STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK."

Vera van der Wolf
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Drukkleur Print kleur Pantone Pantone STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek

2 Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone RGB Pantone RGB woningen in oirsbeek Van jonge starters tot senioren: iedereen kan hier wonen! huurtoeslag mogelijk

226 0 26 0 96 100 0 14 woningen in oirsbeek Van jonge

3 Oirsbeek Deze 14 woningen zijn levensloopbestendig. Het complete woon- en slaapgedeelte is ingericht op de begane grond. Van jonge starters tot senioren: iedereen kan hier wonen! In dit project worden de woningen eerst aan senioren toegewezen. Het sanitair en de badkamer heeft een hoog afwerkingsniveau. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een extra bergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier een extra ruimte welke in te delen is als extra badkamer. Bij dit nieuwbouwproject worden 10 woningen aangeboden onder de huurtoeslaggrens, hiervoor is dus huurtoeslag mogelijk. 4 woningen vallen net boven de huurtoeslaggrens. N276 STEGELENHOF OIRSBEEK MSTENRDE

Het sanitair en de badkamer heeft een hoog afwerkingsniveau. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een extra bergruimte aanwezig.

4 situatie STEGELENHOF Voorgevel

5 s s s s s s s chtergevel

6 begane grond type a type s is gespiegeld slaapkamer 1 keuken badkamer wm/ wd toilet woonkamer entree / hal mk 324

7 verdieping type a type s is gespiegeld onbenoemd slaapkamer 3 (optie badkamer) mv overloop 152 berging cv slaapkamer

10 TECHNISCHE GEGEVENS Metselwerk De buitengevels worden uitgevoerd in metselstenen met terugliggende voegen. De spouw in de gevel wordt volgens voorschrift voorzien van isolatie. Het binnenspouwblad van de gevels wordt uitgevoerd in kalkzandsteen. De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gipsblokken (2 e verdieping metalstud) conform de voorschriften. lle wanden van de woningen worden behangklaar afgewerkt met uitzondering van de meterkast en ruimtes waar tegelwerk wordt toegepast. Vloeren De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in breedplaatvloeren. lle vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer. Kozijnen De buitenkozijnen en ramen worden uitgevoerd in kunststof. De binnendeurkozijnen in de woningen worden uitgevoerd in stalen montagekozijnen en opdekdeuren. De kozijnen van de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een glazen bovenlicht met smalle bovendorpel daar waar van toepassing. Beglazing De buitenkozijnen worden voorzien van triple beglazing. Dakbedekking Het plat dak van de nieuwbouw is voorzien van een geïsoleerde dakbedekking volgens EPC berekening en voorzieningen conform de geldende voorschriften. Vensterbanken/dorpels De onderdorpels van de kozijnen zijn voorzien van een kunststeen composiet onderdorpel. De deur van de badkamer uitvoeren met een kunststof composiet onderdorpel. De vensterbanken van de ramen van de appartementen worden uitgevoerd in composiet Bianco C of gelijkwaardig. Tegelwerk Toegepast worden wanden vloertegels in de bad-kamer, keuken en toilet. De wanden in de toiletruimten zijn betegeld tot een hoogte van 1.20 m. De wanden van de badkamer zijn betegeld tot aan het plafond. De wanden van de keuken ter plaatse van het keukenblok, kookgedeelte en koelkast worden tot 1.50 m hoog betegelt. lleen ter plaatse van de zelf aan te brengen recirculatie-wasemkap lopen de tegels tot onderkant wasemkapvoorziening. Ter plaatse van de douche wordt het vloertegelwerk uitgevoerd op afschot. Sanitair Wastafel en het toilet zijn van een goede kwaliteit Er wordt geen gebruik gemaakt van een douchebak, maar er komt een tegelvloer onder afschot in de douche. De fonteincombinatie en wandcloset in het separate toilet zijn van goede kwaliteit. De kranen die worden toegepast zijn van degelijke kwaliteit. De badkamer wordt uitgevoerd compleet met spiegel* en planchet. De toiletten hebben een staande toiletpot op een reguliere hoogte en is voorzien van een wc-rolhouder. *Los geleverd Riolering Het hemelwater en het vuilwater worden grotendeels afgevoerd middels een gescheiden rioleringssysteem van de gemeente. HW voorzijde via goot op openbaar gebied. Keukeninrichting De standaard keuken wordt uitgevoerd met 3 onderkasten en 3 bovenkasten. In het aanrechtblad zit een vierkante spoelbak en achter het blok zit een voorbereiding voor een vaatwasser. Keukens worden geleverd met keukenmengkraan maar zonder apparatuur. In de alle woningen wordt een loze aansluitpunt ten behoeve van koken, en boiler voorzien. Daarnaast een gaspunt met kraan voorzien eveneens voor het koken op gas. Elektra Diverse elektronische aansluitingen in alle ruimten conform geldende regels van het plaatselijk nutsbedrijf en het bouwbesluit. CI aansluitmogelijkheden in woonkamer (bedraad) en hoofdslaapkamer (onbedraad). In de meterkast komt een wandcontactdoos. Opwekking zonne-energie De woningen zijn aangesloten op het regionale gas- en elektriciteit netwerk. Door toepassing van

lle wanden van de woningen worden behangklaar afgewerkt met uitzondering van de meterkast en ruimtes waar tegelwerk wordt toegepast.

11 Drukkleur Print kleur Pantone Pantone een PV panelen wordt de opgenomen energie uit het netwerk op jaarbasis vereffend. Overcapaciteit van de PV panelen wordt aan het netwerk terug geleverd, deze terug levering wordt door de energiemeter geregistreerd en op uw energie rekening verrekend. Overcapaciteit en een laag verbruik levert u als bewoner(s) rendement op. Ventilatie In de appartementen zal een mechanische ventilatie worden aangebracht welke de badkamer en de keuken afzuigen. Er is een afzuigpunt voorzien voor de wasemkap, welke zelf is te voorzien en een afzuigkap met motor dient te zijn. Regeling middels CO2 detectie. De luchttoevoer zal plaatsvinden middels roosters geplaatst in de buitenkozijnen. Elk appartement zal apart worden afgevoerd door het dak. In de kelder, met name de bergingen, technische ruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling, is een ventilatie-unit voorzien welke in de technische ruimte zal worden geplaatst. Vanuit de ventilatie-unit zal er onder de begane grond vloer een koker worden gelegd ten behoeve van de betreffende ruimten.de afvoer van de ventilatie geschiedt bovendaks. Centrale verwarming De woningen worden verwarmd met een gasgestookte HR combiketel met deels vloerverwarming, ondersteunt door wandradiatoren. De aan- en afvoerleidingen worden zoveel mogelijk opgenomen in de afwerkvloer. fwerkingen Bij de wanden in het toilet wordt spuitwerk aangebracht. Er komen geen plinten in de woning. BEKNOPTE FWERKSTT Ruimte Vloer Dorpels Wanden Plafond Entree / hal Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Toilet Vloertegels Kunststeen Wandtegels tot ca. 1,20 mtr hoog, Structuurspuitwerk daarboven spuitwerk Woonkamer Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Keuken Dekvloer Wandtegels tot onderkant bovenkasten, Structuurspuitwerk tpv fornuis tot ca. 1,80 m. Montagepunt afzuigkap. overige behangklaar Slaapkamers Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Badkamer Vloertegels Kunststeen Wandtegels rondom van vloer Structuurspuitwerk tot plafond. optionele Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk badkamer Meterkast Niet afgewerkte vloer Onafgewerkt Niet nader afgewerkt Trapkast Dekvloer Behangklaar Niet nader afgewerkt Berging (binnen) Dekvloer Onafgewerkt Structuurspuitwerk Berging (buiten) Betontegels Hout Niet nader afgewerkt

Overcapaciteit en een laag verbruik levert u als bewoner(s) rendement op. Ventilatie In de appartementen zal een mechanische ventilatie worden aangebracht welke de badkamer en de keuken afzuigen.

12 Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone RGB Pantone RGB Postadres Postbus KG Roermond T E post@wonenlimburg.nl W wonenlimburg.nl De bezoekadressen van onze buurtwinkels vindt u op onze website. Volg ons op: WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN an de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor kleine wijzigingen in uitvoering en afwerking en/of maatafwijkingen in de woning of van de omgeving. Deze afwijkingen kunnen voortkomen uit besluiten van de overheidsinstanties, nutsbedrijven, voorzieningen in het kader van terreinaanpassingen of uit omstandigheden die tijdens de bouw beoordeeld moeten worden. an deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. wonenlimburg.nl

Volg ons op: WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN an de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie.

Vergelijkbare documenten

parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de Parallelweg in Weert Drukkleur Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK

Drukkleur Print kleur Pantone 323 coated / uncoated 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 coated / uncoated 0 100 100 0 0 96 100 0 parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de