TE HUUR Bouwstraat 3, 7483 PE Prijs op aanvraag
Omschrijving ALGEMEEN De Steupel, gebouwd in 2000, is een bedrijfsverzamelgebouw liggend op een A-Locatie op het nieuwe moderne industrieterrein Het Stepelo te. Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg van naar de aansluiting op de A1 tussen Hengelo en Enschede. De Steupel biedt units te huur aan van chique gemeubileerde kantoorruimte, met en zonder airco, tot eenvoudige (ongemeubileerde) kantoor-, productie- en magazijnruimte in iedere afmeting en prijsklasse. Thans zijn een tweetal kantoor-bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar: Unit 1) oppervlakte 112 m² Indeling: begane grond entree, hal, toiletgroep, kantoor-/showroomruimte, 2 kantoren. Voorzieningen: ruimte representatieve entree voorzien van plavuizenvloer, toiletvoorzieningen, systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen, alarm, databekabeling, vloerbedekking, raambekleding, pantry Unit 2) oppervlakte 65 m² Indeling: verdieping, entree, trapopgang, ruime ontvangst/hal, 3 kantoorkamers, toilet, vloerbedekking, raambekleding, systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen, databekabeling De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. BEREIKBAARHEID Uitstekend te bereiken middels de nieuwe Rijksweg A18. Tevens zijn er mogelijkheden om het bedrijventerrein middels het openbaar vervoer te bereiken. De op- en afrit is gelegen op slechts enkele autominuten rijden. PARKEERVOORZIENINGEN Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente, sectie P, nummer 939/938/937/936/166, grootte 5.000 m² BESTEMMINGSPLAN 'Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune' met als hoofdbestemming 'Bedrijventerrein'
OPPERVLAKTE De oppervlakte bedraagt 2.598 m². DE STEUPEL IN VOGELVLUCHT Professionele uitstraling Zeer complete representatieve kantoor-, bedrijfs- en magazijnruimtes Ook uitermate geschikt als showroom en/of (groot)handelsfunctie Goederenlift (heftal 1500kg) en overheaddeuren Diverse mogelijkheden voor starters Eigen ingang en huisnummer mogelijk Alle soorten units al vanaf 20m2 beschikbaar Turn key oplevering en All-in prijzen mogelijk Voldoende parkeergelegenheid, ook voor vrachtwagens AANVAARDING De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever. HUURPRIJS Neem contact met ons op voor de huurprijs. SERVICEKOSTEN Nader overeen te komen. HUURTERMIJN In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten). OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM). De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfs- en magazijnruimte Bouwjaar 2000 Oppervlakte VVO 2598 m² In units vanaf 20 m² Aantal verdiepingen 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Op bedrijventerrein Tussen de 1500 en 2000 meter Meer dan 5000 meter Tussen de 3000 en 4000 meter
Foto s
Plattegrond begane grond
Thoma Post Bedrijfsmakelaars Koningsplein 11 7512 KZ ENSCHEDE 088-6336336 enschedebog@thomapost.nl