Verkoopbrochure. Nieuwedijk 59 Lemmer. zéér ruime woning 620 m³ grote garage voor 2 auto s tuinterras op het zuiden ,- v.o.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkoopbrochure. Nieuwedijk 59 Lemmer. zéér ruime woning 620 m³ grote garage voor 2 auto s tuinterras op het zuiden. 234.000,- v.o."

Erika van den Pol
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Verkoopbrochure zéér ruime woning 620 m³ grote garage voor 2 auto s tuinterras op het zuiden ,- v.o.n Nieuwedijk 59 Lemmer

2 Omschrijving In centrum van Lemmer gelegen ruime woning (circa 620 m³) met extra grote garage (60 m²) welke gelegen is onder de woning. De garage is geschikt voor het stallen van 2 auto s en heeft een extra bergruimte/bijkeuken. De woning telt maar liefst 4 woonlagen, heeft aan de achterzijde een ruim zonneterras op het zuiden en is gelegen op loopafstand van winkels, ijsbaan en het strand. Indeling Souterrain/kelder: Bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging en garage voor het stallen van 2 auto s. De afgesloten garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke entree welke toegang biedt tot de eigen garage. Begane grond: Hal, entree, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang, keuken, riante woonkamer (48 m²) met openslaande deur naar zonneterras (34 m²). 1 ste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan een met openslaande deur naar inpandig balkon, badkamer geschikt voor douche, bad, wastafel en 2 de toilet 2 de verdieping: Vaste trap, overloop met bergruimte, cv ruimte, 2 zeer royale slaapkamers met fraai uitzicht. Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 2

De woning telt maar liefst 4 woonlagen, heeft aan de achterzijde een ruim zonneterras op het zuiden en is gelegen op loopafstand van winkels, ijsbaan en het strand.

3 Bijzonderheden - Zeer ruime woning met extra groot souterrain/kelder - Uniek inpandig balkon - Tuinterras op het zuiden - Traditionele bouw met betonvloeren - Ankerloze spouwmuren en zwevende dekvloer - Volledig geïsoleerd, voorlopig energielabel A! - Begane grond met vloerverwarming - Sanitair en keuken naar uw eigen wens te bepalen - Afbouw volgens specifieke wensen mogelijk - U betaald geen kosten voor de notaris, kadaster en BTW Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 3

4 Prijzenoverzicht A. De woning wordt opgeleverd in de staat zoals deze nu is ,- v.o.n B. De woning wordt opgeleverd inclusief de onderstaande opties ,- v.o.n. 1. Combiketel voor de centrale verwarming (HR E intergas) 2. Ventilatiesysteem voor de woning en de garage 3. Elektrisch bedienbare garagedeur 4. Vlakke binnendeuren met hang- en sluitwerk C. De woning wordt opgeleverd inclusief de onderstaande opties ,- v.o.n. (gebruiksklaar, exclusief keuken en schilderwerk) 1. De opties vermeld onder B (combiketel, ventilatiesysteem, garagedeur en binnendeuren) 2. Spacwerk van de plafonds (kelder, begane grond en 1 ste verdieping) 3. Badkamer - wandcloset met toiletbril (soft close) Keramag Renova - douchecabine Koralle 90x90 met thermostaat kraan Hansgrohe - bad duo 180 cm x 80 cm - wastafel Keramag Renova met eengreepskraan Hansgrohe focus - wandtegels 30 m² á 20,- per m² (gehele wand in tegels tot aan plafond) - vloertegels 6 m² á 20,- per m² (gehele vloer in vloertegels) 4. Toilet - wandcloset met toiletbril (soft close) Keramag Renova - fontein Keramag Renova met kraan Hansgrohe - wandtegels 6 m² á 20,- per m² (wand tot 1.20 m. in tegels) - vloertegels 2 m² á 20,- per m² (gehele vloer in vloertegels) \ Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 4

De woning wordt opgeleverd inclusief de onderstaande opties 249.900,- v.o.n. (gebruiksklaar, exclusief keuken en schilderwerk) 1.

5 Kenmerken Objectgegevens : Eengezinswoning Type woning : Tussenwoning Ligging : Centrum Soort dak : Zadeldak bedekt met dakpannen Bouwvorm : Nieuwbouw Bouwperiode : 2011 Aantal kamers : 6 kamers Aantal slaapkamers : 4 slaapkamers Aantal lagen : 4 lagen: parkeerkelder, 3 woonlagen Voorzieningen : mechanische ventilatie Inhoud woning : 620 m³ Gebruiksopp. woonfunctie : 140 m² Verwarming Voorlopig energielabel Isolatie Warm water C.V.-ketel Schuur/berging Garage Voorzieningen Tuin Tuin oppervlakte Balkon : Centrale verwarming, deels vloerverwarming : A : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd : C.V.-ketel : Gas gestookte combiketel : inpandig : inpandig parkeerkelder (geschikt voor 2 auto s) : elektrische garagedeur, meterkastaansluitingen (gas, water en elektra) : zonneterras op het zuiden, bereikbaar via achterom : 34 m² (5,4 meter en 6,3 meter breed) : balkon aanwezig op 1 ste verdieping Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 5

6 Locatie Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 6

7 Foto s achtergevel Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 7

8 Foto s begane grond Woonkamer Keuken Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 8

9 Foto s 1 ste verdieping Slaapkamer voorzijde Slaapkamer voorzijde uitzicht Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 9

10 Foto s 1 ste verdieping Slaapkamer achterzijde Slaapkamer achterzijde Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 10

11 Foto s 1 ste verdieping Overloop Trap Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 11

12 Foto s 2 ste verdieping Slaapkamer voorzijde Slaapkamer voorzijde Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 12

13 Foto s 2 ste verdieping Slaapkamer achterzijde Slaapkamer achterzijde Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 13

14 Foto s parkeerkelder Parkeerkelder Parkeerkelder Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 14

15 Foto s garage Garage Garage Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 15

16 Doorsnee Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 16

17 Foto s Straat Nieuwedijk Straat Nieuwedijk Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 17

18 Foto s Centrum Lemmer Centrum Lemmer Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 18

19 Plattegrond begane grond Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 19

20 Plattegrond 1 ste verdieping Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 20

21 Plattegrond 2 de verdieping Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 21

22 Plattegrond souterrain Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 22

23 Informatie Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Voor vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Anke Sprik. Te bereiken op telefoonnummer of via sprik12@yahoo.com. Ook in de weekeinden bereikbaar! U bent van harte welkom! Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuwedijk 59 te Lemmer Pagina 23

Vergelijkbare documenten

Reekersgaarden 54

Reekersgaarden 54 385_groot.jpg 388_groot.jpg 391_groot.jpg 1 / 12 393_groot.jpg 396_groot.jpg 400_groot.jpg 402_groot.jpg 403_groot.jpg 404_groot.jpg 405_groot.jpg 2 / 12 406_groot.jpg 407_groot.jpg 408_groot.jpg 409_groot.jpg