WOLFS. merum BERG. Eucalyptus. Type

Transcriptie

1 WOLS merum ype BERG Eucalyptus

2 7 woningen type eucalyptus Uitgangspunt voor het ontwerp is geweest, een basis platte grond met toevoegingen. Al naar de ligging in de situatie is er een verbijzondering aan de woning toegevoegd. Zo hebben bijvoorbeeld de woningen in de bocht een andere ligging van de garage, en door de ligging van de woning geeft de erker ook een extra dimensie aan de woonkamer. De woning is ontworpen met grote overstekken en een gemetselde schoorsteen. Het metselwerk van de woning wordt uitgevoerd met een aparte plint, in de kleur paarsrood, het opgaand werk in de kleur rood en het dak wordt voorzien van keramische dakpannen, kleur antraciet.de begane grond bij dit woningtype is ruim van opzet, met een aparte eetkeuken en talud bijkeuken.ook deze woning kan met een badkamer en slaapkamer op de begane grond worden uitgevoerd. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer/douche en een aparte toiletruimte, de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Voorgevel Linkerzijgevel Achtergevel Rechterzijgevel Doorsnede

3 Opties A aparte berging, toegankelijk vanuit de keuken en garage B badkamer en slaapkamer op de begane grond C terrasoverkapping Begane grond (getekend: kavel 1, 6,en 7)

4 Verdieping

5 Zolder

6 echnische omschrijving underingen: Sanitair: underingen op staal met betonnen funderingsstroken. Wastafelcombinatie en closet zijn van wit porselein. De douchebak is van wit kunststof. Metselwerk: Het bad is van wit kunststof. De buitengevels worden uitgevoerd in metselsteen. De kranen die worden toegepast zijn van het fabrikaat Hansa De buitenspouwen volgens de voorschriften voorzien van isolatie. De binnenspouwbladen en de dragende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De niet dragende wanden worden uitgevoerd in Ytong, Keukeninrichting: Voor de keukeninrichting is een stelpost opgenomen, inclusief montage, groot 7.500,00 excl. BW. geluidsisolatie conform de voorschriften. Elektra: Vloeren: Diverse elektrische aansluitingen in alle ruimten conform de regels van De begane grondvloer is uitgevoerd als een geïsoleerde betonvloer, het plaatselijk nutsbedrijf en het Bouwbesluit. op zand gestort. De begane grondvloer van de garage is geïsoleerd Ventilatie: De verdiepings- en zoldervloer zijn uitgevoerd als betonvloeren met De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem, een breedplaat- bekistingvloer, naden dichtgezet. De vloeren worden afgewerkt met een, aangesloten op: keuken, badkamer, en toilet. De luchttoevoer vindt plaats op natuurlijke wijze. m.u.v. de vloer toilet en douche. Centrale verwarming: Kozijnen: Alle buitenkozijnen worden uitgevoerd in hout. De garages worden aan de voorzijde voorzien van een sektionaalpoort. De woningen worden verwarmd met een gasgestookte HR combiketel. De aan- en afvoerleidingen worden zoveel mogelijk opgenomen in de afwerkvloer. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in hout. Afwerkingen: Beglazing: De buitenkozijnen worden voorzien van HR++ isolerende beglazing. De plafonds worden voorzien van spuitwerk m.u.v. garage/ berging. Deze ruimte wordt voorzien van een isolatie- plafond. Op de wanden in het toilet wordt boven de tegels spuitwerk aangebracht. In de keuken worden geen wandtegels aangebracht. Er worden géén plinten in de woning geleverd en gemonteerd. De trappen begane grond worden uitgevoerd als een dichte hard- Dakbedekking: Het plat dak wordt voorzien van een bitumineuze dakbedekking met grind. Het hellend dak van de woningen worden voorzien van een geïsoleerde dakplaat met keramische pannen. Vensterbanken / dorpels: De vensterbanken worden uitgevoerd in Bianco-C, dik 20 mm. De buitendeurkozijnen worden voorzien van holonite dorpels. Overige buitenkozijnen worden voorzien van prefab betonnen raamdorpels. egelwerk: oegepast worden 1e soort wand- en vloertegels (keuzepakket) in de badkamer en het toilet. De wandtegels in de toiletruimten van alle woningen zijn betegeld tot een hoogte van 1,25 m. De wanden in de badkamer zijn betegeld tot plafond. houten trap, transparant geschilderd. De trappen op de verdieping worden uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap, dekkend geschilderd.

7 ontwerp- en reclameburo, weert Afwerkstaat In onderstaande afwerkstaat is per ruimte aangegeven hoe de in het zicht komende vlakken worden afgewerkt. Vloeren Wanden Plafonds vloertegels 20 x 20 wandtegels 20 x 25 Woningen: Hal/ Overloop oilet tot 125cm boven vloer waarboven Woon-/ Berging Keuken geen wandtegels en eetkamer (geen afwerking) Stallings- niet nader afgewerkt isolatieplafond ruimte Slaapkamers Overloop Badkamers vloertegels 20 x 20 wandtegels 20 x 25 tot plafond Zolder onafgewerkt witte dakplaten

8 Initiatief / Ontwikkeling: Verkoop / Informatie: Uitvoering / Bouw: J. renken Makelaardij Peters Wiertz & Wijnands Graaf Reinaldstraat 1 Roerderweg XB Roermond 6041 NS Roermond Dr. Schaepmanstraat AD Weert E info@meulenweert.nl I Bonnema Stienstra Makelaars Minderbroedersingel KK Roermond Architect: AG S Architekten & Planners Oliemolenstraat 60 Postbus AGS Architekten & Planners B.V. Oliemolenstraat 60 Postbus DD Heerlen el ax Aan de samenstelling van deze beknopte informatiebrochure is de grootste zorg ags@ags.nlbesteed met een n auwkeurige v erwerking van de beschikbare informatie. och moeten wij een voor behoud maken voor mogelijke kleine w ijzigingen in uitvoeren en afwerken en/of maatafwijkingen. Deze verschillen kunnen voortkomen uit besluiten van overheid of plaatselijke nuts bedrijven of uit omstandigheden die tijdens het werk beoordeeld 6401 DD Heerlen moeten worden. Eventuele wijzigingen zullen geen kwaliteitsvermindering betekenen Ook zullen mogelijke a anpassingen geen financiële gevolgen hebben voor de kopers E ags@ags.nl De plattegronden hebben geen vaste maatschaal. Zie voor de juiste maatvoering en afwerkingsniveau de officiële verkooptekeningen en technische omschrijving. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.