Algemene informatie over de woningen

Transcriptie

1 Algemene informatie over de woningen Algemeen Zijn er parkeerplaatsen? Waar zijn de parkeerplaatsen? Kan er een scootmobiel gestald worden en waar kun je die opladen? Zijn er mogelijkheden voor meer-/minder werk zoals uitbreiden/aanpassen keukenblok of een zwevend toilet? Algemeen woning Wat is de verdiepingshoogte van plafond tot de vloer? Waar zijn de kozijn, ramen en deuren van gemaakt? Hoe hoog komen de ramen vanaf de grond? Wat zijn de afmetingen van de ramen? Welk ventilatiesysteem is toegepast? Kunnen alle ramen open en hoe? Hoe hoog zijn de deuren in de Hoe worden de wanden opgeleverd? Op welke wanden zit spuitwerk? Waaruit bestaan de binnenwanden Waar zit de wasmachine aansluiting? Is er een aansluiting voor een wasdroger? Ja, er zijn openbare parkeerplekken in de buurt van de woning. In uw toekomstige straat. In de berging behorende bij uw woning. ± 260 cm. De ramen, deuren en kozijnen zijn gemaakt van kunststof. Dat verschilt per woning. Hiervoor komt een meetmoment ongeveer 4 weken voor de oplevering. Dat verschilt per woning. Hiervoor komt een meetmoment ongeveer 4 weken voor de oplevering. Mechanische ventilatie met Co2-regeling en warmteterugwin unit (WTW). Ja, de ramen kunnen open met een draai of draai-kiep sluiting. 230 cm. Behangklaar, dit houdt in: zonder behang. Alleen in de wc boven de wandtegels. De woningscheidende wanden en de binnenwand voor- en achterzijde bestaat uit beton. De overige lichte scheidingswanden in de woning bestaan uit Gibo wanden. De wasmachine aansluiting zit op de zolder. De wasdroger aansluiting zit op de zolder, geschikt voor condensdroger of warmtepompdroger. Er mag geen afvoer door het dak naar buiten aangebracht worden. Postbus 604, 8000 AP Zwolle telefoon (038) internet [email protected] kvk zwolle IBAN NL33 RABO btw NL B

2 Hoe zijn de plafonds afgewerkt? Is er een gesloten of open trap naar de verdiepingen? Is er een gasaansluiting in de Zitten er zonnepanelen op het dak van de De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De beneden trap is een gesloten trap, de trap naar de zolder is een vaste open trap. Nee, er is geen gasaansluiting. Ja, 30 panelen op de tussenwoning (opbrengst ± kwh) en 36 op de hoekwoning (opbrengst ± kwh). Keuken Is het mogelijk om de keuken zelf te leveren en te laten plaatsen, krijg ik dan korting? Zit er een vaatwasmachine aansluiting in de keuken? Zit er standaard een afzuigkap? Moet er een motorloze afzuigkap in? Tot hoever wordt er betegeld in de keuken? Zijn de lades standaard voorzien van een besteklade? Kan/mag ik een gesloten keuken maken? Hoe ziet de keukenopstelling er uit? Welk soort kraan komt er in de keuken? Zit er een punt voor een elektrische kookplaat in de keuken? Ik wil een inbouwkookplaat is dit mogelijk? Zitten er korflades in het keukenblok? Mag ik het keukenblok aanpassen/uitbreiden? Zijn de groepen in de meterkast berekend op alle apparatuur in de keuken? Er is een mogelijkheid om een vaatwasmachine aan te sluiten. Hiervoor zijn voorzieningen opgenomen in het aanrechtkastje. U dient zelf de aansluiting te realiseren. Nee, er wordt geen standaard afzuigkap geplaatst. U kunt een motorloze afzuigkap plaatsen (die aangesloten wordt op de mechanische ventilatie) of een recirculatiekap! Ongeveer 150 cm vanaf de vloer. In de kookhoek 180 cm vanaf de vloer. Er zit één besteklade in. Ja, wij noemen dat een 'zelf aangebrachte voorziening (ZAV). Dit kan na Er zitten standaard drie bovenkastjes en drie onderkastjes in (totaal breedte 180 cm); kleur wit glanzend, donker blad, witte tegels. Een keukenmengkraan. Ja, er kan alleen elektrisch gekookt worden. Er is geen gasaansluiting in de keuken. Ja, wij noemen dat een 'zelf aangebrachte voorziening (ZAV). Dit kan na Nee, voor de loze leiding van de (vaatwasser) dient u een extra groep in de meterkast aan te leggen.

3 Badkamer Kan er een douchecabine geplaatst worden? Welk soort kranen komen er in de badkamer? Kan de wasmachine aansluiting naar de badkamer? Komt er, of is er een mogelijkheid voor, een 2e wastafel in de badkamer? Komt er, of is er een mogelijkheid voor, een 2e toilet in de badkamer? Kan men zelf een zwevend toilet plaatsen? Is er een mogelijkheid voor een ligbad? Als de mogelijkheid er niet is, kunnen er dan wel leidingen voor een ligbad worden aangelegd, zodat ze het bad zelf kunnen plaatsen? Zit er ventilatie in de badkamer? Is er een mogelijkheid dat alle tegels los worden geleverd, zodat ik zelf kan gaan betegelen? Tot hoever wordt de badkamer betegeld? Een thermostatische douche mengkraan in de douchehoek en een mengkraan op de wastafel. Er komt standaard een 2e toilet in de badkamer. Er zit mechanische ventilatie in de badkamer. Tot aan het plafond. Toilet Kan er tot het plafond betegeld worden? Is een zwevend toilet mogelijk? Heeft het toilet ook een bidet functie? Zijn er decortegels in het toilet? Wat is de hoogte van het toilet? De hoogte van de toiletpot is 46 cm (exclusief bril).

4 Overig Wanneer kan de stoffeerder terecht om te meten? Komt er nog een gelegenheid om maten in de woning op te meten? Wanneer krijg ik de EAN codes voor mijn nieuwe Tijdens de kijk- en meetdag, ongeveer 4 weken voor de oplevering. U ontvangt hiervoor een uitnodiging. Werkzaamheden kunnen pas worden uitgevoerd na de oplevering. Tijdens de meetdag, ongeveer 4 weken voor oplevering. Werkzaamheden kunnen pas worden uitgevoerd na oplevering. De code wordt bij het concept huurcontract meegestuurd. U heeft deze code nodig voor het aanmelden bij een energieleverancier. Woonkamer Kan er een kast onder de trap gemaakt worden? De woning is standaard voorzien van een trapkast, waarin de binnenunit voor de luchtwarmtepomp is geplaatst. Tuin Hoe wordt deze opgeleverd? Komt er een schutting of andere erfafscheiding? Hoe groot is de berging en komt er elektra en verlichting in? Is het een houten of een stenen berging, en is deze geïsoleerd? De tuin wordt voorzien van een terras aan de achterzijde en tegelpad aan voor- en achterzijde. Aanleg van de tuin is voor de huurder. Voorzijde van de woningen en hoekwoningen krijgen een beukenhaag van 60 cm hoog; hoekwoningen ter plaatse van de achtertuin krijgen een afscheiding die afwisselend open en dicht is van ± 180 cm hoog. Het open gedeelte is gaas met een klimplant (Hedera). Onderhoud aan haag en Hedera is voor de huurder en mag niet verwijderd worden. Tussen de woningen komt geen afscheiding en zal door u zelf moeten worden geplaatst. De berging heeft een afmeting van ± 200 x 300 cm en is voorzien van een wandcontactdoos en aansluitpunt voor verlichting. Het betreft een ongeïsoleerde houten berging. Installaties Is de woning voorzien van vloerverwarming? Is de woning voorzien van een cv-ketel? Is de woning voorzien van een warmte terugwin unit (WTW)? Is de woning voorzien van zonnepanelen en wat is de opbrengst op jaarbasis? Zijn de electra- en gasmeter zogenaamde slimme meters? De woning is voorzien van vloerverwarming. Nee, de woning is niet voorzien van cv maar wordt verwarmt door een luchtwarmtepomp met een buiten- en binnenunit. De binnenunit, voorzien van een 180 liter boiler, zorgt voor het warme water. Ja, de woning is voorzien van een WTW unit met CO2-sensor in de woonkamer. Ja, de woning is voorzien van zonnepanelen. De electrameter is een slimme meter en kan op afstand worden uitgelezen. Er is geen gasmeter.

5 Is er een CAI-aansluiting in de Is er een telefoonaansluiting in de Is er een glasvezelaansluiting in de Ja, er is een CAI-aansluiting in de meterkast. Verdere aanleg in de woning is voor de huurder. Er is geen standaard telefoonaansluiting in de meterkast. Wel is er een loze leiding naar de woonkamer. Aanleg is voor en op kosten van de huurder. Ja, er komt een glasvezelaansluiting tot in de meterkast. Verdere aanleg in de woning is voor rekening van de huurder. Isolatie Is de woning voorzien van vloer- spouwen dakisolatie? Wat is de EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) waarde van de Ja, de woning is voorzien van vloer-, spouwen dakisolatie en tripple beglazing. Gemiddelde EPC waarde van de woning is -0,34.