Achterstraat 1 - A ARNHEM Vraagprijs 519.000,= k.k.
In een mooie groene en rustige straat gelegen HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, BIJGEBOUW MET VERDIEPING van 14x8 meter EN WEILAND. Dit woonhuis is op een groot perceel gelegen van ruim 7000 m2. Landelijk wonen, maar toch centraal gelegen en dichtbij Arnhem Centrum, verschillende winkelcentra (zoals Kronenburg en Elderhof), openbaar vervoersvoorzieningen (Station Arnhem-Zuid), belangrijke uitvalswegen en diverse dorpen. De woning is uitstekend afgewerkt en zodoende zo te betrekken. Deze woning en bijgebouw onderscheiden zich door de uiteenlopende mogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en uitstekende staat van onderhoud. De woning is optimaal geïsoleerd o.a.: dak- en muurisolatie en voorzien van isolerende beglazing. Indeling: Begane grond: Van links naar rechts: Ruime tuinkamer (5x5,7m) met openslaande deuren. Mogelijkheden als woonkamer, kantoor, speelkamer, etc. Mooi weggewerkte en goed geventileerde bijkeuken (3,8x1,9m). Geschikt voor voorraad, wasmachine en droger, v.v. Spoelbak en c.v. installatie. Royale eetkeuken (5x3,8m) in hoekopstelling met deur naar buiten v.v. Keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, inbouwkoelkast en apothekerskast. Lichte hal (5x3,7m) v.v. Toilet, meterkast, kapstok en open trap. Riante woonkamer (5x8m) met ruimte voor zowel zit- als eethoek, v.v. Goed onderhouden houtkachel, tv-aansluiting, grote ramen met wijds uitzicht op het land, dijk en bossen van Oosterbeek. 1e verdieping: Van links naar rechts: Slaapkamer 1 (3,7x4,3m) met inbouwkasten. Voorvertrek (3,7x4,3m) met eigen toilet en inbouwkasten. Slaapkamer 2 (3,9x3,7m) met inbouwkasten en kiepramen. Ruime en lichte badkamer (3,7x2,5m) gebruikmakend van dakkapel v.v. Ligbad, 2 wastafels, design radiator, toilet, ruime inloopdouche (1x1,2m) met uitzicht op weilanden en boomgaarden. Slaapkamer 3 (3,9x3,7m) gebruikmakend van dakkapel met kiepraam en inbouwkasten. Slaapkamer 4 (4x3,4m) wijds uitkijkend op land, bossen van Oosterbeek. v.v. Kiepramen en inbouwkasten over gehele lengte. Vanuit de overloop is toegang tot een bergzolder. Bijgebouw: Op het erf bevind zich een riant bijgebouw (14x8m) met uiteenlopende mogelijkheden: denk bijv. aan een atelier, werkschuur, bed&breakfast, kantoor of mantelzorgwoning. In spouw uitgevoerd, v.v. 2 maal dubbele deuren, aan voor en achterzijde een enkele deur, elektra, vloerverwarming, vaste trap naar eerste verdieping.
Tuin: Een terras bij de tuinkamer van de woning gelegen op het zuiden en een terras aan de zijkant gelegen op het zuiden en oosten. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorkant van de woning een aantal pruimenbomen en aan de achterkant ook. Achter het bijgebouw een hobbykas van glas met daarachter extra grond van ongeveer 40 are (weiland/agrarisch) In overleg is het perceel ook te koop zonder deze extra grond. Bijzonderheden: - Extra tuinkamer met veel mogelijkheden - 4 ruime slaapkamers. - Badkamer met douche, 2 wastafels en 2e toilet. - CV ketel Remeha 2012 - Bijgebouw met veel mogelijkheden - Centraal gelegen, maar toch landelijk - Gehele woning v.v. isolatieglas. - Ruime parkeergelegenheid - Er wordt binnen niet gerookt. Omgeving: Gelegen aan de rand van Arnhem en Driel. De vrije, open ligging in combinatie met de royale groenvoorziening in de directe nabijheid maken de woning ideaal geschikt voor zowel gezinnen, als gebruik voor beroep/praktijk of Bed&Breakfast. Kinderen kunnen vrij spelen en tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Op korte afstand zijn winkelcentra Kronenburg en Elderhof, Arnhem Centrum, de dorpen Elst en Driel, NS Station Arnhem-Zuid en openbaar vervoersvoorzieningen dichtbij. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Adres gegevens Achterstraat 1 - A 6846 AB ARNHEM Gelderland Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm: Woonboerderij Helft van dubbel 1976 Bestaande bouw
Maten object Aantal kamers: 6 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 700 m³ Perceeloppervlakte : 7.155 m² Woonoppervlakte m2: 200 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Garage: Kabel: Alarm: Zonwering: Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas Gasboiler eigendom vrijstaand steen, parkeerplaats Nee Nee Nee Tuin gegevens Tuin: Kwaliteit tuin: tuin rondom normaal
Vooraanzicht Zijaanzicht Royale hal
Ruime woonkamer Ruime woonkamer Ruime achterkamer
Ruime achterkamer Woonkeuken Woonkeuken
Overloop Ruime slaapkamer Ruime slaapkamer
Ruime slaapkamer Ruime slaapkamer Ruime slaapkamer
Ruime slaapkamer Ruime slaapkamer Ruime badkamer
Ruime badkamer Inloopdouche
Dependance Fraai aangelegde tuin Fraai aangelegde tuin
Fraai aangelegde tuin Fraai aangelegde tuin Fraai aangelegde tuin
Toerit tot de woning Toerit tot de woning Vrij uitzicht
Kadastrale kaart