Te huur Kantoor-/praktijkruimte Babberichseweg 23 te Zevenaar Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
Babberichseweg 23 te Zevenaar Object: Aan de rand van Zevenaar in het monumentale Juvenaat zijn een groot aantal culturele, maatschappelijke, educatieve en creatieve ondernemingen en stichtingen gehuisvest. In dit complex is circa 300 m² kantoor-/praktijkruimte voor verhuur beschikbaar gekomen. In het complex zijn bijzondere details en authentieke materialen behouden, zoals fraaie trappen, tegellambrizering, en glas-in-lood-ramen. Globale indeling: Via entree 2 loopt loop je via een gemeenschappelijke hal en trappenhuis met bordestrap naar de 1 e verdieping. Hier bevindt zich een algemene wachtruimte/portaal, af te sluiten gang, 2 kantoorkamers en een atelier cq. lokaal met veel lichtinval, een pantry en berging. Totaal ca. 145 m². Op de tussenverdieping, via het portaal en een eigen trap, komt je uit bij een ontvangstruimte met balie, toiletgroep en 6 (kantoor)kamers. Totaal ca. 155 m². Ligging: Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Zevenaar en grenzend aan het park Gimbornhof. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Het trein- en busstation ligt in de directe nabijheid. Parkeergelegenheden: Op het buitenterrein zijn mogelijkheden tot parkeren op basis van fair use. Verder zijn er op loopafstand openbare voorzieningen (betaald). Bestemming: De bestemming is maatschappelijke doeleinden. Toegestaan is o.a. gebruik ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen ter zake van religie, verenigingsleven, cultuur, onderwijs, opvoeding, recreatie, gezondheidszorg, bejaardenzorg en openbare bijzondere dienstverlening. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 2
Babberichseweg 23 te Zevenaar Huurprijs: Vanaf 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. BTW-vrij huren bespreekbaar. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: 21,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. Huurperiode: Ïn overleg. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn bespreekbaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 3
4
5
6
7
8
9
10
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Velperweg 82 6824 HL Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 11