Welkom. Vitalis Woonzorg Groep heet u welkom op Landgoed De Klokkenberg

Transcriptie

1 Welkom Vitalis Woonzorg Groep heet u welkom op Landgoed De Klokkenberg

2 Landgoed de Klokkenberg omvang 41 ha. Voormalig sanatorium en medisch centrum sanatorium/klooster. Vervolgens thorax- en hartcentrum, Hansberger kliniek voor epilepsie en Jeugdpsychiatrie GGZ (scholen) april 2006 aankoop onderhandelingen proces tot heden Beheer/concept initiatieffase. Verwachting ontwerpfase start voorjaar 2009.

3 Vervolg Landgoed de Klokkenberg 2007 Hoofdgebouw is verbouwd voor Stichting Elisabeth. Op dit moment worden gebouwen verhuurd: Verpleeghuis, GGZ, OCB, school, Novadic Kentron, De Kluis, pachter en particulieren. Sinds 2008 Rijksmonument.

4 Opdrachtgeverschap in de zorgbouw Presentatie door C.T.A.H. den Bieman Directeur Landgoed De Klokkenberg

5 Stichting Vitalis WoonZorg Groep Stichting Imstenrade Plus Stichting Vrienden Vitalis Zorg Groep Stichting Eurozorg Stichting Vitalis Sociale Woonvormen Stichting Vitalis Residentiële Woonvormen Stichting Vitalis Zorg Groep Stichting Vitalis Participaties

6 Cijfers Cliënten circa Medewerkers circa Vrijwilligers circa 950 Jaaromzet circa 110 miljoen

7 AWBZ: Kwantiteiten per 1 januari 2008 Verpleeghuisplaatsen (circa) 650 Verzorgingshuisplaatsen (circa) 850 Vitalis sociaal: Woonzorgappartementen, huur (circa) 900

8 Kwantiteiten per 1 januari 2008 Vitalis residentieel: Woonzorgappartementen, huur 665 Woonzorgappartementen, koop 170

9 Visie Vitalis WoonZorg Groep streeft naar Alle functies op het gebied van wonen met zorg, dienstverlening en welzijn op één locatie. Zorg en dienstverlening zolang mogelijk in eigen omgeving. Ruimte voor een goed leven met partner, familie en vrienden.

10 Midden in de samenleving: Er valt pas te leven als er iets te beleven valt. Bewoners, familie, vrienden, recreanten, bezoekers van evenementen maken met elkaar dat een locatie als Landgoed De Klokkenberg geen geïsoleerde plaats is, maar een domein waar Breda en omstreken trots op is.

11 De gebouwen en zorgwoningen De wens van cliënt staat centraal. Senioren willen niet wonen in een zorginstelling maar in zelfstandige woning in een passende woonomgeving. Woningen zijn toekomst- en zorgbestendig.

12 Vervolg gebouwen en zorgwoningen Elke vorm van zorg kan in de woning geleverd worden. Met gevoel voor veiligheid, privacy, identiteit en uitstraling.

13 De voorzieningen Voorzieningen die bijdragen aan levendigheid op het landgoed: kleinschalige detailhandel, facilitaire voorzieningen, hospitality activiteiten en schoonheids- en gezondheidsvoorzieningen. Zorg, gemaks- en welzijnsdiensten die bijdragen aan comfortabel en prettig wonen. Aanbod van allerlei culturele activiteiten en evenementen.

14 Het Landgoed Een goede en bereikbare uitnodigende buitenruimte is van essentieel belang. Toegankelijke groene omgeving, in harmonie met gebouwen en met respect voor flora en fauna. Buitengebied moet uitdagend zijn met herkenbare elementen: veilig, geur, kleur en geluid. Ontmoetingsplaats waar bewoners en medewerkers trots op zijn en waar familie en andere bezoekers ook graag komen.

15 Waarom kiezen voor Landgoed De Klokkenberg Unieke locatie met uitstraling en potentie om in het toekomstig tijdsgewicht passende woonleefgemeenschappen te creëren voor medioren en senioren anno 2015/2030/2050. Veilige, levendige gemeenschap met toegankelijke voorzieningen die de leefbaarheid ten goede komen en ook betaalbaar zijn.

16 Vervolg waarom kiezen voor Landgoed De Klokkenberg Een levensvatbaar sociaal leven, interactief met de omgeving. Gevarieerd kwalitatief goed woningaanbod. Voldoende functies en deskundigheidsniveaus om alle zorgvragen te beantwoorden. Bewoners zien graag een afspiegeling van de maatschappij.

17 Doelgroep Doelgroep wordt kritischer, er dient dan ook geluisterd te worden naar de wensen van deze doelgroep: Ruime en luxe appartementen met grote buitenruimte. Verschillende woonwensen: rijke dorpssenioren, hurende senioren en welgestelde hoogbouwsenioren. Grondgebonden woningen voor vitale senioren. Groene en rustige woonomgeving in combinatie met een breed pakket aan zorg- en gemaksdiensten en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

18 Diverse woonvormen Beschermde woonvormen:* Kleinschalig groepswonen Zelfstandige woonvormen:* Bereikbare klasse Midden klasse Residentiële klasse. * Woonvormen gesegmenteerd.

19 Vitalis concept Ruime keuze in woonvoorzieningen Ruimte voor: een goed en eigen leven Ruimte voor: zelf de regie te houden Ruimte voor: eigen keuzes te maken.

20 Procesontwikkeling van 2004 tot heden Historie: traditioneel model tot Herziening vastgoedontwikkeling. Architectkeuze (wijziging architect). Visie architect naar nieuw model. Aannemers selectie. Gemeente als partner. Gemeente en belanghebbenden Klankbordgroep. Vervolg betrekken toekomstige klanten bij Programma van Eisen.

21 Structuur vastgoedontwikkeling 1. Fasering Beheerfase Producten: Zorg- c.q. gezondheidsdiensten Commerciële voorzieningen Health & Welness Events/cultuur/welzijn Meerjaren exploitatie.

22 Initiatieffase Vervolg structuur vastgoedontwikkeling Producten: Toets met Vitalisconcept Heldere structuurvisie Programma van Doelen Daarvan afgeleid Programma van Eisen Schetsboek Programmaboek.

23 Vervolg structuur vastgoedontwikkeling Ontwerpfase Producten: Voorlopig en definitief ontwerp Aanvraag vergunningen Werktekeningen Kostenraming.

24 Vervolg structuur vastgoedontwikkeling Technische uitwerking & bouw Producten: Gebouw dat voldoet aan PvE binnen financieel kader en tijdschema Overdrachtsdocument voor beheer.

25 Vervolg structuur vastgoedontwikkeling 2. Overlegstructuur Stuurgroep Projectteam Interne projectteam Externe projectteam Conceptgroep Klankbordgroepen.

26 Hoe werken wij? Blauwdruk Vastgoed ontwikkeling Vanuit algemeen programmaboek specifiek programmaboek en programma van eisen Organisatieboek Levend schetsboek

27 Vervolg hoe werken wij? Budgetboek Alle gegevens in File2Share (documentensysteem) Fortrus beheerssysteem voor beheer en onderhoud.

28 Landgoed De Klokkenberg 2015?