Prinzenstraat 19, Gemert
Kenmerken Overdracht Vraagprijs 199.000 k.k. Aangeboden sinds 16-04-2015 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 50m2 Breedte 7.45m Diepte 6.75m Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging Bouw gemeente, in woonwijk
Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Helft van dubbel Bouwjaar 1959 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 190m2 Totale woonoppervlakte 128m2 Inhoud 415m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing gedeeltelijk dubbel Type isolatie dakisolatie, muurisolatie
Impressies 1/3
Impressies 2/3
Impressies 3/3
Plattegrond
Omschrijving PRINZENSTRAAT 19 GEMERT. Dit halfvrijstaand woonhuis met berging en overdekt terras is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met de achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een leefkeuken, 4 slaapkamers en is keurig bewoond. Object: Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, berging, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Prinzenstraat 19 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 1627, perceelsoppervlakte 190m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk, zadeldak gedekt met betonpannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Warm water en verwarming wordt verkregen middels een Nefit HR -combi ketel (2013) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Hal / entree met tegelvloer en: - Meterkast met 4 groepen en 3 fase. - Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en natuurlijke ventilatie. - Kelder- opbergkast (3 treden) - Trapopgang Nette ruim opgezette L-vorm woonkamer met tegelvloer, granol wanden en balkjes plafond. De woonkamer beschikt over schouw met (hout) haard. Prachtige leefkeuken met houten inrichting geplaatst in een dubbele lengte-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: - afzuigkap - spoelbak - vaatwasser De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een lichtkoepel. Vanuit de keuken is toegang tot de berging. De ruime bijkeuken / berging is een multifunctionele gebruiksruimte. Deze ruimte beschikt over een gootsteentje, opberg kast en wasmachine aansluiting. Vanuit de berging is toegang tot de achtertuin en dient als achterom.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloerafwerking en spachtelputz wanden. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: - douche - ligbad - toilet - wastafel De badkamer beschikt over daglichttoetreding, inbouwspotjes, mechanische en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met voorzolder en 4e slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Tuin: Tuin met bestrating, gazon en overdekt terras. De erfafscheiding bestaat uit een stenen en houten afscheiding. Het perceel is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: Gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met voorzieningen in de directe omgeving. Prachtige keukenruimte aan de achterzijde. Nieuwe badkamer en HR ketel. Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden. Tuin met veel privacy! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!