Doelstelling HKO: Behoud Klooster voor het verenigingsleven in Waalre-dorp Samenwerking met Lumens Groep INITIATIEFGROEP: HKO Houd het Klooster open HARRIE DE GREEF VOORZITTER SENIORENVERENIGING WAALRE, KBO JORN VAN DER WERF SOCIAAL MAATSCHAPPELIJK ONDERNEMER KOEN VAN ZON VOORZITTER VERENIGING VOOR DE JEUGD HANS DARIS HORECA ONDERNEMER DE WOLDERSEWEVER GERT VAN VLIET DOCENT ECONOMIE TON BONOUVRIE OUD-WETHOUDER WAALRE RONALD NEGGERS ONDERNEMER EN BESTUURDER VOETBALVERENIGING WAALRE HENRY KARSMAKERS VICEVOORZITTER HARMONIE JULIANA Wie is Lumens? Dé facilitaire partner binnen het maatschappelijk vastgoed. Ondersteunen bij het opzetten van wijkondernemingen Transformeren van bestaande buurtondernemingen naar wijkondernemingen Sociaal ondernemerschap is daarbij het uitgangspunt. Lumens Buurtruimten zet daarbij haar maatschappelijke kennis van klanten en wijken in.
Status samenwerking HKO / Lumens Toekomst Ontwikkeling Business Plan (eind 2015 exploitatieplan naar gemeente) Presentatie verenigingen en gemeenteraad (infoavond medio februari 2016) GO! (voorjaar 2016) NO GO IS GEEN OPTIE Het Klooster nog minimaal 10 jaar open voor het b(l)oeiende verenigingsleven in Waalre-dorp Overleg HKO Gemeente Beheerstichting gemeenschapshuizen Constructief overleg hoe we de wensen/eisen van de gesprekspartners en HKO/Lumens kunnen samenvoegen. Programma informatieavond Multifunctioneel gemeentehuis 1. Kennismaken/introductie I. Twee sessies: t Hazzo 5/11, Het Klooster 12/11 II. Doel: informeren aanpak en rol verenigingen 2. Historie in vogelvlucht 3. Kaders opdracht gemeenteraad 4. Het bouwproces, interactief en cyclisch 5. Onderzoeken: I. Restanten gemeentehuis II. Stedenbouwkundige kaders III. Duurzaamheid IV. Plan op ontmoeten 6. Projectmatig werken 7. Architect 8. Rol verenigingen 9. Planning 10. Vragen
Historie in vogelvlucht Het bouwproces Nr. Wanneer Wat 1 2012 Brand Herhuisvesting Diepenvoorde 2 2013 Opstellen pve gemeentehuis en locatiestudies 3 Raadsbesluit februari 2014 Realisatie gemeentehuis / MFC locatie t Hazzo 4 Raadsbesluit maart 2014 Opdracht opstellen pve t Hazzo 5 Raadsbesluit juli 2014 Aankoop Het Klooster gemeente 6 Raadsbesluit november 2014 Verkoop Het Klooster na 2018 Aanpassingen pve mbt Het Klooster 7 Brand Raadsbesluit 2012 mei 2015 Realisatie MFC locatie Koningin Julianalaan Herontwikkeling locatie t Hazzo sporthal i.c.m. woningbouw 8 Raadsbesluit november 2015 Krediet totaal 9,3 miljoen Cyclisch en interactief ontwerpproces Kaders opdracht Cyclisch en interactief ontwerpproces 2730 + 1100 m2 BVO Koningin Julianalaan Structuurontwerp Voorlopig ontwerp Definitief ontwerp Behoud delen raadhuis Globaal Stedenbouwkundig Massastudie Invulling Ruimtelijke indeling Architectonisch beeld Details Installaties Bouwkundig bestek
Behoud delen raadhuis Energieneutraal gebouw / duurzame maatregelen Slim bouwen Isolatie Hergebruik Opdracht Stichting Monumentenhuis Brabant (opgericht door PNB, Rijksdienst voor de monumentenzorg) Monumentenzorg: niet historiserend terugbouwen en uitgaan van gebruik Buitengevels restaureerbaar Cultuurhistorische waarde hoog, rijksmonumentstatus Roetgeur neutraliseerbaar Restanten gaan snel achteruit Architect krijgt opdracht gevels te benutten Verwarmen/koeling Zonnepanelen A++++? Grijswater Terug- Duurzame ver- Winst na 50 jaar maatregel Meerprijs dientijd (Opbrengst-kosten) 97.436 Isolatie 45.641 30 Grijswater 26.000 40 18.189 Zonnepanelen 259.000 17 332.927 Verwarming/koeling 288.000 23 139.304 LED verlichting 81.600 16 67.930 Totaal/gemiddeld 700.241 25,2 655.786 LED verlichting Stedenbouwkundige kaders Ontmoeten Kaders: EHS Bouwvlak Woningbouw Parkeren Vraagstukken: Restanten raadhuisje Buiten-binnen Opdracht raad: plan op ontmoeten Centrale accommodatie met kleinschalige uitvoering op wijkniveau Inventarisatie accommodaties Vraag en aanbod bijeenbrengen, faciliteren Bezonning en bomen Landschappelijke, bosrijke ligging
Projectmatig werken Selectie architect Besluiten Raad Impressies College Adviseren Stuurgroep Kwaliteit Voorbereiden Planning Geld Tevredenheid Ontwerpteam Projectgroep Klankbordgroepen Selectie architect Selectie architect Relaties Analyse Gemeentehuis Peel & Maas Locatie MFA Rucphen Cultureel centrum Mill
Besluitvorming en samenwerking binnen het project Tenslotte Fase Activiteit Betrekken Besluiten Informeren Woensdag 25 november 19:30 Raad B&W Verenigingen Inwoners Mede- Raad B&W Raad Inwoners Pers Uitnodiging is werkers vandaag 1 Verlenen opdracht X X X verstuurd. X X X X Besluitvorming krediet X X X 2 Opstellen structuurontwerp X X X X X X X Opstellen voorlopig ontwerp X X X X X X X X X Opstellen definitief ontwerp/bestek X X X X X X X X X Aanbesteding aannemer X X X X 3 Bezoek bouw X X X X X 4 Bepalen inrichting X X X X X Het is een geweldig en uniek project. Van, door en voor inwoners: het huis van de gemeente. Ons succes is afhankelijk van samenwerken. Rol verenigingen via klankbordgroep en ontwerpsessies o.a.: Input leveren ontwerpproces Input leveren programma van eisen inrichting Input leveren programma van eisen techniek Input leveren gebruik accommodatie 5 Opening en open dag X X X X X X X Opstellen eindrapportage X X X X X X X Planning project op hoofdlijnen Voorbereiding Ontwerp Bouw Inrichting Nazorg 2015 2016 2017 2018 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3