaatst. Ruimten Hal Bergkast Toilet Woonkamer Keuken Buitenberging Slaapkamers Badkamer Overloop Zolder Vloerafwerking De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem, waarop zijn aangesloten de keuken, toilet, badkamer en zolder. De ventilatie wordt geregeld met een hoofdschakelaar in de woonkamer. In de buitenkozijnen worden zelfregelende ventilatieroosters geplaatst voor de toevoer van verse lucht. Wijzigingen Indien tijdig kenbaar gemaakt, kan in overleg de woning aan individuele wensen van de koper worden aangepast, voor zover dit technisch verantwoord is. Wandafwerking Wandtegels tot 1.20 m / Wandtegels tot 2.10 m / Plafondafwerking in het groen met schitterend uitzicht over het Limburgse Heuvelland, de groene weilanden. Alle ruimte voor wonen en leven zoals jij dat wilt. Ideaal voor starters en jonge gezinnen. Bouw is gestart! Nieuwe Markt CV Echt Telefoon Fax info@mullenersvastgoed.nl Woonwensen Worden Waar