TE HUUR op prachtige locatie in het Spiegelkwartier circa 155 m² winkelruimte

Transcriptie

1 TE HUUR op prachtige locatie in het Spiegelkwartier circa 155 m² winkelruimte Spiegelgracht 13-winkel te Amsterdam

2 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER SPIEGELGRACHT 13-WINKEL TE AMSTERDAM Ligging: Een stijlvolle winkelruimte gelegen in hartje Centrum op de mooie en pittoreske Spiegelgracht, wereldwijd bekend om zijn antiekwinkels en in de nabijheid van het Rijksmuseum, het Concertgebouw, het Rembrandtplein, het Leidseplein, theaters, vele restaurants en de betere winkelstraten. Aan de voorzijde kijkt u uit op het water van de Spiegelgracht. De winkelruimte met monumentale voorgevel in pakhuisstijl bestaat uit een parterre en een 1ste verdieping. De monumentale voorgevel. Het heerlijke uitzicht. Indeling: Begane grond: entree, riante ruimte van circa 100 m² met authentiek balkenplafond, kleine keuken, nette toiletruimte aan de achterzijde en een open trap naar de 1ste verdieping; 1ste verdieping: een lichte open ruimte van ca. 55 m², een balkenplafond en met een prachtig uitzicht op de gracht. De entree. De trap.

3 Opleveringsniveau/aanvaarding: De winkel-/kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, te weten met een pantry, een toilet, centrale verwarming, aansluitingen voor lichtpunten in het plafond etc. Huurprijs: ,= per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Service/exploitatiekosten: Geen, de huurder heeft een eigen afdracht voor gas, elektra en water. Overname/goodwill: Geen, de houten vloer is van de voormalige huurder en die wil hiervoor een redelijke vergoeding ontvangen. Betaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.

4 Indexering: Jaarlijks op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Werknemers laag (1995=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting. Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met omzetbelasting. Verhuurder gaat er van uit dat er kan worden geopteerd voor een met B.T.W. belaste huur en dat de bedrijfsruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor B.T.W.- aftrekgerechtigde prestaties. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet zal de huurprijs worden verhoogd met een percentage dat gelijk is aan de geldende omzetbelasting alsmede de eventueel nog meer door verhuurder te lijden financiële schade. Parkeren: Er is gelegenheid tot parkeren op de openbare weg (betaald parkeren en een vergunningensysteem). Huurperiode: In overleg. Overige condities: De af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

5 Plattegronden N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan deze plattegrond worden ontleend.

6 De locatie Straathof Makelaars o.g. Jacob Obrechtstraat KM Amsterdam Tel Fax De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.