KLANKBORDGROEP DRIESPRONG 28 mei 2019
AGENDA Opening Thema s voor de Structuurvisie Wonen Ruimtelijke aspecten Verkeer en mobiliteit Groen en water Glastuinbouw en milieu Duurzaamheid en klimaatadaptatie Hoe verder
WONEN Jongeren zijn sterk gebonden aan Kwintsheul en blijven er graag wonen Er is een urgentie voor de bouw van nieuwe woningen om jongeren in Kwintsheul te houden Een mix van jong en oud moet zich in de wijk kunnen vestigen Bewoners geven aan behoefte te hebben aan nieuwbouw voor de volgende doelgroepen: Starters Doorstromers met nadruk Senioren met nadruk Heulenaren zijn ruimte gewend. Naast appartementen voor ouderen kan dus ook worden gedacht aan grondgebonden nultredenwoningen Vanwege de hechte gemeenschap in Kwintsheul zijn speciale woonvormen voor senioren voorstelbaar, zoals: Patiowoningen; Groepswoningen of hofjes, waarin men als gemeenschap voor elkaar zorgt; Kangoeroewoningen Appartementen De woningen zijn bedoeld voor mensen uit Kwintsheul en in tweede instantie voor inwoners van het Westland Ook het verenigingsleven in Kwintsheul moet een plekje kunnen krijgen in de wijk: er is meer dan wonen alleen.
WONEN Vraag: gemengd kwalitatief/kwantitatief vraagstuk. De verwachting is dat het aantal 1 en 2 ps huishoudens toeneemt Meer vraag vanuit de doelgroepen starters en senioren Weinig doorstroming. Structuurvisie legt geen exacte aantallen / fasering en woningtypen vast Wel: spelregels waarmee de gemeente kan sturen op de woningbouw in Kwintsheul, vanuit een vraaggestuurd perspectief. Bouwen voor de vraag (vraaggestuurd) Vraag mag uit Kwintsheul en Westland komen, niet van buiten gemeente Wijze van ontwikkelen (projectmatig, zelfbouw, collectief) afhankelijk van de vraag Ruimte voor innovatieve woonvormen en levensloopgeschiktheid.
WONEN Inspelen op de doorstroming van gezinnen (bouwen voor senioren en starters) Een gemende nieuwe wijk (voor alle doelgroepen bouwen)
WONEN
RUIMTELIJKE ASPECTEN ECOLOGISCHE BYPASS NAAR GANTEL NAAR VB LAAN COMPENSATIEKAVELS CENTRAAL PARKJE SINGEL BUURTSCHAP VERKEERSKNIP LANGZAAM VERKEER
RUIMTELIJKE ASPECTEN ECOLOGISCHE BYPASS NAAR NAAR VB LAAN GANTEL CENTRAAL PARK? COMPENSATIEKAVELS DRIESPRONG NAAR VOGELAAR BUURTSCHAP SINGEL LANGS BUURTSCHAP NAAR KERKSTRAAT WATER EN PARK LANGZAAM VERKEER EN AUTO BOUWVELDEN
ZONERING Zonering: Wonen Overgangszone Glastuinbouw Smalle groen/water zone noordzijde Buurtschap Driesprong
Organisch gevormde parkzone, centraal in de wijk, want dan speelt het ook een rol voor overige inwoners Cultuurhistorie Bruggendorp Goede waterhuishouding realiseren in de parkzone en verbindingen met Gantel en Holle Watering
GROEN EN WATER Goede waterhuishouding realiseren in de parkzone en verbindingen met Gantel en Holle Watering
GROEN EN WATER Holle Watering en Gantel behoren tot de EHS (Visie Ruimte & Mobiliteit). EVZ Hollewatering (Zweth Erasmuszone): weinig verblijfsgroen. Idee van een Bypass van groen en ecologie De zijtak aan de zuidzijde nabij Gouw biedt ook mogelijkheden. Bij de Van Buerenlaan/Gouw is een kanooverlaat. In het verlengde van de Gouw komt een fietsbrug richting de Ranken. Tuinbouwbedrijven hebben aan de achterzijde de wateropvang. Kan gecombineerde opvang regenwater. De bak kan legen in het oppervlaktewater, maar geen water inlaten vanuit de sloten Ecologische Bypass mogelijkheden
GROEN EN WATER
VERKEER EN MOBILITEIT Woningen via Mariëndijk Bedrijven via Van Buerenlaan Woningen via Kerkstraat Bedrijven via Van Buerenlaan Woningen via Mariëndijk en Kerkstraat Bedrijven via Van Buerenlaan Woningen via Kerkstraat en Van Buerenlaan
VERKEER EN MOBILITEIT UITVOEREN VERKEERSKUNDIGE QUICK SCAN
RUIMTELIJKE ASPECTEN STANDAARD STRAATPROFIEL MET LANGSPARKEERPLAATSEN EN SPEELSTOEP (3,50)
RUIMTELIJKE ASPECTEN PROFIEL STRAAT + LANGSPARKEERPLAATS
RUIMTELIJKE ASPECTEN PROFIEL FIETSPAD/STRAAT
RUIMTELIJKE ASPECTEN V A R I A B E L PROFIEL PARKRAND
IMPRESSIE STRAAT EN PLANTSOEN
IMPRESSIE LEVENSLOOP HOFJE
GLASTUINBOUW EN MILIEU Uitdaging: realiseren geleidelijke overgang wonen kassen (i.t.t. andere plekken Westland) Rekening houden met milieuhindercontour van 30 meter. Regeling om circa 1200 woningen uit buitengebied uit te plaatsen, waardoor een meer duurzame ontwikkeling van glastuinbouw mogelijk is. Zoeken naar locaties in gemengde randen, milieucontour 10 meter, kavels maximaal 1000 m2.
GLASTUINBOUW EN MILIEU
GLASTUINBOUW EN MILIEU WATERBERGING COMPENSATIEWONINGEN WEGEN PARKEERPLAATSEN
DUURZAAMHEID EN KLIMAAT Hoe hoog leggen we de lat? Hoe maken we klimaatadaptatie concreet
BOUWSTENEN Doorstroming op gang brengen bouwen naar behoefte Zonering: Wonen Overgangszone Glastuinbouw Gemengde rand / Relatie wonen en glastuinbouw Behoefte aan groen, ook voor het dorp Mariëndijk veiliger maken, auto s ook via VB laan Goede langzaam verkeersverbindingen naar dorp Cultuurhistorie Bruggendorp Goede waterhuishouding realiseren Duurzaamheid & Klimaat Ecologische Bypass
RUIMTELIJKE ASPECTEN ECOLOGISCHE BYPASS NAAR GANTEL NAAR VB LAAN COMPENSATIEKAVELS CENTRAAL PARKJE SINGEL BUURTSCHAP VERKEERSKNIP LANGZAAM VERKEER
DANK VOOR UW AANDACHT