parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de Parallelweg in Weert Drukkleur Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK

Transcriptie

1 Drukkleur Print kleur Pantone 323 coated / uncoated Pantone 485 coated / uncoated parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de Parallelweg in Weert

2 Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 coated / uncoated RGB Pantone 485 coated / uncoated RGB loftappartementen in hartje weert Wonen in een loft! De ruwe afwerking met betonnen muren en hoge plafonds maken het loft concept helemaal af!

3 Weert De 21 loftappartementen zijn een resultaat van een samenwerking tussen SatijnPlus architecten, Wonen Limburg, installateurs en Aannemersbedrijf Jongen-Meulen. Tijdens deze samenwerking is er gezocht naar een creatieve invulling van het voormalige kantoorpand van Wonen Limburg. Hierbij was één van de uitgangspunten om het oorspronkelijke ontwerp van het gebouw zoveel mogelijk te behouden. Verder is in een aantal appartementen de badkamer en de keuken in het midden van het appartement geplaatst. Hierdoor ontstaat er een woonruimte die door de huurder zelf in te richten is. De ruwe afwerking met betonnen muren en hoge plafonds maken het loft concept helemaal af! Voor alle huurprijzen is huurtoeslag mogelijk. Huurprijzen variëren tussen circa 523,- en 560,- 10 loftappartementen worden verhuurd aan Stichting Met GGZ. De cliënten die hier hun intrek nemen worden op zo n manier begeleid zodat ze zo goed als zelfstandig kunnen wonen. Deze vorm van wonen past helemaal binnen de huidige ontwikkelingen in de zorg waarbij mensen zoveel mogelijk zelfstandig kunnen wonen. E25 A2 RINGBAAN NOORD WEERT N564 RINGBAAN WEST PARALLELWEG GRAAFSCHAP HORNELAAN RINGBAAN OOST SINT JOZEFSLAAN MAASEIKERWEG N292 RINGBAAN ZUID

4 situatie Parallelweg 120 t/m 140 BIEMANSSTRAAT P7 P2 P3 P4 P5 P9 P10 P11 P12 P13 P14 P15 P6 SLACHTERIJSTRAAT P1 P8 FIETSEN P16 P17 P18 P19 P20 P21 PARALLELWEG begane grond e verdieping e verdieping e verdieping kelder / bergingen

5 GEVELAANZICHTEN Voorgevel Linker zijgevel Rechter zijgevel Achtergevel

6 type A badkamer mk wm 101 loft 1Het loftprincipe Bepaal zelf waar het slaap- en woongedeelte komt loft 7 loft 14

7 type B mk badkamer wm loft 2 verschillende posities van ramen, deuren en/of frans balkon loft 9 loft 16

8 type c Het loftprincipe Bepaal zelf waar het slaap- en woongedeelte komt mk badkamer wm loft 3 verschillende posities van de deuren loft 10 loft 17

9 type d mk badkamer 409 wm loft 4 verschillende posities van de ramen en balkondeuren loft 11 loft 18

10

11 creatieve lofts In het voormalige kantoorpand van Wonen Limburg aan de Parallelweg in Weert worden 21 appartementen gerealiseerd voor de sociale verhuur, met behoud van het oorspronkelijk ontwerp. Een creatieve oplossing is bijvoorbeeld dat de badkamer en de keuken centraal in het appartement geplaatst zijn, zodat een woonruimte ontstaat die door de bewoner creatief en vrij in te richten is. Het zogenaamde loftprincipe.

12 type e wm 715 mk badkamer loft 5 andere positie van de balkondeuren loft 12 loft 19

13 type f Het loftprincipe Bepaal zelf waar het slaap- en woongedeelte komt wm 177 badkamer mk loft 15 Bepaal zelf of hier het slaap- of woongedeelte komt

14 type G wm badkamer mk loft 6

15 Dit transformatieproject is genomineerd voor de Corporatieaward omdat door deze samenwerking duurzaamheid, betaalbaarheid én een mooie mix van doelgroepen realiteit wordt. Het laat zien dat het goed mogelijk is om van een bestaand kantoorpand betaalbare lofts te maken.

16 type h wm 486 badkamer mk loft 13 loft 20 andere positie van de deur

17 type i badkamer wm mk terras met groot dakterras loft 21

18 TECHNISCHE GEGEVENS Kozijnen De buitenkozijnen, deuren en ramen zijn bestaande aluminium kozijnen. Het binnendeurkozijn van de badkamer wordt uitgevoerd als stalen gelakte binnendeurkozijn zonder bovenlicht Beglazing De buitenkozijnen worden voorzien van hr++ en daar waar nodig geluidswerende beglazing. Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafelcombinatie, een wandcloset en een douchecombinatie. De wastafelcombinatie bestaat uit een wastafel, planchet en een spiegel. De douchecombinatie is een verlaagd douchegedeelte in de tegelvloer met douchemengkraan en glijstang en energiezuinige douchekop. Keukeninrichting De keuken wordt uitgevoerd met 3 onder- en 3 bovenkasten. In het aanrechtblad zit een vierkante/ ronde spoelbak en in de onderkastjes zit een voorbereiding voor een vaatwasser. Keukens worden geleverd met keukenmengkraan maar zonder apparatuur. U heeft de mogelijkheid om zowel op gas als elektrisch te koken Elektra Diverse elektronische aansluitingen in alle ruimten. Aansluitmogelijkheden voor CAI en glasvezel worden in de meterkast aangeboden. Ventilatie Het appartement wordt voorzien van een wtw ventilatiesysteem. De woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer zijn hierop aangesloten. Centrale verwarming De woningen worden verwarmd met een gasgestookte HR combiketel. De woning is voorzien van vloerverwarming. De aan- en afvoerleidingen worden opgenomen in de afwerkvloer Algemeen De appartementen voldoen aan de eisen conform het bouwbesluit, zoals geldend op het moment van de bouwaanvraag. Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door nutsbedrijven, gemeentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerkingen zonder dat één en ander afbreuk doet aan de kwaliteit. De ingeschreven maten op de tekeningen zijn circa maten, uitgedrukt in centimeters. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De illustraties zijn bedoeld om u een indruk van de woningen te geven. De gestippelde inrichting is een indicatieve weergave van eventuele meerwerkopties. De inrichtingen en afwerkingen zijn een vrije interpretatie van de illustrator, zonder rekening te houden met de technische voorzieningen. In het streven naar een optimale kwaliteit wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er wijzigingen kunnen plaatsvinden. Deze loft appartementen hebben door hun ruwe afwerking een unieke uitstraling! En door de plaatsing van het sanitair en de keuken in het midden van de appartementen zijn deze vrij in te delen!

19 Drukkleur Print kleur Pantone 323 coated / uncoated Pantone 485 coated / uncoated BEKNOPTE AFWERKSTAAT Ruimte Vloer Wanden Plafond Woonkamer Dekvloer Behangklaar Onafgewerkt Keuken Dekvloer NTB boven aanrechtblad tot onderzijde Onafgewerkt bovenkastjes en achter kooktoestel/ overige wanden behangklaar Slaapkamer Dekvloer Behangklaar Onafgewerkt Badkamer Vloertegels Wandtegels 1200mm/ 1800 mm Aluminium stroken plafond +vloer en spuitwerk Berging in kelder Onafgewerkt Onafgewerkt Onafgewerkt

20 Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 coated / uncoated RGB Pantone 485 coated / uncoated RGB A Postadres Postbus KG Roermond T E post@wonenlimburg.nl W wonenlimburg.nl De bezoekadressen van onze buurtwinkels vindt u op onze website. Volg ons op: WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor kleine wijzigingen in uitvoering en afwerking en/of maatafwijkingen in de woning of van de omgeving. Deze afwijkingen kunnen voortkomen uit besluiten van de overheidsinstanties, nutsbedrijven, voorzieningen in het kader van terreinaanpassingen of uit omstandigheden die tijdens de bouw beoordeeld moeten worden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. wonenlimburg.nl